即時資訊

台南推老建築保存計畫 大力補助修繕費用

台南市新化區中正老街、後壁區土溝、鹽水橋南街屋和中西區府城4戶民宅,近日獲文化部私有老建築保存再生計畫核定補助5成經費,進行老屋修繕保存;其中台南市文化局也加碼2成補助經費,4戶老屋申請人共可獲將近70%的補助經費,彰顯台南市府對老房子保存議題重視。

 

台南市文化局指出,獲得文化部包括由土溝社區營造協會經營多年的後壁土溝農村美術館老建築、退休老師用來介紹在地歷史的鹽水橋南老街屋、新化社區工作者做為在地農產平台的郡九街庄,以及位於府城大天后宮旁,原啟明堂算命館老建築轉用的問路店。

 

文化局表示,新化郡九街莊、鹽水橋南老街屋和府城問路店3戶老房街分別位於新化、鹽水和府城3座歷史街區,另外後壁土溝農村則鄰近嘉南大圳再造歷史現場計畫,各案例老建築街具有歷史與文化價值,規畫使用用途亦有一定公益性

 

據瞭解,文化部去年推動的「私有老建築保存再生計畫」目的,在於為保留具有歷史、文化、藝術價值的老建築,補助項目大致分為建物整修及修復技術、培力及教育推廣等二類,最高補助上限皆可達總經費50%。

 

另外,計畫徵選標準主要以老屋歷史價值、整修方式、再利用公益性等面向綜合評估,需經過台南市歷史街區振興委員會初審、文化部複審等兩道程序。

 

與外縣市不一樣的是,只要台南市民眾向文化部申請私有老建築保存再生計畫並通過核准,台南市府將再加碼補助上限最高20%,單一個案可以獲得補助額度最高達7成,且有相對更完善的輔導與支持機制。

文章分享

興建七股國際機場的機會來了

台南縣議會副議長周賜海,針對七股爭取興建南部國際機場及設立自由貿易港區、兩岸即將展開的大三通以及台南縣市合併等多項議題,向縣府提出建言。 周副議長對於在七股興建國際機場,他個人一向持「樂觀其成」、「有條件支持」的立場,4年前,縣府爭取在七股設立國際機場未果,主要在於時機不對,且中央持反對立場。如今,兩岸即將展開大三通,為了平衡南北發展,是台南縣重啟爭取國際機場的好時機。 由於兩岸即將於12月中展開 [...]

營建低噪音 98年1月1日起開始取締

自98年1月1日起,環保署將針對讓許多民眾感到困擾,發出嗡嗡嗡低沉的營建工程低頻噪音進行管制及稽查,民眾可透過公害陳情專線檢舉,環保局人員將會依照民眾指定的時段及地點進行一般噪音及低頻噪音量測,只要任何一種噪音檢測不符管制標準,而且經限期改善仍未符合管制標準的營建工程,將被處罰新台幣18,000元至180,000元不等的金額,甚至遭到停工之處分。環保署表示,低頻噪音因其波長較長之特性,會經由牆壁傳 [...]

房價下修 自住客進場好時機

根據房仲統計,有高達七成民眾表示,購屋預算已縮減,不過在房價已自高點下修近兩成的情況下,精華地區房價漸趨於合理,也讓近半數的自住型購屋者蠢蠢欲動,認為目前正是購屋的好時機。永慶房屋市調研展部表示,雖然國內房市受全球金融風暴波及,已陷入價跌量縮的盤整期,但對過去幾年因房價高漲、無力購屋的首購及換屋族來說,現在正是購屋良機。永慶房屋市調研展部指出,目前2,000億元的政府優惠房貸利率已降至2.425% [...]

房價抗跌路段‧歷久不墜 不畏房市寒流

雖然房市成交量在最近幾個月急速萎縮,但看房子的人數確有明顯增多的趨勢,無殼族、換屋族都在等低點進場,專家建議,有購屋需求的民眾,不妨買一些不敗的路段,不僅抗跌,房市回穩也能搭上增值列車。住商不動產表示,所謂不敗路段指的是,房市走跌的時候,相對抗跌,跌幅約只有10%至20%,一旦房市景氣恢復期,這些路段走揚的速度,比其他地區都快。住商不動產指出,房價相對抗跌的路段都有共同特色,就是生活機能好、景觀佳 [...]

獨居老人年菜捐消費券OK 盼各界踴躍認養一份500元

景氣不佳,華山基金會為獨居老人募年菜活動,目前只達目標的2成,希望社會各界踴躍認養年菜,一份500元,讓每個獨居老人都能過好年,也收消費券,並可開證明抵稅。 華山基會善化天使愛心站昨天中午邀請10名獨居老人聚餐,先享用6菜1湯的年菜,善化鎮小新國小學生也送上愛心幫老人家按摩、夾菜、餵飯;83歲獨居老人洪老先生就說,已經很久沒有這種與家人團聚的溫馨感覺。 今年年菜是6菜1湯及1甜點,採真空冷凍包裝, [...]

1218友會演講活動《建設公司應有稅務觀念與作業實務》

近來美國二房風暴風方興未艾,產、官、學界倡導節能減碳的趨勢甚囂塵上,而地方制度的規範對建商加重課徵稅賦,造成建商成本增加,如何〝節稅〞成為當前經營者最重要的課題,為此,台南市建開公會特邀〝勤一聯合會計師事務所〞盧繼剛-會計師蒞臨演講。講題:建設公司應有稅務觀念與作業實務時間:民國97年12月18日﹝星期四﹞下午2點30分至5點地點:南市建開公會會議室(台南市建平17街157號9樓之2)大綱:一、宏 [...]

專家教你購屋如何閃地雷?

購屋應如何閃避地雷,房地產專家建議把握一些原則:1.購屋者要釐清自己的住屋需求,以及了解自己財務狀況,進一步評估是否有真正的購屋需求。在房屋的選擇上,更要回歸地點、交通方便與生活機能等3大基本面。2.近來土地取得成本較高,這也讓過去20-40坪的2-3房主流物件奇貨可居,特別是公設比低的公寓、屋齡不大的電梯大樓。這些地段佳的透天住宅,如果產權清楚,未來改建上很有獲利空間,這類物件對於消費者來說,不 [...]

救房措施延照2年 有助維持整體房市穩定

政府端出8大措施救房市,對於慘澹的房地產來說,勉強算是小降甘霖,評價兩極。8大措施中,最具體的就是「延長建築執照2年」,信義房屋企研室指出,過去建商申請建照時間長,今年建照到手後卻面臨景氣急凍,眼看建照開工時間逐漸逼近,建照可展延2年時間,建商推案時間和策略可以更彈性,不必受限建照到期趕著先建後售,可以等到市場回溫再推案;今年累計建照新增約5.6萬戶,如果建照可延長2年,則2010年的新成屋賣壓可 [...]

馮侖:陸商不會跟台灣民眾搶地 最愛度假村

北京萬通地產公司董事長馮侖表示,台灣有很多有趣的地方,是百玩不膩的寶島,大陸的房地產業者最看好的還是台灣的度假村事業,不會跟民眾搶地,希望能在台灣蓋度假村,吸引更多的大陸遊客來體驗寶島之美。馮侖昨日參加京台科技論壇時表示,他來台灣四次,聽說台灣人擔心陸資投資房地產,會讓台灣的房價更高、小老百姓買不起,他表示大陸的住宅市場比台灣更大更多,他們來台灣其實並不會參與這個飽和的市場,商辦更不在考慮範圍內。 [...]