即時資訊

台積3奈米廠環差報告卡在水電 預計2020年動工

台積電預計在南科台南園區進行6,000億元3奈米建廠投資計畫,環保署環評大會昨(14)日審查南科基地變更環差報告,但由於未完整說明用水、用電增量從何而來,因此環評委員決議,南科補充資料後,再送環評大會審查。台積電預計2020年動工興建3奈米廠,2022底第一期開始產計畫並未改變。

 

南科管理局局長林威呈表示,資料都準備好了,會盡快把資料補齊,送進環保署審議。雖然環評委員的疑慮主要集中在台電及台水公司,但林威呈強調,既然廠商願意選擇在南科繼續投資,用水、用電問題就會盡全力協調,要滿足台積電3奈米投資的需求。大約一、兩周內就可再送環評大會審查。

 

林威呈表示,台南園區規劃原本就是引進半導體產業,這次是在既有園區範圍內,因台積電的設廠需求,全部開發期程台南基地必須展延至2031年,包括需水量、污水放流量、用電量等都比原本計畫增加,因此提出開發行為變更環差案。

 

因應台積電3奈米設廠需求,預估需水量將每日增加7.5萬立方公尺(CMD),來到32.5萬CMD,隨著用水量的增加,污水量也將增加5.2萬CMD,來到20.8萬CMD,而全台南園區污水處理廠處理容量將從21萬增至24.8萬CMD。至於用電量,林威呈指出,全園區到2031年,由於先進製程用電量增加,用電量由211.5萬瓩增至299.5萬瓩,但會盡力維持在這數值以下。

 

林威呈也表示,台積電承諾,在量產且再生能源市場機制完善下,用電量20%將取自再生能源,也就是2022年新廠第一期開始量產、再生能源用電20%機制也開始執行。

文章分享

佳里部分用地配合第二聯合活動中心新建工程案

變更佳里主要計畫部分公墓用地為機關用地、綠地用地與道路用地,部分農業區為道路用地,配合佳里區第二聯合活動中心新建工程)案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,自民國112年11月22日起公告30天。公告事項: 一、公告時間:自民國112年11月22日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市佳里區公所公告欄,並刊登於台南市政府市政公 [...]

危老重建修正案三讀通過…公有房地須參與

立法院三讀通過危老條例修正草案,新增公有財產除三種例外情形,應一律參與危老重建;同時,住宅法修正案也在立法院會三讀過關,明定公益出租人租約不可做為稅捐機關查稅依據,另也放寬政府住宅政策協助對象,從原本須育有三名以上未成年子女調整為兩名。危老條例於11月9日在立法院通過初審,雖各朝野立委提出不少版本,但最後仍以行政院版初審過關,不須經過黨團協商,並三讀通過。內政部長林右昌表示,依規定危老重建推動,須 [...]

台南沙崙醫院奠基 攜手成大打造生醫產業鏈

由台南市政府與成大共同爭取的沙崙醫院,今(23)日舉行奠基儀式,預期將為台南增加400多個床位,同時打造專為兒童設置的醫療中心,並結合精準醫療與傳染病防治,未來將發展為南台灣的醫療服務與創新園區。 台南市長黃偉哲表示,市府於2020年在高鐵特定區找到沙崙醫院的基地,並與成大多次北上爭取籌設,2022年獲得前行政院長蘇貞昌拍版定案,核定總面積18公頃的園區,第一階段匡列經費92.8億元,預 [...]

購買大樓佔比逾6成 兩大優勢躍市場主流

電梯大廈成為房市的主流,根據資料統計發現,今年前3季電梯大廈新增房貸件數為79,659件,佔申貸總件數132,386件的60.2%,是有統計數據以來的歷史新高,而透天厝的新增房貸件數僅有25,622件,佔比還不到2成。現在年輕人普遍喜歡追求個人生活,對居住空間的需求有所減小;專家表示,隨著傳統市中心素地資源日漸缺乏,土地取得成本持續高漲,因此建商紛紛把目光轉移到新興重劃區,且以戶數較多的電梯大廈為 [...]

