中央銀行日前發佈11月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀）新承作房貸為442.36億元，月減18.38億元，利率也微幅下滑0.001個百分點至1.626%，推測主要干擾因素為11月的九合一大選，自用買盤觀望、遞延。
央行官員指出，過去第四季向來是民眾的購屋旺季，今年因為有地方選舉，自用買盤觀望，使得11月罕見出現購屋貸款下滑情況。
不止央行發佈的五大銀行新承作房餘額下滑，根據統計，11月六都總移轉棟數為1.85萬棟，月減2.8%、年衰退1.8%。其中以北市轉移棟數2165棟、月減13%最多；台中市3716棟、月減8.1%；高雄2881棟、月減9.8%；新北市、桃園市、台南市轉移量則較上月小幅增加。
然而，根據房仲業者房價指數，台北市已經連續8個月年增率為正數，新北市更是連續13個月房價指數轉正，是否可以解讀為房價已經落底？央行官員對此態度謹慎，官員指出，增加幅度並不是很大，只能說房價還在「盤整中」，但因去年賣方讓利較多，今年以來從雙北市房價來看年增率都是正成長情況，後續還是則要觀察需求與供給情況。
為推動區域平衡，馬英九總統昨日宣布，政府將投入7,447億元建設南台灣，除了打造高雄成為海空經貿城及工業重鎮；暑假起，台南列入兩岸直航點吸引陸客，並推動南科特定區開發，以活絡南部經濟，帶動整個區域蓬勃發展。為凸顯對南台灣的重視，馬英九三周年就職記者會特地移師台南舉行。他說，政府的策略不僅僅是將台南縣市、高雄縣市合併升格而已，更重要的是，讓兩個直轄市變成南部區域發展的火車頭，帶動地方經濟、文化各方面 [...]
以房養老政策擬民國101年開始試辦，金管會官員指出， 由內政部推動的「逆向抵押房貸」，明年開始採個案試辦，而資金來源擬由政府成立基金負責，銀行僅負責代辦手續。逆向抵押貸款擬分兩種方式給付，一種是鑑價後先給予一筆資金，另一種則是給予額度，每月給予一定資金給房貸戶。兩種方式的房貸期滿後，房貸戶可以選擇付出本金加利息，買回債權，或直接將房屋法拍，法拍價金繳回給銀行。金管會官員表示，目前討論已經初步規劃2 [...]
土地銀行發起的全國首家都更投信將在6月底前成立。據悉，除了由土銀擔任主要發起人，台肥、中國建經將以財務性投資參與合資，土銀已預定5月底前召開共同發起人會議。根據土銀的都更投信計畫，全部資本額共3.3億元，其中土銀出資3億元，台肥及中國建經各出資1,500萬元，其中台肥、中國建經已向土銀表達僅擔任「財務性」投資股東，因此土銀都更投信董監事全由土銀及財政部指派。 [...]
高雄科工館與工研院推出「樂活節能屋免費入住」活動，規劃2天1夜行程，開放新婚夫妻、銀髮族、志工以及種子教師申請入住。報名至5月22日截止，體驗期6月22日至8月18日。位於高雄科工館南館的「樂活節能屋」，是南部第一座住屋節能展示館，擁有綠建築標章，全棟藉由建築設計、外殼隔熱、潔淨能源、高效率設備及水資源利用等五項重點設計而成，節能量高達70%。每組入住者在離開前，可以看到這段期間的使用電量。主辦單 [...]
奢侈稅將於6月1日上路，據房仲業表示，近來帶看的次數明顯增加且以首購為主。但台南一向自住客居多，議價力道自然減弱。業者建議要購屋的民眾出手要快，因6月之後屋主惜售情形可能會出現。由於奢侈稅即將上路，一些短期買賣的屋主都想在6月前將房子脫手；房仲業者表示，自住的買方就趁機撿便宜，最近每到假日幾乎都要帶好幾組客人去看房。業者說，若過了5月，因奢侈稅關係房子必須加價；因此有屋主表示，若是難以出售，寧願收 [...]
金管會擬將不動產維持「成本列帳」，但近日營建股不跌反漲，法人表示，因為成本列帳施行對營建公司真正影響不大。專家表示，雖然金管會擬將不動產維持「成本列帳」，但該措施實際上對營建公司影響有限；因為營建公司的主要資產是土地庫存，一般而言，營建公司在取得土地後一、兩年就會動工，因此土地的成本與市場差異性不會太大。投顧人員指出，房產長期還是要視供需而定，資產往上走是確定，在一連串的打房措施後，台北市的房價並 [...]
根據台灣不動產交易中心統計，六大都會區3、4月房價均跌，桃竹下跌6.03%最多，台北市下跌3.78%最少，預估5月房價仍持續盤整下修。台灣不動產交易中表示，對照2月，從3、4月起的六大都會房市均價幾乎都下跌，其中以桃竹縣市下跌6.03%最多，台北市下跌3.78%最少。業者表示，預估5月房價仍會持續盤整下修，待6月奢侈稅正式上路後，觀望心態縮減，成交量體才將緩步增加；最遲應於8月會回溫。 [...]
「第13屆國家建築金質獎」即日起受理報名到8月31日止，歡迎全國優良建築開發商、營造、建材廠商及大專院校建築科系學生，踴躍報名角逐建築界最高榮耀獎項！「國家建築金質獎」十多年來堅持以專業評審團隊，嚴格審核「規劃設計」、「施工品質」、「公共工程」、「建材設備技術工法」四大類別，始終維持最高評選標準為消費者層層把關。「國家建築金質獎」在主辦單位中華民國國家企業競爭力發展協會耕耘之下，已成為 [...]
兩岸民航協商檢討昨日在北京登場，交通部官員樂觀表示，對未來兩岸直航可望增班至每週500班，並認為直航票價可望進一步降價。另外，未來台灣直航航點可望增加台南，但初期將以包機為主。交通部發言人葉匡時指出，增班後票價降價是「合理期待」，特別是一些熱門航線的「紅眼航班」。至於新增台南航點問題，交通部長毛治國則在立法院答詢時指出，台南未來可望列入兩岸直航航點，初期將以包機為主，再來推動定期航班。 [...]
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