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年底大選影響 房仲業者仍看好年底旺季

近期因為年底大選因素干擾,房地產買賣數字並不亮眼,但房仲業者認為將有轉機,因應年底大選,許多社會福利與重大建設紛紛亮相,也增加了地方利多,因此房仲業者認為選舉並沒有影響房市交易的結構,預計選後自住買氣有機會回籠,今年年底仍然有機會看見年底買屋旺季的熱潮。

 

房仲業者研究表示,外界擔憂選舉影響年底房市行情,但其實隨著地方建設願景的提出,對房市應該是加分的,其次房價呈現盤整態勢,未來一陣子房價波動幅度應該不大,買賣雙方也要多參考實價當作基礎,預計年底交易量將上升。

 

根據中經院所公布的10月台灣製造業採購經理人(PMI)指數,續跌2.1個百分點至51.8%,為2016年5月以來最慢擴張速度。中經院對外發言表示,PMI經過季節調整後維持在50以上,代表景氣持續位在擴張水準,不過擴張速度明顯放緩,觀察主要因為中美貿易戰引發的效應,加上國際原物料的價格走跌。

 

以目前國內總體經濟情勢來觀察,變動性小,對於房市干擾有限,不過市場普遍預期明年景氣表現恐不如今年,但目前市場剛性自住需求當道,只要不要出現太過劇烈的社會狀況,市場表現應該還是會維持盤整。

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