即時資訊

遺贈稅分期繳放寬為3年 不實申報罰則從寬調整2倍以下

行政院修正遺產及贈與稅法,號稱可能是遺產及贈與稅法施行以來最大變革,影響的不只是稅率大幅降低,免稅額大幅調高,在繳稅這件事上,也將提供新的便民措施。

第一個便民措施,是一時籌不出錢來繳遺產及贈與稅時,分期繳稅的時間從2年放寬為3年;第二個是未申報、少報或是漏報遺產以至於被罰的罰則從寬調整為2倍以下,這兩項對一般納稅人相對有利。

讓繳稅民眾可以分期繳稅,一直是繳遺產稅民眾獨享的一項權益,原因是不少民眾繼承的遺產並非現金,常必須等民眾將財產出售,才有現金繳稅。

這次行政院修正的遺產及贈與稅法,將民眾分期繳稅的時間從2年延長為3年,繼承遺產的民眾,可以有更長一點的時間籌錢,不至於因為碰上不景氣,迫於分期繳稅期限到了,必須賤賣變現。

 

此外,政院這次修法,一併把未申報、短漏報案件的處罰倍數降低,從原本的「1倍至2倍」彈性放寬為「2倍以下」。

官員解釋,目前規定是按「1倍至2倍」處罰,所以,從文字上來看,最少罰1倍、最多罰2倍,毫無轉圜空間,即使罰低標1倍,罰的還是很重。 因為不申報、少報或是漏報遺贈稅,罰得太重,因此,屢遭外界抨擊處罰過重,違反比例原則。所以,這次修法,行政院才決定把罰則的文字改為「2倍以下」,未來稽徵機關在開罰時,可視情況決定處罰倍數,讓罰則較具彈性。

官員透露,目前還在行政救濟中的案件,只要修法完成立法,都可以適用新的罰則。

文章分享

售屋所得調漲 台南區課稅維持不變

今年出售不動產的民眾,售屋所得收益比率將大幅上調,其中以台北市調漲8個百分點最多,財產交易所得收益率自29%調升為37%,不但是全國最重,也是史上最高。財政部近期將召集全國稅捐機關,會商99年售屋財產交易所得額課稅標準,在確定調幅後將公告實施。民國100年5月申報99年度個人綜合所得稅時,凡無法拿出實際交易成本的售屋民眾,即要按照財政部所訂收益標準繳稅。與99年申報98年售屋所得相比,同樣一棟位在 [...]

再打房? 預計月底至少升息半碼

中央銀行將於12月30日舉行第四季理監事會議,市場預期,央行將升息至少半碼,持續執行「量化緊縮」政策。央行目前首要政策為避免房地產呈現泡沫化,但房市行情卻有越演越烈之勢。行庫主管表示,不排除央行為了調控房市,進而將升息幅度擴大至一碼,且建商版的選擇性信用管制也伺機而動。 [...]

購買力不足 南部不適抑房價

高房價問題成為社會各界矚目焦點,有立委點名房市投資客,要求財政部應瞭解資金來源並查稅,並儘速祭出平抑房價稅制;但學者表示,此情況並不適用南部。台北帝寶法拍,以每坪200萬元天價標售,成為民眾關心的話題。但高房價問題主要還是集中在大台北地區,至於中南部如台南、高雄等地區,則是購買力不足,並非房價過高。目前中南部的經濟活動不足,無法提高民眾所得,導致中南部地區房地產價格普遍無法有所起色。政大經濟系教授 [...]

特稅法 一年轉賣最高30%加稅

財政部將在12月底提出對高所得、高財貨的特別稅法草案,一年內買賣成屋及預售屋所有權者,將按售價加課30%以下的重稅。但符合自用住宅條件的不動產者,不在加重課稅之列。這項針對炒房所新訂的專法形同是不動產版的「最低稅負制」,主要為抑制目前公告現值一年調整一次,在不動產飆漲時期、選在兩次公告現值調整期間買賣者達到免稅的不公平現象。財政部的特別稅法草案,須送行政院拍版定案。據瞭解,按售價加課稅率,稅率原則 [...]

