即時資訊

2020年動土 台積電三奈米通過環差案

台積電3奈米新廠預計2020年在台南的南部科學園區設立,而經水利署和能源局今於環評大會替南科管理局用水及用電量掛保證後,環評委員決議通過南科園區環境差異變更計畫,並盼望能展現高度做為科學園區的綠色能源典範。

 

台積電3奈米新廠此前確定落腳南科園區,為此南科管理局也向環保署提出環差變更計畫,將變更園區用水量、污水放流量、污水廠處理容量及用電量等。而面對環評委員先前質疑,每日增加7.5萬噸用水量及88萬瓩的用電量風險過大,南科管理局今也在水利署和能源局的釐清下,讓環評委員決議通過此案。

 

經濟部水利署今於環評大會指出,若以未來長期發展來看,納入南科案或是台南地區人口增加等原因,估計至120年每日用水需求會將再增加28萬噸。而當前已投入各項水資源計畫,預計未來每日供水量可再增加36萬噸,以維持穩定。

 

同時,水利署也表示,南科台南園區用水計畫當前已核定,預計將在115年由每日25萬噸增長至32.5萬噸,並承諾8.3萬噸由再生水供應。

 

另一方面,經濟部能源局也指出,面對政府規劃將於107年至114年間新增燃氣機組約941.4萬瓩,加上台電將於107年至112年有多部新機組商轉,以及再生能源的加入,淨尖峰供電能力將淨增加約483萬瓩,足以供應此環差案及全國電力需求。

 

據了解,台積電3奈米投資預計將於2020年投入6000億於南科園區設廠。由於該公司此前承諾將在量產且再生能源市場機制完善下,逐年取得用電量20%為再生能源,因此環評結論也要求經濟部及台南市政府推估配合此案量產用電時程,協助優先滿足本案的再生能源發電。

文章分享

學者表示「不是所有泡沫都會破」

打壓房價,政府接連出招,但成效有限。今有學者提出,短時間內台北房價雖然不會再飆高,但也降不下來。「不是所有的泡沫都會破!」如果想購屋自住的民眾可以進場,但是投資客可能要再考慮。台北市民收入的成長速度快,除非政府下重手打壓房價,否則房價應該不會跌下來;但由於也沒有高所得支撐,房價也不會長期上漲。 [...]

「建築技術規則」部分修正 七月一日施行

「建築技術規則」部分修正  國九十九年七月一日施行。內政部修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文,自中華民國九十九年七月一日施行。詳細內容請上內政部營建署官方網站查詢及下載。http://www.cpami.gov.tw/chinese/filesys/file/chinese/news/0990803788.doc [...]

房貸利率低於1.5% 恐遭央行處分

公股行庫主管表示,雖然政府要求銀行對投資客放貸縮手,但資金環境仍充裕,配合者多以公股行庫居多,使投資客湧向民營銀行,市場上殺價搶房貸的狀況未有明顯改善,打房成效大打折扣。據了解,國泰世華銀行因推出「類公教房貸」,利率低於 1.5%,已遭央行「禁買」NCD處分,讓民營銀行嚐到苦果。 央行緊抓銀行房貸放款狀況,要求每二周就回報新申貸量,除專案外,各銀行即日起推出的房貸專案,利率都不可低於 1.5%;對 [...]

房市已趨緩 央行本季升息機會小

中央銀行將於6月24日召開第二季理監事會議,第一金代理董事長簡明仁表示,國內房市已有趨緩的訊號,預估央行本季理監事會議將不會升息。多數經濟學家認為,央行本季理監事會議升息機率不大,從台灣失業率維持高檔、目前無通膨疑慮,及歐債危機衝擊等因素分析,讓央行可能會意識到低利率還需維持一段時間。從政府打房的成效來判斷,央行及各行庫控管投資客及豪宅核貸額度後,房市已趨緩,如四月法拍屋平均投標件數還有5.6件, [...]

住宅供不應求前3名 北市、高市和澎湖縣

內政部營建署公布今年第一季住宅統計,全台住宅供給率106.69%,供過於求狀況最嚴重的前3名分別是台中市、彰化縣、嘉義縣。至於台北市、高雄市和澎湖縣,則是全台「唯三」處供不應求地區。 投資專家認為,在需求仍大於供給的情況下,未來台北市房價不可能下跌。 根據營建署統計,今年第一季全台總家戶數779萬5,763戶,住宅存量有831萬7,401宅,全台住宅供給率106.69%,住宅存量超過家戶 [...]

南科康橋計畫 水岸綠地成形

康橋計畫以優雅的河道與河畔綠地為概念出發,期整合南科特定區排水道、滯洪池及公園綠地等開放空間,規劃完整藍、綠帶系統,提供洩洪、排洪功能外,並藉生態溼地和景觀規劃,讓南科特定區成為水與綠的都市模範地區。 南科康橋計畫中,「公滯10」挖設較早,前年成為台灣燈會的主場地,「台灣和平」LED燈在夜間大放光明,讓遊客留下深刻印象;「公滯11」位於南科車站邊,面積11公頃已完成,後續由城鄉發展處進行景觀設計。 [...]

雙利房貸 固定利率及指數型可混搭

隨景氣觸底回升,市場對升息的預期心理加重;銀行業者近來推出多樣化房貸產品,以固定房貸利率搭配指數型房貸,讓房貸不再是負債,成為有附加價值的理財商品。花旗銀行推出「雙利貸」房貸產品,客戶可依個人需求及對未來利率走勢的預期,選擇將房貸金額,依60比40、50比50、或40比60的比例,分別搭配固定式利率及指數型利率房貸。這種房貸產品可結合兩種定價方式(固定式與指數型),無論利率變動如何,房貸戶都可採固 [...]

台灣下季人力需求亞太第2 不動產業39%

國際機構調查全球人力需求顯示,亞太地區需求最為強勁,全球前10強中佔7個名額,前三為印度、台灣、中國;尤其台灣超乎預期樂觀,人力需求再創新高。萬寶華人力資源 (Manpower)發布「全球就業展望調查」,全球36個調查國家及區域中,第三季聘僱需求最積極前三名依序是印度、台灣和中國。但和上季相比,聘僱意願增加最多的前三名為中國、紐西蘭和日本。台灣方面訪談1126位台灣雇主,第三季有42%預估增加人力 [...]

再度打房 金管會定期控管房貸成數

為掌握銀行業者房貸放款是否「過熱」,金管會將成立房貸「成數」資料庫定期控管,上周秘密召集台銀、土銀、合庫、中信等14家代表性國銀與銀行公會研商此項「創舉」,影響恐怕不小。業界指出,大型行庫現在房貸成數能作到8成5的已少見,金管會特別點名單獨「列管」全體國銀房貸成數資料,未來恐怕連民營銀行也受影響,8成5、9成這類高房貸成數,恐不復見。據透露,金管會要求業者定義匯報的房貸成數資料,除了全體平均數,也 [...]

ECFA效應 地產興起

ECFA預訂6)月簽署,除豪宅、商辦、店面等具有ECFA概念產品已率先反應,房地產業者認為市場會出現一些變化,包括炫耀性地產市場的興起,大台北外移加快,房仲業加速西進等。目前大台北商辦成交均價已突破52萬元,較去年上漲兩成,豪宅成交均價達96.2萬元,直逼百萬大關,店面則是第1季較去年第4季上漲兩成,來到1坪122萬元歷史新高。兩岸簽署ECFA以後,在貸款獲得解決之下,預料大陸民眾也會加快來台置產 [...]