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滑手機查閱都市計畫 內政部將展整合計畫成果

內政部營建署辦理2014至2018年度「都市計畫書圖重製暨整合應用計畫」,將於2018年12月10日假台大醫院國際會議中心辦理成果發表。過去都市計畫資料多以紙圖形式保存,隨著圖資逐年老舊變形,影響民眾權益,對空間規劃與使用分區查詢造成困擾。

 

這次的計畫係透過都市計畫圖重製作業,整合都市計畫樁位、地籍,以及現況發展等資料,將老舊紙圖置換為數值圖資,並建立「都市計畫書圖整合應用平台」;同時發展「全國土地使用分區資料查詢系統」網頁與手機APP,滿足產官學研各界對空間規劃圖資日益嚴格之品質要求,使都市規劃能更加完善落實,實現智慧國土願景。


內政部營建署於2014年至2018年致力辦理本計畫,完成共85處都市計畫區(面積約11.5萬公頃)之都市計畫圖重製數值化作業,提升全國438處都市計畫區(總面積約48萬公頃)之數值化面積至87%,同時掃瞄建置經內政部都委會審議核定之都市計畫法定書圖歷史圖資合計超過8,440案,並整合相關資料於2013年建置啟用「全國土地使用分區資料查詢系統」網頁與手機APP。隨著逐漸完善的資料庫與查詢服務,其使用量迄今(2018.10)已超過550萬人次並穩定成長中。

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中國城拆除啟動 明年7月景觀工程竣工

為改善市容,促進都市發展;台南市政府在3月20日假中西區辦理中國城拆除大鋼牙進場啟動儀式,市長賴清德表示,中國城拆除,空間活化再生,對城市發展具有重要的意。   賴清德表示,中國城曾是台南市區輝煌一時的歷史建築,拆除、活化再利用的政策已勢在必行,市府為提供市民更優質的生活環境,以具有創意及國際視野的地景改造計畫進行都更,為都市空間發展注入全新的活力。   都發局長吳欣修表示,本 [...]

防災三法修正案將送立院審議

0206震災後,在強化震災預防工作方面,推動全台老屋健檢、提高建築物耐震標準、公布土壤液化潛勢區等作為。對此,行政院已於2016年2月25日通過「防災三法」(《建築法》、《都市更新條例》、《災害防救法》)修正案,將送立法院優先審議。   其中,《建築法》修正,加入第三方公正單位審查勘驗機制,以確認建築結構安全;《都市更新條例》修正,強化資訊公開與民眾參與,並明定災損或防災型都更同意比例, [...]

土壤液化驅動下半年房市買氣

雖然去年房市不佳,今年再新添土壤液化問題,但房仲業認為,下半年買氣有機會逐步回溫。 住商不動產表示,今年初因選舉等不確定因素影響,加上日前公布的土壤液化資料,讓交易雪上加霜,不過新閣揆林全宣示經濟未恢復不加稅,加上央行未來可能將持續採降息措施,下半年買氣應有機會逐步回溫。 住商不動產指出,依過往經驗,市場遇到重大利空的反應約在3到6個月,之後便可逐漸回歸平靜;目前土壤液化問題,導出了都市更新與換屋 [...]

虛擬實境看屋 風雲再起

VR虛擬實境日漸成熟,目前從線上遊戲轉往房地市場;有房仲業者推出混合擴增實境(AR)、虛擬實境(VR)的看房體驗,不僅讓消費者有如身歷其境,還可節省來回奔波時間。 住商不動產表示,為了滿足客戶看屋的有時間限,但又能夠一次看足的需求,因而透過簡稱VR技術的虛擬實境(Virtual Reality),產生一個三度空間的虛擬世界,提供使用者視覺、聽覺、觸覺等感官的模擬,讓使用者如同身歷其境。 事實上,過 [...]

4月25日 國產署11宗地上權案開標

財政部國產署公告推出今年第一批設定地上權案,總計11宗,面積合計3.4公頃,總權利金底價21.4億元,約為市價3成至4.5成,存續期間70年,將於4月25日開標。 國產署指出,11案中有2案位於台北市,台中市4宗,新竹縣、高雄市、嘉義市、台南市、屏東縣各有1宗新推出標的。 國產署表示,南部也有優質大面積標的,例如台南市的安平區基地,面積1331坪,權利金底價1.02億元。位於安平港歷史風貌園區範圍 [...]

不符使用之農地要課地價稅

財政部表示,將農業用地作為庭園景觀造景,因為不符農業使用目的,要課徵地價稅。 依據農業發展條例規定,所謂農業使用是指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關的農業設施或農舍使用。 於此,財政部表示,農業用地如僅種植花卉、盆栽、草皮等生產,以供應市場需求,屬農業使用範圍;若作庭園景觀栽植,零星點綴栽植花木造景,即不符合農業使用,要課徵地價稅。 [...]

景氣展望連6升 樂觀期待Q2回溫

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中央銀行今年首季理監事會議將於下週登場,市場人士分析,為抑制熱錢湧入,預料將連續三季降息。 美國聯準會(Fed)結束利率決策會議,隨後發表聲明,激勵熱錢蜂擁而至,造成新台幣匯率面臨龐大升值壓力,對已連13黑的出口表現更加不利。 央行總裁彭淮南坦言,在低利率時代,降息對促進投資效果不顯著,但可阻止熱錢流入。市場解讀,彭的說法似乎是為持續降息埋下伏筆。 自去年第三季起,央行至今已連續兩季降息半碼,代表 [...]

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