即時資訊

臺南市第五屆「建築工程圍籬綠美化競賽」結果出爐

為提升臺南市城市景觀美學及落實減碳政策,市府工務局辦理建築工程圍籬綠美化競賽,第五屆競賽成績揭曉,日前在市府六樓新聞發佈室舉行頒獎典禮,由副市長許漢卿親自頒發獎狀予以表揚。

 

副市長表示,建築工程透過圍籬綠美化可以使臺南市容更賞心悅目,也期許各建築工程都能達到零工安事故的目標,讓市民對於營造工程不會產生負面形象,進而支持鼓勵城市發展。

 

城市現代化伴隨著建築的新建轉化,為扭轉建築工地予人凌亂、不安的感受,工務局於105年06月14日修訂發布「臺南市建築物施工中管制要點」,其中有關「工地圍籬綠美化」政策,規定符合規模的建築工地安全圍籬,須以彩繪、帆布、貼紙或綠化植栽等方式辦理,以綠美化的方式改造建築工地外圍冷漠的金屬浪板圍籬,以提升城市景觀美學及落實減碳政策。

 

工務局表示,過去營建工程所造成的交通衝擊、塵土飛揚、空氣及噪音汙染等陣痛期傷害,經臺南市政府將其納入管理,業者也密切合作,已有大幅改善。現在鼓勵業者朝向綠美化城市,更能提升城市形象,亦獲得臺南市民支持。

 

第五屆「建築工程圍籬綠美化競賽」報名參與的工地共有64組其中旗艦組12件、一般組44件、公有組8件。經由競賽小組委員依綠化及美學設計、安全維護管理、創意性及設計理念、公益性及永續性等項目進行考評,成績揭曉:旗艦組的特優、優等及佳作分別為陶喜建設有限公司(臻陶喜)、皇龍開發股份有限公司(皇龍開發股份有限公司、集合住宅新建工程)、臺南紡織股份有限公司(南紡購物中心二期開發案);一般組的特優、優等及佳作分別為國泰建設股份有限公司(國泰台南永華路新建工程)、潤隆建設股份有限公司(真愛NO.2)、臺邦首府建設股份有限公司(悅自在);公有組特優及兩件佳作分別為經濟部能源局(綠能科技示範場域建築主體新建工程)、國立成功大學(臺灣生醫卓群中心教學研究大樓新建工程)、臺南市南區龍崗國民小學(校舍拆除新建工程)。

文章分享

南科開發率達九成 預計擴建土地與滯洪池

南科園區台南地區占地約一千零四十二公頃,目前開發率約達九十三%,南科管理局首選擴建地點以鄰近的新市區看西農場為主,預計徵收近三百公頃,因其中至少有八十多公頃為台糖土地,其餘多半屬私人土地,比照市價徵收,作業上相對容易,該項計畫南科管理局尚未證實曝光,但地方已相當期待。 南科管理局表示,南科園區發展至今約廿多年,園區內並無住宅開發需求,因應台積電新製程的建廠需求,將住宅用地變更調整,以符合整體發展的 [...]

地籍資訊更透明 內政部系統供查詢

土地資訊更透明,全台各地目前規劃中、辦理中或已完成的市地重劃與農村社區土地重劃資訊,自即日起,都可以透過內政部「土地開發資訊系統」瀏覽查詢,可查詢的內容包括開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等資訊。 內政部表示,2019年4月時,已將區段徵收案件納入「土地開發資訊系統」,率先開放民眾查詢,這次再將政府歷年辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃案件納入建置完成,提供民眾可隨時查 [...]

學者:地價比囤房稅更該平抑

囤房稅一直被視為是穩定房價的重要工具,然而卻因反對聲浪過大而遲遲未能推行,但學者雖不反對囤房稅,卻認為真正該平抑下來的應該是地價。 學者專家表示,囤房稅基本概念的有些配套要想清楚,他們認為台灣房地產這些年暴漲的是地而不是房,所以真正要打囤房,應該回溯上游將地價平抑下來。 學者指出,真正的現實狀況是囤土地比囤房成本低更多,如果打囤房卻無法壓低地價,那麼地價下不來,房子又賣不出去,結果可能會害慘中間的 [...]