招商投資表現優異  臺南半導體產業聚落成型

招商投資表現優異 臺南半導體產業聚落成型

台積電半導體先進製程3奈米與5奈米晶片製造落腳臺南,不僅吸引了上中下游產業鏈廠商紛紛進駐,使臺南招商投資表現優異,更完善了南部半導體產業聚落,南市府近年也持續發展高科技產業,打造臺南成為臺灣的科技新都。南市府表示,臺南市內有14所大專院校,如國立成功大學、國立陽明交通大學光電學院等,大專院校總學生數超過10萬人,其中碩博士生超過1萬6千人,加上中研院(南部院區)、工研院(六甲院區)、國研院(台灣半 [...]

新營區建設都更發展打造地方榮景

新營區建設都更發展打造地方榮景

新營原為縣政府所在地,文教藝術氣息濃厚,為溪北地區重要之就學、就業及就養核心,縣市合併後市府持續推動「大新營美術園區」、「嘉南大圳景觀軸線改造」、「糖鐵道轉型自行車道」、臺南社宅、國圖南館設立等各項基礎建設逐步落實,提升市民的生活品質。目前市政府推動多項計畫及建設,從「產業發展」、「環境改善」及「宜居新營」等面向切入,諸如:推動新營客轉產專區北側農業區轉型為產業發展腹地、新營糖廠暨周邊土地整體規劃 [...]

國泰金:房價未明顯走跌,買氣走出低谷

國泰金控20日發布11月國民經濟信心調查結果,對於景氣展望樂觀指數持平;但整體消費意願下滑,同時民眾對於大額消費及耐久財(如汽車、不動產)等消費意願指數同步轉弱。此外,房屋買賣意願調查,買房意願指數持平,賣方意願則呈現走揚姿態。專家表示,目前房市多空拉鋸,整體買氣雖然已走出低谷,但受限大環境影響,僅是牛步回溫;反觀在賣房部分,由於房價並未明顯走跌,多數屋主仍願意將房屋出售。根據國泰金11月調查顯示 [...]

台南房價一路漲 帶動老宅身價翻紅

台南老宅房價從每坪15.2萬元,微漲至15.8萬元,漲幅約4%,足見老宅身價與人氣魅力不減。其中永康區與中西區老宅房價漲幅,更是雙雙都超過一成,成了焦點。南科營業額已居全台三大科學園區之首,帶動近幾年台南房價上揚,連帶價格親民的老宅也翻紅!根據內政部實價統計,今年前三季台南市屋齡40年以上的老公寓、華廈、大樓物件,交易量佔比約8.7%,相比去年同期增加了2個百分點,老宅房價也從每坪15.2萬元,微 [...]

城鎮風貌改造  新化嘉南大圳水綠廊道打通

城鎮風貌改造 新化嘉南大圳水綠廊道打通

「新化風情小鎮」是台南市城鎮風貌改造的競爭型計畫,第一期範圍聚焦於流經新化城鎮外圍的嘉南大圳水路空間,以空間加值利用的概念,將原本無法通行的堤頂腹地,改造為兼具休閒功能的水綠廊道。台南市政府以「新化風情小鎮。人文水綠廊道」之構想,第一期工程將尚未加值利用的嘉南大圳堤頂空間,整理興闢為水綠步道,也讓這條灌溉水路所流經的學校、公園及社區,能夠有更好的公共空間連結效益,為在地居民提供更為優質的休閒生活空 [...]

囤房稅2.0初審通過 低總價小宅可能被推高

立法院通過「房屋稅條例」部分條文修正草案「囤房稅2.0」,然而非自住家稅率、房屋標準單價等條文,朝野尚未達到共識,全案力拚12月18日三讀,專家表示,囤房稅初審過關,未來多屋族可能出現汰弱換強趨勢;另外,稅負加重也將促使房東調高租金,是否將逼租屋族轉買代租,值得觀察。專家表示,調高稅率的影響,對建商和擁房大戶較大,對一般置產族影響有限;若未來上路實施,多屋族會有一波汰弱留強。非自用住宅的房屋稅課徵 [...]