即時資訊

工程會提出措施 針對南部砂石供需問題

針對近期南部砂石供需失衡,造成預拌混凝土無法正常供料及價格上漲,以致於部分公共工程流標或施工進度受影響,行政院政務委員兼工程會主任委員吳澤成特於日前邀集各相關機關及產業公會開會檢討,並責成礦務局、水利署、環保署、公平會及屏東縣政府等相關機關,立即採取多管齊下措施,協助解決砂石供需問題,特別是讓近期發包之高屏溪流域疏濬砂石能於1月15日起出料投入市場。

 

吳澤成政委表示,近期南部砂石供需失衡,主要係高屏溪流域疏濬發包作業較遲,及砂石運輸車輛大量汰舊致運能不足等原因;加以公共工程與民間工程發包量明顯增加,包括前瞻基礎建設、電子業科技廠房工程等,產生預拌混凝土無法正常供料而有價格上漲之壓力。

 

為解決全國砂石供需問題,吳澤成政委責成各機關立即採取下列措施:

 

一、經濟部礦務局確實掌握全國砂石整體供需情形,包括對電子業科技廠房工程等大型個案需求進行瞭解,並將中長期砂石供需納入「砂石穩定供應推動方案」(草案),及推動陸上土石採取作為未來備用料源,以確保砂石穩定供應。

 

二、經濟部水利署立即專案協助屏東縣政府處理高屏溪流域疏濬砂石作業,管控於1月15日起出料投入市場,以紓解南部砂石料源短缺情形。另基於河防安全需要及市場需求,化被動為主動,積極針對河川疏濬提出整體測量之評估規劃,再由縣市政府據以提出申請疏濬計畫,以解決地方基層人員不熟悉規定,及作業程序緩慢冗長等問題。此外,把握2019年1至5月汛期前之疏濬時機,增加砂石疏濬量。

 

三、環保署於確保改善空氣品質之前提,檢討評估加嚴民間砂石車輛排放標準於執行面的緩衝時間,並於1週內主動邀集砂石、預拌混凝土貨運卡車運輸業者充分溝通協調,另請業者務必遵守固定污染源管制規定。此外,針對環保署要求各機關於採購契約明定廠商使用柴油車輛,需符合較佳之污染排放規定一事,請工程會協助處理。

 

四、公平交易委員會立案瞭解砂石市場庫存是否有異常囤積或聯合提高售價等違反公平交易法之情事。

 

本次會議同時討論東砂北運執行情形,早期台北港建港目的為落實東砂北運政策,透過不同法令招商投資興建第1及第2散雜貨中心碼頭密閉式倉儲,現今合約執行上卻造成東砂船無法順利進入台北港自由選擇碼頭停靠,爰要求交通部基於公共利益及配合國家砂石政策為優先考量,於2個星期內針對台北港落實東砂北運政策之港務規劃儘速協調解決,以彌補北部砂石料源之不足。

文章分享

預售屋解約潮湧現 買賣雙方進退維谷

台灣預售屋市場正面臨一場前所未有的解約風暴。消費者文教基金會指出,這波「解約潮」起於新青安貸款政策激起的購屋熱潮,卻又迅速遭遇銀行限貸機制的現實反撲,「限貸令」猶如無形防火牆,讓原本信心滿滿的購屋族陷入資金斷裂的深淵。自2023年底起,政府推出新青安貸款以鼓勵首購族進場,成功刺激預售市場。然而,面對房市過熱與資產泡沫風險,金融監管機構自2024年起祭出多項「限貸措施」,大幅壓縮貸款成數,對非自住需 [...]

美對台課徵20%關稅 南市府應變護航在地產業

美國政府於美東時間7月31日宣布對台灣實施對等關稅調整,適用暫時性稅率為20%,並同步啟動申請第232條款關稅優惠待遇的程序。此舉對台灣出口產業構成潛在壓力。為因應衝擊,臺南市政府即刻啟動「三大應變行動」,協助在地企業穩定經營、拓展商機與強化韌性。臺南市長黃偉哲表示,此次關稅調整對南部出口導向型產業影響顯著,尤其機械設備製造業為主的廠商需儘速轉型應變。市府將積極輔導受影響業者,協助申請中央及地方補 [...]