12月16日 國產局標售大台南區國有地

國有財產局台南分處公告標售一批共30筆的國有地,預計於16日開標。台南分處表示,可能因為縣市合併在即,最近標地變得搶手,連農地也有人搶標。國有財產局台南分處這次推出的是今年第12批的標案,台南分處繼上回推出30筆土地來標售後,這次又繼續再推出30筆。這次的標案包括台南市6筆,台南縣新營市、官田鄉也各6筆,將軍鄉、善化鎮各3筆,另新化、歸仁、永康各2筆。台南分處表示,可能因台南縣市即將合併,最近的標 [...]

二高柳營交流道 需再補充評估

爭取二高增設柳營交流道案遲未過關,副縣長顏純左表示,環評委員要求再補充柳營科技工業區一、二期完成後,進出車輛對柳營主要道路的衝擊再說。爭設二高柳營交流道案,原本環評專案小組已通過送環評委員會,不過,今年五月委員會召開時,決議退回專案小組,要求必須更新文化資產資料、補充交通流量分析檢討該案的功能定位與增設柳營交流道之必要性、施工期間確實執行逕流廢水污染削減計畫等。高速公路局就相關要求補充相關資料陸續 [...]

大台南市刑大將進駐舊新化分局

選舉過後縣市合併腳步加快,大台南市警察局刑警大隊隊址看上舊新化警分局,預計有100多名隊員進駐。新化警分局6月底搬新家後,使用多年的新化老街旁舊分局一度閒置,新化鎮公所紀念在地的金馬影帝歐威,選出歐威主演過的電影等10多部電影看板,懸掛在商借的舊新化分局牆面,部分則擺放分局前庭,並設置解說看板讓民眾了解,將原本老舊的建築變身為「歐威海報特區」,讓閒置空間再利用,舊式電影看板結合老街街景,洋溢懷舊風 [...]

12月14日 南科「綠色園區暨綠色廠房」宣導會議

為宣導綠色科學園區三生一體(生產、生活及生態並重),行政院自「生態城市綠建築方案」後,因應未來產業(雲端運算、智慧電動車、智慧綠建築、及發明專利產業化),推動「智慧綠建築推動方案」,故民國100年起臺灣將邁向「智慧綠色工廠」規劃與建置,藉由台灣既有綠建築優勢,在維護環境永續發展及改善人民生活前提下,進行智慧型創新技術、產品、系統及服務之研發,以建構「生產」、「生活」、「生態」三生一體的優質居住環境 [...]

新營、永康發展新定位 明年重製都計圖

早期都市計畫圖使用年代久遠,容易變形受損,也極易影響判斷,造成開發上的糾紛。縣府城鄉發展處長吳欣修說,縣市合併後,將把都市計畫圖重製列為重點工作,明年研擬編列預算,預定重製新營、永康兩地都市計畫圖,配合都市計畫通盤檢討,將兩大都會區發展做新定位。吳欣修說,一般早期都市計畫圖為民國五十至六十年代,採平版設計,圖紙以藍曬方式做成都市計畫圖。由於圖紙易受潮破損、變形,使得保存相當不易,容易造成判斷上的困 [...]

北市豪宅稅訂標準 明年7月開徵

台北市政府都市發昨日宣布,市府加速推動豪宅稅,預計12月中旬不動產評價委員會通過後,即將在明年7月上路。根據北市稅捐處提出「台北市高級住宅房屋稅課徵草案」,豪宅稅課徵方式是依照豪宅路段加成「路段率」,因而提高房屋稅應納稅額。台北市稅捐處表示,路段率是依照該路段的交通便利性、商業化、供需程度而定;路段率加成,最高可加乘2.8倍,位於大安、信義區,可能成為台北市「新稅王」。豪宅將由北市稅捐處選定,草案 [...]