沙崙智慧綠能科學城 周邊房市可望受益
中央指定台南沙崙設置「沙崙智慧綠能科學城」，台南市府配合中央推動「5+2」產業政策「綠能科技產業」，包括核心區、基礎建設、周邊研究單位及周邊產業園區等，總共投資561.9 億元，年產值 169.5億元，預計可提供8250個就業機會。建築業者認為，結合快速路網外溢效應，東區、南區與仁德房市都可望受益。
台南市府指出，隨著高鐵通車10年，旅客人次平均一天2、3萬人，甚至假日達到4萬多人的流量，保留近50公頃的產專區，才有機會引進大型計畫、投資案。目前公私部門的投資差不多有20多案，總金額有560億以上。 在核心區域發展方面，開發面積有38.9公頃，計有大台南會展中心(20.02億元)、科技聯合研究中心(78.9億元)、綠能示範場域(43.16億元)、中研院南部院區(55.45億元)大臺南會展中心、自駕車測試場域(2.72億元)、循環住宅園區(12.89億元)、三井OUTLET PARK(33億元)、鐵道局旅館招商案(52億元）等8案，投資金額達298.14 億元。
其中，綠能科技聯合研究中心與綠能科技示範場域於今年3月動工，大台南會展中心和中央研究院南部院區5月動土，整體核心區各項興建工程正如火如荼地展開，相關建設將於明年底完工，而自駕車測試場域率先今年底前竣工。
在基礎建設方面，投資189.28 億元，包括先進運輸藍支線(155.5億元)、聯外道路建置(11.19億元)、汙水建置計畫(7.93億元)等。周邊產業園區方面投資59億元，開發面積31.7公頃，包括萬國通路產業園區、歸仁恒耀工業區及皇田集團工業區等。至於周邊研究單位投資15.5億元，包括國研院國震中心台南實驗室、成大歸仁校區及交大臺南校區。