財政部持續推動「合理化房屋稅負」，關於增加非自住房屋所有權人持有成本部分，2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將非自住之住家用房屋稅稅率由原1.2％至2％，提高為1.5％至3.6％，增訂各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率之規定；私人醫院、診所及自由職業事務所稅率由原1.5％至2.5％提高為3％至5％，與營業用房屋稅稅率相同。
房屋稅條例第5條2014年6月4日修正公布後，各地方政府均完成房屋稅徵收自治條例修正，2015年期房屋稅查定稅額較2014年期增加約20.2億元。
除此之外，財政部也著手「合理評定房屋現值」，各地方政府為導正房屋標準價格長期嚴重偏離實情，陸續調整房屋稅稅基，財政部為使各地方政府有一致調整參據並兼顧合理房屋稅負，2017年3月3日修正發布「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」第2點、第16點，提供降低房屋殘值率及調整免徵房屋稅之住家房屋現值參考基準，由地方政府因地制宜訂定合理標準。有17個地方政府調整免徵房屋稅之住家房屋現值，2018年期房屋稅開徵影響3萬638戶，免徵稅額3,684萬元。
財政部近期公布2022年綜合稅資料，根據此統計，彙出六都平均「最富里」，其中南科蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座。住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料，根據該稅中位數數據，羅列六都各前3名里。其中，台北市內湖寶湖里、新北市南勢里、桃園小檜溪重劃區清溪里、台中七期重劃區惠來里、高雄美術館特區龍水里與台南南科蓮潭里奪得各都第一名。值得關注 [...]
在南科園區外溢效應的帶動下，近年來台南地區房地產市場交易十分熱絡。根據台南市政府地政局統計，近5年來台南地區房地產市場交易熱絡，且連續5年女性購屋人數均高於男性，與過去傳統買賣房屋多數登記在男性名下的現象大異其趣。地政局表示，男女購屋資料是根據建物買賣登記來計算，儘管無法確實掌握每個建物買賣案件背後的動機，但該局先前做過的研究，的確發現近年來女性因經濟獨力，購屋、投資房市有明顯增加的趨勢。地政局指 [...]
根據最新台灣CCIM第二季商業不動產投資信心指數顯示，觀察全台三大都會之土地開發信心指數中，中部及南部地區呈上升趨勢，而北部呈現下降趨勢。在上升指數中，南部地區信心指數最高，為139.29點，較前一季調查結果上升了9.98點。開發信心居次的地區，為中部地區，信心指數為130.95點，較前一季調查結果上升6.81點。至於北部，信心指數為121.43點，較前一季調查結果下降4.43點，指數雖有所下降， [...]
商用不動產市場火力十足；根據最新台灣CCIM第二季商業不動產投資信心指數，辦公室、店面、土地開發、總體經濟四大指標均較前一季上升，皆為「偏向樂觀」及上升的趨勢，CCIM台灣不動產投資協會表示，隨著央行各大結束緊縮周期並逐步轉向寬鬆的政策，整體投資與總經的信心穩步上升，帶動市場熱絡。根據第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI），總平均指數為118.20點，與前一季相比上升了5.24點。本次 [...]
5月底國銀不動產放款占比26.54%是今年單月次高；金管會與央行達成共識，將重新檢討「銀行法」第72-2條不動產放款30%限額中，有六大類允剔除的項目，預計月內針對範圍和定義提檢討方案。據了解，如建商向銀行申貸營運周轉金去蓋廠房、學校或社宅可能列為首波檢討範圍。一旦建商申貸營運週轉金用途，納入「銀行法」第72-2條做進一步設限，恐將讓各銀行再緊縮對建商土建融、營運周轉金放款，但調整後，但不會溯及既 [...]
依據國發會推估，預估2025年台灣65歲以上高齡人口將超過總人口數的20%，台灣即正式邁入超高齡社會；而仲量聯行策略顧問部及研究部合作首度發表的《台灣銀髮住宅展望》報告發現，過往銀髮住宅市場居住年齡主要集中在65歲以上的退休族群，但近年55歲至64歲、具經濟能力且可自理的樂齡族群對於銀髮住宅接受度增加，屆退休之55歲以上樂齡人口提早規劃銀髮生活，已是現今人口結構下新潮流，銀髮住宅市場「年輕化」趨勢 [...]
臺南市113年4月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為144.92，較前期（3月）微幅上漲0.99%，相較去年同期則上漲8.82%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為150.20，透天住宅價格指數為136.95，與前期相較，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，購屋需求仍以自住為主，本期全市交易量較前期減少16 [...]
雖然政府持續透過政策想抑制房價，但根據全台和七大都會區漲勢再起，除台南外，其餘六大都會區季增幅都超過5%，新竹縣市以近7%的增幅奪七都之冠；全台和其餘都會區漲幅皆落在8-10%之間。2024第2季全台房價指數上揚趨勢明顯，與第1季相比，全台房價指數漲勢明顯，季增幅達4.7%。專家分析，在今年第二季，受惠於台股持續上漲產生財富效果、新青安加速自住族群進場，購屋需求強勁，持續推升房市交易量，再加上一般 [...]
根據聯徵中心最新統計，2023年第四季房貸族平均貸款期數再度突破300個月，平均房貸期數達304期；這是新青安上路以來，首度連續兩季房貸期數突破300期，顯見在高房價的現實下，房貸族透過拉長房貸年限降低房貸壓力。 專家表示，房貸年限拉長加上寬限期讓前期付款更為輕鬆，也讓買方成為支撐房市的重要資金動能；從2006年起，政府就陸續拉高自備款比例，不過主流的房貸產品從早年的20年期，現在30年 [...]
根據內政部低度用電統計，2023年下半年全台低度用電(空屋率)低於6％的區域，新北市佔了8個區，至於台北市則都在東邊的區域，包括松山、南港、信義與內湖區，其他區域僅有台中市潭子區低於6％，顯示大台北地區的人口密度甚高，老房子也有居住使用價值，絕大多數的房屋都有人使用，空置狀況在全台來看偏低。 專家表示，雙北市都會區的空置率偏低，就算是老舊公寓，只要地段好都會有居住需求，尤其大台北生活圈成 [...]