即時資訊

遺贈稅分期繳放寬為3年 不實申報罰則從寬調整2倍以下

行政院修正遺產及贈與稅法,號稱可能是遺產及贈與稅法施行以來最大變革,影響的不只是稅率大幅降低,免稅額大幅調高,在繳稅這件事上,也將提供新的便民措施。

第一個便民措施,是一時籌不出錢來繳遺產及贈與稅時,分期繳稅的時間從2年放寬為3年;第二個是未申報、少報或是漏報遺產以至於被罰的罰則從寬調整為2倍以下,這兩項對一般納稅人相對有利。

讓繳稅民眾可以分期繳稅,一直是繳遺產稅民眾獨享的一項權益,原因是不少民眾繼承的遺產並非現金,常必須等民眾將財產出售,才有現金繳稅。

這次行政院修正的遺產及贈與稅法,將民眾分期繳稅的時間從2年延長為3年,繼承遺產的民眾,可以有更長一點的時間籌錢,不至於因為碰上不景氣,迫於分期繳稅期限到了,必須賤賣變現。

 

此外,政院這次修法,一併把未申報、短漏報案件的處罰倍數降低,從原本的「1倍至2倍」彈性放寬為「2倍以下」。

官員解釋,目前規定是按「1倍至2倍」處罰,所以,從文字上來看,最少罰1倍、最多罰2倍,毫無轉圜空間,即使罰低標1倍,罰的還是很重。 因為不申報、少報或是漏報遺贈稅,罰得太重,因此,屢遭外界抨擊處罰過重,違反比例原則。所以,這次修法,行政院才決定把罰則的文字改為「2倍以下」,未來稽徵機關在開罰時,可視情況決定處罰倍數,讓罰則較具彈性。

官員透露,目前還在行政救濟中的案件,只要修法完成立法,都可以適用新的罰則。

文章分享

白河蓮潭社區 營造優質「綠建築」示範區

參與內政部營建署「獎勵民間綠建築設計示範工作計畫」案,白河蓮潭社區兩年有成,不但以環保公園為「綠建築」的教育中心,培訓社區導覽義工,也將社區發展協會建物與周邊環境,營造成優質的「綠建築」示範區,讓「綠建築」不再是個學術名詞,而是與社區居民息息相關的重要觀念。蓮潭社區是個鄉村社區,綠色平原中夾雜數條小丘,居民大都世居於此,歷代務農為生,民風淳樸。農作物以蓮子為大宗,種植面積約佔白河植蓮面積的三分之一 [...]

國健局調查:26%每周工作逾50小時 不動產業逾四成每周超過60小時

衛生署國民健康局調查發現,約兩成六民眾每周工作超過50小時,至於最「累」的行業,恐怕就數不動產業者,逾四成的不動產業者每周要做超過六十小時。這項「96年度全國職場健康工作環境現況調查」,是以隨機抽樣電話訪問15歲以上民眾,完成樣本數9129份。儘管法定工時為每兩周84小時,但調查卻發現,兩成六受訪者每周工作超過50小時,約有一成四的人每周甚至要工作60小時以上。若進一步就行業別來看,不動產業、其他 [...]

全台三大都會商辦大樓租金漲幅追不上價格漲幅 商辦出租台中有錢力

最新市調指出,全台三大都會主要商圈辦公大樓租金漲幅,追不上價格漲幅,投資報酬率持續下跌,在不考慮未來租金成長空間與潛力前提下,台中市相對於北、高兩市,是最具較佳投資效益的標的。宏大不動產估價師聯合事務所最近針對北、中、南三大都會區14個主要辦公商圈,調查A級辦公大樓報酬率結果顯示,淨報酬率高低依序為台中市4.07%、台北市3.66%、高雄市3.59%。整體而言,台中、高雄兩市的租金水準,長期以來均 [...]

