內政部統計資料 今年建照可望破十萬大關
不動產市場買氣回籠，建案全面拚開工及交屋，依據內政部統計資料，2018年1到10月建造執照的核發量已達9萬9393戶，是近4年的同期新高，且2017年整年建照量僅9萬1981戶，2018年統計至10月已超過2017年全年建照量，且2018年還有11、12月的建照量尚未統計，推估2018年整年建照量可破10萬。
房仲業者分析，不動產市場自政府打房後急速緊縮，房屋交易量大減，尤其2016年房地合一上路當年，市場最為冷清，建商推案也較保守，多以消化餘屋為主力，不過在打房陰霾消除後，市場也逐漸回溫，從2017年開始交易量復甦，加上豪宅市場解凍，建商的推案也逐漸增加，2018年上半年買氣大增，市場信心轉強，建商對於推案更具信心，前10月累積建照量已逼近10萬，跟2017年同期相比增加了37.1％，不過市場累積的成屋量也不少，未來區域性的賣壓可能增強。
綜觀六都1到10月建照核發量，2018年量體最大在台中，共1萬7128戶，台南的增幅為24%，比起去年的6,551棟增加到今年的8,125棟，而高雄的增幅百分比則高達153%。
房仲業者研究表示，先前市場受挫，不動產市場各項數據大跌落谷底，不過各地建商醞釀已久，推案反彈力道強勁，高雄市先前推案量較低迷，大多以清餘屋為主，2018年交易量略有起色，搭上建設話題，建照量也增加不少。
業者也指出，2018年無論交屋或推案量都大幅反彈，雖然市場買氣有回溫，不過買方是否能消化新案量尚待觀察，除此之外，部分區域新成屋量較多，新推案再加碼，可能造成區域賣壓湧現，屆時建商為求順銷，或許又有一番銷售戰。
