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中華郵政推長照郵局 臺南首推善化與新市

中華郵政與衛福部攜手進軍長期照護市場,敲定首家「長照中心郵局」選址台北市南港郵局,預計明年10月建置完成,將由衛福部基隆醫院負責。另台南善化郵局、台南新市南科園區郵局等具經濟規模,也納入評估。

 

中華郵政在衛福部協助下,評估郵局閒置空間設置住宿型長照機構可行性,預估每處將可提供60床到100床,中華郵政提出22處郵局由衛福部評估,目前雙方考察後,初步敲定先選址台北市南港郵局將成為首家「郵局長照中心」。

 

中華郵政董事長魏健宏表示,因設置長照中心須評估交通和救護車進出,以及電梯、動線是否可允許病床進出,並還要考量設置長照中心要與現有郵局營業空間互不干擾,中華郵政將擔任房東角色,僅收取租金,營運由衛福部基隆醫院負責,目前已邀請醫療和建築專家評估未來規劃,預計明年10月建置完成正式啟用。

 

中華郵政指出,根據盤點全台22個節餘空間供衛福部評估長照機構可能性,除了台北南港郵局外,其他包括台南善化郵局、台南新市南科園區郵局等,共三處具經濟規模郵局,南港郵局3到5樓出租面積約1080.97坪明年優先試辦。

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