台南房市多項利多 房仲業者看好
近日中央積極推動高鐵台南車站周邊發展，日本三井不動產株式會社以「台南新門戶」為概念，也在高鐵台南車站特定區斥資30億，打造台南都市圈最大OUTLET PARK，預計2022年開幕，將可望創造2000個就業機會。這座商場基地位於高鐵台南站東側，和大台南沙崙綠能科學城、大台南會展中心連成一氣，打造綠能的新商城。今年三發地產也以晶悅國際飯店的名義，進場標得台南歸仁武東地號115.117兩塊地，共計3152.59坪。
在地房仲表示，台南科學園區是南台灣的科技發展重心，吸引了雲彰投的優秀人才移居台南，未來沙崙綠能科學城完成後，可望有2千位科技人才進駐，結合會展中心和商城的規畫，待建設一一落成後，商業機能大幅提升，租房購屋需求也將隨之增溫，周邊區域包括歸仁、東區、仁德、南區的房市都有將受惠。
永康創意設計園區也是台南房市的新亮點，第一期開發面積約為14.46公頃，已於今年9月25日竣工，第二期約69.03公頃，開發區段徵收總面積為83.49公頃，區內包括公園、綠地、停車場、機關等公共設施用地和創意設計園區專用區、經貿複合專用區及生活服務專用區等。
房仲業者表示，隨著「沙崙智慧綠能科學城」動工，永康創意設計園區、中研院南部院區的規畫未來也可望帶動就業人口，還有不少娛樂觀光規畫，包括李安影城、台南會展中心兼小巨蛋等計畫，不乏利多議題，有助台南的娛樂發展多元性，也可望帶動商業發展。