即時資訊

六都買房數據 每年占全台總成交八成

根據內政部不動產資訊平台,儘管近幾年房市反轉,交易量在2016年掉到10年低點24.5萬戶,2017年稍微回升到26.6萬戶,若以過去5年的平均來看,台灣每年交易約30萬戶,這樣龐大的交易量也累積了相當大的不動產交易金額,每年花在買房的錢超過新台幣兩兆元!

 

從實價登錄統計數據觀察,全台灣自2012年8月至2018年7月,共累積了145.6萬筆的房屋交易(不含土地及預售),總金額達新台幣15.8兆元,但以個別年度來看,交易量及交易金額自2013年至2017年,皆呈現快速萎縮的趨勢,交易量從31.8萬戶下滑至21.1萬戶,總金額也自3.4兆元下滑2.3兆元,兩者的萎縮幅度皆高達三分之一。

 

同時,與國內生產毛額(GDP)相比,根據行政院主計總處,2013年至2017年,GDP從新台幣15.2兆元成長至17.4兆元,換算實價登錄房屋交易總金額在2013年占GDP的22.4%,而後隨著經濟成長與房市反轉,占比逐年降低至2017年的13.2%,但依然可見台灣每年有多高比例的金額流入房地產市場!

 

以2017年六都的交易情形來看,交易量由高到低為新北4.0萬戶、台中3.1萬戶、高雄2.8萬戶、桃園2.7萬戶、台北1.8萬戶、台南1.6萬戶,合計約16.0萬戶,占全台7成6,交易額則為新北5,016億元、台北4,370億元、台中3,266億元、桃園2,596億元、高雄2,404億元、台南1,296億元,合計約1.9兆元,占全台8成2。

文章分享

「二低一高」受到青睞 房市推案搶攻首購族

房市買氣最近有了些微回溫,主要動力來自首購族群,針對這群購屋資金較有限的消費者,「二低一高」的住宅推案受到青睞。二低一高指的是低自備款、低單價或低總價,以及高達8成甚至9成的房屋貸款。在房市開始走弱之後,自住型客戶就會出現,這類型族群在市場走強時,沒有追價能力,買房子的想法也跟著削弱;現在房價開始鬆動了,這批首購族就有希望找到可以負擔的房子,而成為市場中的要角。針對這類資金少的自住型客戶,市場上陸 [...]

建築金石獎43件優良建案獲獎

民間籌組的權威建築獎項「中華建築金石獎」,今年堂堂邁入第16年,頒獎典禮10月13日在中油大樓國光會議廳舉行,典禮會場當天「政」星雲集,期盼藉由響徹雲霄的鐘聲喚醒沈睡中的經濟,經濟復甦就從房地產業帶頭振興。中華建築金石獎主任委員、立法院副院長曾永權表示,中華建築金石獎不僅是一個針對開發商、營造廠、物業管理業、建築師的獎勵活動,針對消費者端無疑更是一個嚴謹把關者。而且鼓勵建設公司不僅要規劃完善的居家 [...]

房貸寬限期展延 民眾認為條件過苛

銀行公會理事會通過房貸戶的房貸展延方案,但因限制申請對象應為非自願性失業,且為失業半年之內才能申辦,昨日銀行公會遭許多房貸戶痛罵條件太過嚴苛。銀行公會表示,不符合資格的房貸戶,其實也可以個別與銀行協商,各銀行原本就有房貸協商還款的機制,並不是不符合公會版資格的房貸戶就沒有協商、展延的空間。銀行業者提醒,如果房貸戶失業已超過半年,或最近失業,但評估可能在一、二個月後找到工作,直接與銀行洽談房貸還款方 [...]

藝術介入空間計畫 台南縣推五案

由文建會首辦的「藝術介入空間計畫」,縣府文化處初審結束,將推薦「南瀛鹿出─梅花鹿街頭彩繪公共藝術」等五案參與文建會複審。文化處人員表示,藝術介入空間計畫,可讓民眾參與,同時凸顯空間藝術化的環境打造。文化處人員表示,今年首辦的藝術介入空間計畫,就是要打造藝術環境,縣內有七個單位提案參與初審,結果出爐,將推薦五案參與複審,每案都相當有特色。推薦的五案包括台南縣社區營造協會所提的「南瀛鹿出─梅花鹿街頭彩 [...]

台灣知識經濟競爭力 亞洲第一 全球第17

經建會昨表示,根據世界銀行(World Bank)最新發布的「2008年全球知識經濟指數競爭力(KEI)」評比,台灣評分8.67,在接受評比的140個國家及地區中,排名第17位,進步兩名,在亞洲排名首度衝上第一名,顯示近年來,我國知識創造與技術創新之成果豐碩。根據世界銀行的評比,台灣的知識經濟競爭力位居亞洲之冠,在全球排名第17,其他亞洲國家及地區的全球排名,依序是日本第19名、新加坡第21、香港 [...]

非自願性失業 房貸寬限最長五年 最多600萬

雖然銀行評估房貸戶違約率並未攀升,但銀行公會昨仍通過因應措施,即日起至2009年底,凡是本人或配偶因「非自願性失業」,可向原房貸放款行申請房貸寬限,寬限期內僅繳利息、不還本金,額度最高600萬元、寬限期間最長不超過五年。因應外界擔憂房貸戶是否會因經濟惡化、失業率攀升等因素,導致房貸戶無力償還貸款,因此要求銀行提供「延長寬限期」措施,銀行公會昨召開理事會,通過「有條件」的本金緩繳、展延還款期限方案。 [...]

第10屆「國家建築金質獎」明舉行  副總統蕭萬長將親臨頒獎

營建業界年度盛會-「國家建築金質獎」,30日將在公務人力發展中心二樓卓越堂〈台北福華國際文教會館〉舉行頒獎典禮;副總統蕭萬長將親臨頒獎。今年已邁入第10屆的「國家建築金質獎」,見證了台灣營建業的轉變與努力,也讓建築品質在一個紮實的根基上,再接再厲、向前邁進。本屆國家建築金質獎日前舉行書面評審工作,本次評審團總召集人由前營建署署長林欽榮擔任,邀集產、官、學界的建築菁英共同擔任評選工作。主要評選項目有 [...]

台糖公司高雄區處四筆土地公開招標

台灣糖業公司高雄區處公告「高雄市楠梓區援中段一小段90及94地號」、「高雄市小港區港和段一小段770,837-3地號」、「高雄市楠梓區藍田東段42地號」、「高雄縣鳳山市明頂段58,60地號」共計四案土地公開招標,徵求投資開發商合作興建房屋,投標截止日期11月18日。有意投標者請洽台糖高雄區處07-5336195#323陳先生 [...]

白河汴頭社區營造公共藝術空間 打造社區的新地標

〈心靈的故鄉〉與〈沒有圍牆的林子內教會〉兩塊入口意象招牌,已成為台南縣白河汴頭社區的代名詞,汴頭社區以林子內教會為中心,推動「心靈的故鄉」社區營造計畫,其中,延續去年的計畫、今年6月再度推出「彩繪牆面」營造公共藝術空間,由居民發揮創意集體創作,爭相提供自家牆面進行彩繪,融入宗教、產業與人文特色,以教會建築常見的馬賽克及各種建材,打造社區的新地標。該計畫已於去年11月至12月,在社區內完成三面彩繪牆 [...]