即時資訊

黃金海岸船屋經檢討後 市府重新上網招標

台南市政府於今(107)年度針對黃金海岸沿線整體環境進行一系列景觀環境改善工程,藉由營造綠色生態復育及濱海景觀綠廊,形塑黃金海岸成為海岸觀光遊憩軸帶,其相關工程預計於後(109)年底前陸續完工,將提升整體黃金海岸周邊環境及休憩空間之使用品質。黃金海岸船屋經檢討後已重新上網招標,觀迎各界踴躍投標。

 

台南市政府觀光旅遊局表示,南市府花費一年時間致力船屋改善工程,變更船屋使照為商業用途,並針對建物滲水疑慮、空調設備皆改善完竣,未來可朝農特產銷售、展售中心、便利商店及餐飲等用途規劃營運,以提供更多元之經營與服務,健全黃金海岸地區觀光服務機能。

 

觀旅局指出,船屋招商主要委託經營範圍為該建物之1樓及2樓,其可營運之樓地板面積共約2,702平方公尺(約817坪),採「政府採購法」辦理公告招標作業,投標廠商資格為合法登記之公司或行號,經辦理評選相關作業程序後,遴選出之優先廠商,可委託經營6年,營運良好並經審核同意者得優先申請續約乙次,續約最多可再經營3年。

 

黃金海岸船屋位於台南市南區台17線濱海道路旁,鄰近台86線快速道路西側末端出口處,可迅速通達國道1號、3號、高鐵台南站及台南國際機場等重要交通門戶,交通十分便捷,其建物具有獨特船型建築外觀,為本市濱海沿線的重要地標。

 

船屋亦鄰近安平港歷史風貌園區、台江國家公園及雲嘉南濱海國家風景區,可規劃成為完整的濱海觀光遊程;另可藉由台86線與奇美博物館、十鼓文化園區及虎頭埤風景區等觀光景點串連,規劃深度文化觀光之旅。黃金海岸船屋恰可扮演旅遊路線休憩核心節點,適時提供餐飲休憩及賞美景的觀光功能,對未來經營者皆為利多條件。

 

「台南市黃金海岸船屋部分空間委託經營管理案」已於107年12月22日上網招標公告至108年2月19日截止,共計60天,招標文件及相關條件資格可至政府電子採購網(http://web.pcc.gov.tw/)查詢下載,誠邀符合資格之民間廠商踴躍參與投標。

文章分享

台南市府:成大已進行小巨蛋興建評估

針對小巨蛋興建模式,台南市政府強調,成大已籌組小組進行小巨蛋興建案的評估,也希望外界勿用標籤看待企業興建。市政府解釋,小巨蛋興建有三途逕,一是採取第二順位成功大學,第二就是依據促參條例,讓企業來投資,第三就是跟中央要經費或市府自行興建,無論如何一定會興建小巨蛋。市府重申認定南大備忘錄失效,主因為台南大學一直無法完成三個條件,一是依據公文期限提出財務規劃,二是教育部也認為台南大學校區過多,經營管理如 [...]

安南交易爆量 永康大樓產品熱賣

安南區竟然爆量成黑馬;根據台南市政府地政局所公布3月建物買賣移轉資料發現,安南區首次以321筆勝過東區的304筆,以及永康區的301筆交易,勇奪此次房市熱區冠軍寶座,惟永康仍是大樓個案最多的區域。台南房市3月份成交件數,明顯比2月上揚,成長幅度達高達80%,年增率卻小幅縮減4.4%;信義房屋台南處表示,近年來隨著市區土地成本推高,使得過去被低估的安南區逐漸抬頭,並吸引建商大批推案,東區因商業機能成 [...]

台南補漲行情明顯 吸引外來建商卡位

全國不動產仲介公會全國聯合會理事長李同榮最近出書分析全台房市行情,認為去年整體房市表現是北溫南熱;而五都升格後,全台啟動一波補漲行情,這情形又以台南地區最為明顯。台南市相對其他台北、新北市、台中、高雄等四都,顯得「屋」美價廉,引起許多外地建商投資意願,挾帶大量資金挹注大台南房產市場。在地知名建商也各顯神通,陸續推出透天、大樓產品新建案,使南市數個地區均出現大量推案現象,惟因土地取得成本水漲船高,同 [...]

高鐵車站特定區地價飆速 台南站漲幅較小

交通建設利多帶動房地價,房仲業者最新統計,高鐵通車至今6年,各站土地行情大幅增值,在車站特定區的住宅區土地中,以桃園站漲幅最為驚人。仲量聯行受交通部高鐵局委託辦理高鐵沿線站區土地開發顧問,對桃園、新竹、台中、嘉義、台南等5個車站產業專用區等土地,進行規劃及招商。仲量聯行指出,自2007年高鐵通車,桃園站住宅地價,從每坪15到18萬元,上漲至今年每坪50到70萬元,漲幅約2.64倍;新竹站住宅地價則 [...]

莫忘前蛋之鑑 新市政中心選址更審慎

 市長賴清德允諾新建台南市政中心,但究竟花落誰家?然而,有了市府與南大巨蛋合作的前車之鑑,相信市府在選址會記取前車之鑑,先確定新市政中心的財務規劃、興建模式,以免新址一出,打亂區域發展,甚至最後又回到原點。縣市合併至今,雙行政中心漸上軌道;不過,賴市長去年主動提出在四年任內會提出新政中心的新建計畫,目前也正由相關單位進行新市政中心的使用需求進行研究及調查,對於議員及地方民眾提出的地點建議 [...]

房產投資是最安全的資金避風港

國際金價暴起暴跌,全球股市亦如是;回頭檢視諸多投資理財工具中,社會大眾發現好像房地產還是最安全的投資理財首選。 根據住展企研室的統計,台北市2002年的預售屋房價為每坪36.7萬元,10年後的2012年預售屋房價為每坪79萬元,等於是10年漲了1.15倍。 市況顯示,自奢侈稅實施以來,投資客介入房地產的比率已大幅下降,房地產轉手次數也不復以往頻繁,交易量同步萎縮,唯獨在房價部份,因為土地的難以取得 [...]

合庫國內第2大房貸銀 同步鬆綁雙北額度

合作金庫銀行解除雙北市的房貸額度控管、恢復分行授權利率,房貸利率也從原本首購族利率2.47%、非首購2.8%,調降為最低不得低於1.95%、2%。 合庫銀為國內第二大房貸銀行,且為去年率先同業調高房貸利率的銀行,如今解除房貸禁令並大降房貸利率,是否帶動其他銀行跟進,具指標意義。 近年來房價一路飆高,前兩大房貸龍頭土銀和合庫銀的不動產放款瀕臨金管會規定的滿水位邊緣。為避免不動產放款餘額超標、違反銀行 [...]

4月23日 建經演講-政府政策對不動產業界之影響

主題:政府政策對不動產業界之影響時間: 民國102年04月23日 (星期二)16:30~18:30地點:東東宴會式場(台南市安平區華平路158號)講師:黃炯輝理事長      中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、      巴巴事業集團董事長電話:06-2978498  傳真:06-2 [...]

5月8日開標 國產署中區分署招標12筆不動產

財政部國有財產署中區分署102年度招標第4批國有非公用不動產,共12筆,4月17日公告,5月8日開標。 詳情請上財政部國有財產署中區分署網站查詢http://www.fnpc.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=776如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1319 -1322 -1325 處 [...]