空屋飆破91萬戶創新高 高雄、台中、台南增幅最大

內政部於7月31日公布最新統計,2024年下半年全台低度使用住宅(俗稱「空屋」)數量已達91萬4,196戶,占住宅類房屋稅籍數的9.79%,再創歷史新高。與上半年相比,半年內增加5萬1,750戶,增幅為0.47個百分點,顯示全國住宅使用效率仍面臨挑戰。觀察六都變化,高雄市空屋率增加0.66個百分點最多,其次為台中市與台南市,各增加0.59個百分點,而比率最低的是台北市7.09%與新北市7.45%, [...]

臺南市預售屋交易量縮 市場轉向軟著陸與觀望

根據臺南市政府地政局實價登錄資料統計,113年上半年臺南市預售屋實價登錄申報戶數高達6,702戶,創短期內新高,總交易金額突破900億元。隨著第七波信用管制對房價的影響逐漸發酵,113年下半年預售屋實價登錄申報戶數迅速降至4,310戶,總交易金額降到594.87億元,與前半年(113年1-6月)相比,預售屋實價登錄申報量降幅達35.7%。然而,本市預售屋實價登錄平均成交單價仍持續上揚,113年上半 [...]

南區都市計畫(細部計畫)二通變更案

更正「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案(暫予保留第5案)」發布實施公告文之計畫名稱。公告事項:一、更正計畫名稱詳公告勘誤表。二、公告更正理由:原臺南市政府114年3月25日府都綜字第1140430814B號公告文,經查其計畫名稱誤繕致與發布實施之計畫書、圖案名不符,爰予更正(詳如公告勘誤表)。三、公告地點:南區區公所公告欄、本府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。相關 [...]

平實區指標型建案創高價 商圈效應支撐成房市焦點

多重因素影響近期整體房市買氣轉趨觀望,但部分具備重大建設題材與核心地段優勢的區域,建商仍堅守價格防線,甚至逆勢推出創高價推案;東區平實營區重劃區出現了創高價建案,成為下半年房市發展觀察焦點。台南市東區平實重劃區被譽為「最具潛力的城市新核心」,初登場便以綜合開發優勢而受到矚目,也因周邊緊鄰南紡、高雄榮民總醫院臺南分院與國立成功大學校區商圈,未來還有捷運藍、綠線在此交會,燙金地段被視為最新蛋黃區。根據 [...]

台經院:房市有望進入一波反彈期

根據台經院最新經濟預測指出,最悲觀時刻已過去,此次預測下修民間消費、上修外需與民間投資,預期2025年經濟呈現「前高後低」走勢,全年經濟成長率為3.02%,較4月預測上修0.11個百分點。專家認為,若央行隨國際環境走勢進入降息循環,搭配年底進入傳統旺季,不動產市場將有望進入一波反彈期。台經院近日公布最新經濟預測,儘管美國關稅政策仍構成潛在風險,但受惠對等關稅暫緩實施,提前備貨效應在上半年發揮支撐力 [...]

全台年第二季推案量縮.價硬挺

根據新建案統計,今年六都與新竹的第2季總銷金額達5,607億元,季增21%、年減27%;進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶,分別季增21%、12%,較去年則呈現衰退。價格則漲勢明顯收斂,但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元,雙雙再創單季新高。專家分析,本季推案力道雖較去年遜色不少,但與前季低谷相比已有回穩;總計上半年個案、戶數等供給合計為722筆、5.1萬戶,總銷金額為1.02兆元,較去年同 [...]

不動產移轉呈「交易降、傳承升」

根據內政部資料,2025年上半年建物買賣移轉棟數大幅下降,上半年剩下13萬棟,年減26%;至於繼承與贈與棟數,則持續穩定成長,建物繼承移轉達3.9萬棟,年增5%,持續創高趨勢仍未改變,建物移轉呈現「交易降、傳承升」的趨勢。根據內政部統計月報最新統計資料,2025年上半年建物買賣移轉棟數為13萬棟,較2024年同期的17.7萬棟,減少26%,反映出整體房市交易趨於保守,與利率環境、經濟預期及政策調控 [...]

信貸補房貸族群創下歷史新高

在房價、房貸利率雙高的年代,讓不少民眾以房貸跟信貸並行來補資金缺口。根據住商機構最新統計,全台「雙貸族」人數於4月達到39.8萬人,創下歷史新高。根據住商機構觀察聯徵中心最新統計,全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數於4月達到39.8萬人,不僅創下歷史新高,也較6年前同期大增10萬人。觀察自2012年有統計數據以來,歷年4月雙貸族人數均約在28~30萬人左右,不過自2020年起,雙貸族人數逐漸攀 [...]