墨西哥10當代大師建築展 成大5日舉辦「墨西哥/台灣當代建築論壇」

由墨西哥建築大師麥可安德拉策劃展覽的墨西哥當代建築展,從本月3-16日止在成功大學藝術中心展出,展出的作品集合墨西哥10位當代建築師的創作,可以說是墨西哥建築藝術之最,特別的是此次展出,現場設置多媒體動態放映,讓參觀者可以從不同方位看盡建築之美。墨西哥當代建築展昨日下午在成大藝術中心揭幕,這也是台南地區第一次由國外策展人策展,專門以建築設計及外觀所舉辦的展覽,因此,展覽現場除了建築物的平面景觀外, [...]

營建署10大都更標案招商 國際都市發展年會2009年移師台灣

內政部營建署2日與國際都市發展協會(IN-TA)簽署合作備忘錄,宣布2009年的INTA年會將在台舉辦。此外,營建署也邀集地方首長針對十大都更指標案舉辦招商說明會。2007都市更新國際研討會昨日落幕。營建署署長林欽榮在閉幕式上,與國際都市發展協會秘書長Michel Sudarskis簽訂合作備忘錄,宣布2009年INTA年會將在台舉辦。他表示,INTA的業務範圍涵蓋都市計畫、文化與歷史資產及都市經 [...]

都更案限制多 學者專家建商盼放寬

由內政部營建署所主辦的「2007都市更新國際研討會」,由署長林欽榮與國際都市發展協會(INTA)秘書長蘇達斯基斯(Michel Sudarskis)共同簽訂「2009年INTA年會於台灣舉辦」合作備忘錄,讓會議完美落幕。與會民間業者與學者專家表示,希望政府對相關法令應有所彈性,依照都更案對環境改善的貢獻度,放寬容積獎勵,而非採用目前的齊頭式平等。專家林長勳指出,由於法令問題,讓目前有心參與都市更新 [...]

地價稅徵收期 南縣哈燒活動有獎徵答

96年地價稅已於一日起開徵,今年地價稅共發出34萬1328張稅單,開徵金額達15億4384萬3329元,縣稅捐處為提升納稅義務人對地價稅相關法令的了解,特舉辦網路有獎徵答活動,題目全答對者,可參加電腦抽獎拿獎品。地價稅於一日起展開為期一個月的開徵期,為了加強租稅法令宣導,促進納稅義務人對地價稅相關法令的認識,民眾在月底前的開徵期間,可至縣稅捐處網站: http//www.tnstax.g [...]

南科闢建三主要道路 道健全交通網

 南科特定區1-60及2-50(直加弄大道)、3-50(西拉雅大道)、15-25(目加溜灣大道)等三條主要道路的闢建,打通南科及特定區交通脈絡,啟用後可與南科以及台一線、國道三號善化交流道連結,健全當地的交通網絡,也紓解南科園區長期以來的交通壅塞。 縣府工務局長蘇金安表示,貫穿南科特定區南北主幹道的60米大道(直加弄大道),南起鄉道133線,北接縣道178線,總長度2152尺, [...]

高房價購屋時代 多看多比較‧掌握地段 購屋低風險

高房價時代,也可以買到平易近人的房子。房市投資專家提供幾個相對便宜區域,例如重劃區值得加碼,也有些低價區段因為有缺陷,價格較低廉;另一個觀點是找保值區,比如推案量較少的地段,房價相對較穩固。投資專家建議,可從「重劃區」找購屋區,重劃區因具備優質生活的環境優勢,甚至有些仍處於起漲點,是未來值得加碼的地區之一。若是高總價的產品,地段仍是房地產投資的不敗定律,很多金字塔頂端的客戶,寧可選擇高級的地段作為 [...]

房價曲高和寡買氣冷 自用者可趁市況清淡挑好房子

房地產景氣走了四年多頭是否會反轉向下?永慶房屋調查發現,第三季有五成以上的受訪者認為「現在不是購屋好時機」,房價信心也轉向小幅看跌,一反SARS以來連續四年以小漲持平居多的局面。房市專家說,目前市場不缺買方,但就是不認同現在的價位,如果賣方仍堅守高房價,預料房市可能盤整到明年。不過建商表示,沒有看空市場的理由,多數業者把這個期待冀望在選後兩岸關係的改善,甚至預期到2010年上海世博會前,台灣房價都 [...]