即時資訊

台南推老建築保存計畫 大力補助修繕費用

台南市新化區中正老街、後壁區土溝、鹽水橋南街屋和中西區府城4戶民宅,近日獲文化部私有老建築保存再生計畫核定補助5成經費,進行老屋修繕保存;其中台南市文化局也加碼2成補助經費,4戶老屋申請人共可獲將近70%的補助經費,彰顯台南市府對老房子保存議題重視。

 

台南市文化局指出,獲得文化部包括由土溝社區營造協會經營多年的後壁土溝農村美術館老建築、退休老師用來介紹在地歷史的鹽水橋南老街屋、新化社區工作者做為在地農產平台的郡九街庄,以及位於府城大天后宮旁,原啟明堂算命館老建築轉用的問路店。

 

文化局表示,新化郡九街莊、鹽水橋南老街屋和府城問路店3戶老房街分別位於新化、鹽水和府城3座歷史街區,另外後壁土溝農村則鄰近嘉南大圳再造歷史現場計畫,各案例老建築街具有歷史與文化價值,規畫使用用途亦有一定公益性

 

據瞭解,文化部去年推動的「私有老建築保存再生計畫」目的,在於為保留具有歷史、文化、藝術價值的老建築,補助項目大致分為建物整修及修復技術、培力及教育推廣等二類,最高補助上限皆可達總經費50%。

 

另外,計畫徵選標準主要以老屋歷史價值、整修方式、再利用公益性等面向綜合評估,需經過台南市歷史街區振興委員會初審、文化部複審等兩道程序。

 

與外縣市不一樣的是,只要台南市民眾向文化部申請私有老建築保存再生計畫並通過核准,台南市府將再加碼補助上限最高20%,單一個案可以獲得補助額度最高達7成,且有相對更完善的輔導與支持機制。

文章分享

馬總統送利多 7,447億建設南台灣

為推動區域平衡,馬英九總統昨日宣布,政府將投入7,447億元建設南台灣,除了打造高雄成為海空經貿城及工業重鎮;暑假起,台南列入兩岸直航點吸引陸客,並推動南科特定區開發,以活絡南部經濟,帶動整個區域蓬勃發展。為凸顯對南台灣的重視,馬英九三周年就職記者會特地移師台南舉行。他說,政府的策略不僅僅是將台南縣市、高雄縣市合併升格而已,更重要的是,讓兩個直轄市變成南部區域發展的火車頭,帶動地方經濟、文化各方面 [...]

以房養老政策 101年試辦上路

以房養老政策擬民國101年開始試辦,金管會官員指出, 由內政部推動的「逆向抵押房貸」,明年開始採個案試辦,而資金來源擬由政府成立基金負責,銀行僅負責代辦手續。逆向抵押貸款擬分兩種方式給付,一種是鑑價後先給予一筆資金,另一種則是給予額度,每月給予一定資金給房貸戶。兩種方式的房貸期滿後,房貸戶可以選擇付出本金加利息,買回債權,或直接將房屋法拍,法拍價金繳回給銀行。金管會官員表示,目前討論已經初步規劃2 [...]

全國首家都更投信 6月底將成立

土地銀行發起的全國首家都更投信將在6月底前成立。據悉,除了由土銀擔任主要發起人,台肥、中國建經將以財務性投資參與合資,土銀已預定5月底前召開共同發起人會議。根據土銀的都更投信計畫,全部資本額共3.3億元,其中土銀出資3億元,台肥及中國建經各出資1,500萬元,其中台肥、中國建經已向土銀表達僅擔任「財務性」投資股東,因此土銀都更投信董監事全由土銀及財政部指派。 [...]

高雄樂活節能屋免費入住 申請至5月22日截止

高雄科工館與工研院推出「樂活節能屋免費入住」活動,規劃2天1夜行程,開放新婚夫妻、銀髮族、志工以及種子教師申請入住。報名至5月22日截止,體驗期6月22日至8月18日。位於高雄科工館南館的「樂活節能屋」,是南部第一座住屋節能展示館,擁有綠建築標章,全棟藉由建築設計、外殼隔熱、潔淨能源、高效率設備及水資源利用等五項重點設計而成,節能量高達70%。每組入住者在離開前,可以看到這段期間的使用電量。主辦單 [...]

