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新吉工業區 首創工業區開發雙軌模式

台南市政府首創以公共工程(園區開發)與廠商建廠同步施工方式,大幅縮短廠商建廠時程兩年,以新吉工業區最近才開發完成,就已有廠商開始營運,經發局代理長蕭富仁表示,在購地契約也有特別規定,必需在兩年完成建廠,3年取得工廠登記,這可以加速開發及避免工業區地屯積,台南經驗也可提供其他縣市參考。

 

蕭富仁指出,工業區公共工程與廠商建廠同步施工方式,並無法規限制,但要整合很多施工界面以及施工便道,還要協助業者取得執照、建照及臨時水電等,業務會較吃重,但優勢是可大幅縮短廠商建廠時程,新吉工業區目前有33家廠商正積極建廠中,對帶動當地區域經濟及提供就業機會有正面助益。

 

台南市新吉工業區採用公共用地與廠商建廠同步進行,可縮短建廠時程兩年,已有兩家廠商開始營運。新吉工業區開發總面積達123.26公頃,工業區用地76.75公頃,園區分6期招商,前4期98%土地已完成租售,5、6期仍持續招商中;目前全區已核准117家廠商進駐,預計明年年8月完成開發後,可為台南市增加380億年產值及帶來9935個工作機會。

 

蕭富仁指出,另因中美貿易戰導致不少台商欲回台設廠,台南市設有「單一窗口」服務,已有電子零件業及通訊業廠商洽詢,定案的是一家生產嬰兒車及電動車台商,已確定在台南技工業區購地3千坪建廠,投資額5億元,市府積極盤點可再釋出工業用地,尚有新吉、七股科工區、麻豆、臺南科工區及本市可強化再利用土地等,總計未來將陸續釋出約363.365公頃工業用地,可提供廠商進駐使用。

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變更歸仁都計第4次通檢案公開展覽

主旨:「變更歸仁都市計畫(第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)案」、「變更歸仁都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」暨重製計畫圖公開展覽自104年6月8日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國104年6月8日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖及重製計畫圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規 [...]

申報開工量縮 未來變化受關注

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房地合一實施前 買賣皆宜

房地合一稅終於三讀通過,房仲業者認為,明年元旦實施前,議價空間具彈性,正是買房者選屋挑屋好時機;而持有房屋逾2年的賣方,若有需求快售屋,可趁此不課奢侈稅且以舊制計算稅額。 仲介業者表示,合一稅制的不確定因素消失,將有利未來房市交易量增;目前距離明年新法實施前,議價空間更具彈性,建議有需求的消費者可趁此時機挑選合適的物件。 東森房屋分析,在新法實施前,若房屋持有滿2年,賣方可免奢侈稅,出售時的財產 [...]

房地合一稅法條重點

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回歸基本面 換屋好時機

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大高雄暨屏東縣不動產公會連袂來訪

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6 月 9 日 房地合一課稅之影響及規劃方向

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房地合一稅今拼三讀 合建分售適用放寬

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