違章建物也要設籍繳稅

稅捐機關表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此,無使用執照之違章建築,亦屬房屋稅課稅範圍,應依規定辦理房屋稅設籍。   稅捐機關說明,無使用執照之違章建築,及在合法建築物外增建部分(如頂樓加蓋、陽台外推或在一樓周圍空地自行搭蓋的建築),納稅義務人均應依房屋稅條例規定,於房屋新、增、改建完成之日起30日內,檢附有關文件向當地主管稽徵機關申報房 [...]

南紡購物二期 明年第四季開幕

毗鄰南紡購物中心一期的二期開發案,計畫容納娛樂、餐飲、時尚商店等大型業別,營運面積有十一層樓,預計明年第四季開幕,至少可為台南創造上千名就業機會。待南紡購物中心一、二期串聯營運,將可成為台南占地最廣的百貨商城。 南紡購物既有的一期商業大樓占地八千坪;二期開發案位於一期北面、占地較一期小,約二千九百坪,目前施工進度正常,二期案將興建地下二層、地上九層的建築物,地下二樓是停車場,地下一樓以上是商城用途 [...]

西拉雅國家風景區確定年底搬回官田

歷經約2年半施工,西拉雅國家風景區管理處確定今年底從台南白河「南返」官田;這處逾11公頃的「覆土建築」特色綠建築群廳舍,可望成為地方新地標。 西拉雅國家風景區管理處成立14年,現有白河水庫旁廳舍因位置偏北,不利業務推廣尋覓搬遷,相中台一省道旁台南官田區鄰近陽明工商原軍方用地現址,取得用地後新建西拉雅遊客服務中心及處本部行政辦公廳舍,基地面積11.23公頃,工程前年7月開工,原預計今年底完工。 「進 [...]

媲美安平樹屋 鹽水五分車站年底開放參觀

鹽水五分車站廢棄倉庫舊牆與周邊共生樹木景觀具特色,媲美安平樹屋,當地民眾希望發展成觀光景點。 市府已列為「城鎮之心工程計畫」,向內政部爭取到經費,目前正施作景觀改善工程,預計年底即可完工,開放民眾參觀。 文化局表示,鹽水五分車站景觀改善工程由都發局呈報中央爭取經費,獲選全國廿二個具發展潛力示範鄉鎮市的「城鎮之心工程計畫」。內政部核定補助一千七百六十萬元,加上市府自籌四百四十萬元,總共兩千兩百萬元改 [...]

南部小宅搶市 北部大坪減房正夯

近年來市面上許多建設公司都推出小宅搶市,甚至是只有20坪左右的三房兩廳格局,因應市場的高房價;但另一方面也因為少子化,加上追求生活品質的換屋潮,大坪數的減房哲學卻也成為另一種的新趨勢。 通常三房兩廳的格局,客廳大約需6-8坪、餐廳廚房3-4坪、若是三個房間則各需5坪大小、2套衛浴設備、陽台、曬衣間,再加上30%的公設,基本上建坪需40坪才能符合三房兩廳格局概念。 不過今年開始有建商力行「減房哲學」 [...]

40年房貸再引熱議 滿足年輕人購屋夢

最近某家銀行啟動可貸八成的40年期低利房貸,配合房地產市場向下修正後的買氣回溫,讓年輕人再度激起購屋夢想。 這家銀行推出最長40年期優利首購房貸,9月底正式開辦,立刻引來眾多年輕人詢問,關鍵在於這個40年期房貸專案,利率、寬限期、貸款成數等條件,可說市場最優惠,而且沒有明確內規限定買房者年齡以及屋齡等申辦限制,條件相對寬鬆,只有一個最大原則,就是專案完全為當地市民所設計,若當區市民、不是買當區的房 [...]

強制新電梯停電時須能復歸最近樓層

為了減少民眾在停電時受困於電梯,內政部表示,已通過「建築技術規則」修正草案,未來將強制新電梯設置停電復歸就近樓層的裝置,讓民眾搭電梯時能更安心。 內政部日前發布新聞稿表示,民國106年8月15日全台大停電,造成多起民眾受困電梯,經過討論研商,提出這次「建築技術規則」修正草案。 內政部表示,「建築技術規則」修正草案已於部務會報通過,未來新設置的電梯,將要求應設有停電復歸就近樓層的裝置,以避免停電造成 [...]