台南自住客多 奢侈稅影響小

奢侈稅將於6月1日上路,據房仲業表示,近來帶看的次數明顯增加且以首購為主。但台南一向自住客居多,議價力道自然減弱。業者建議要購屋的民眾出手要快,因6月之後屋主惜售情形可能會出現。由於奢侈稅即將上路,一些短期買賣的屋主都想在6月前將房子脫手;房仲業者表示,自住的買方就趁機撿便宜,最近每到假日幾乎都要帶好幾組客人去看房。業者說,若過了5月,因奢侈稅關係房子必須加價;因此有屋主表示,若是難以出售,寧願收 [...]

營建業利空出盡 北市商辦標售創新高

金管會擬將不動產維持「成本列帳」,但近日營建股不跌反漲,法人表示,因為成本列帳施行對營建公司真正影響不大。專家表示,雖然金管會擬將不動產維持「成本列帳」,但該措施實際上對營建公司影響有限;因為營建公司的主要資產是土地庫存,一般而言,營建公司在取得土地後一、兩年就會動工,因此土地的成本與市場差異性不會太大。投顧人員指出,房產長期還是要視供需而定,資產往上走是確定,在一連串的打房措施後,台北市的房價並 [...]

6大都會區3、4月房價均跌 8月回溫

根據台灣不動產交易中心統計,六大都會區3、4月房價均跌,桃竹下跌6.03%最多,台北市下跌3.78%最少,預估5月房價仍持續盤整下修。台灣不動產交易中表示,對照2月,從3、4月起的六大都會房市均價幾乎都下跌,其中以桃竹縣市下跌6.03%最多,台北市下跌3.78%最少。業者表示,預估5月房價仍會持續盤整下修,待6月奢侈稅正式上路後,觀望心態縮減,成交量體才將緩步增加;最遲應於8月會回溫。 [...]

國家建築金質獎 即日起受理報名

 「第13屆國家建築金質獎」即日起受理報名到8月31日止,歡迎全國優良建築開發商、營造、建材廠商及大專院校建築科系學生,踴躍報名角逐建築界最高榮耀獎項!「國家建築金質獎」十多年來堅持以專業評審團隊,嚴格審核「規劃設計」、「施工品質」、「公共工程」、「建材設備技術工法」四大類別,始終維持最高評選標準為消費者層層把關。「國家建築金質獎」在主辦單位中華民國國家企業競爭力發展協會耕耘之下,已成為 [...]

兩岸直航協商 台南包機可望列入

 兩岸民航協商檢討昨日在北京登場,交通部官員樂觀表示,對未來兩岸直航可望增班至每週500班,並認為直航票價可望進一步降價。另外,未來台灣直航航點可望增加台南,但初期將以包機為主。交通部發言人葉匡時指出,增班後票價降價是「合理期待」,特別是一些熱門航線的「紅眼航班」。至於新增台南航點問題,交通部長毛治國則在立法院答詢時指出,台南未來可望列入兩岸直航航點,初期將以包機為主,再來推動定期航班。 [...]

廢除收費站支票 市長促總統兌現

總統馬英九就職3週年記者會19日將在台南舉辦,市長賴清德表示歡迎、也將全力配合維安,但希望馬總統兌現本屆競選政見,宣布廢除白河收費站。賴清德表示,馬總統已經就任3年了,但對大台南未兌現的競選政見如廢除國道白河收費站,還有公債法、財劃法未修正,大台南農保與農民津貼負擔重,希望馬總統能購重視南北平衡問題。一邊一國連線台南召集人王定宇表示,新北市獲得統籌分配財源達200多億元,台南市才1億多元,卻花大錢 [...]