即時資訊

南市再添古蹟 並推動歷史建物容積移轉

南市再添古蹟「原新營糖廠塑膠工廠辦公室」及歷史建築「原新營糖廠員工餐廳」、「原電姬館」(麻豆電姬戲院)。備受地方注目的電姬戲院僅立面登錄歷史建築,不少民眾對於未列古蹟感到失望,而為了鼓勵歷史建築所有權人保存維護,市府將研議比照其他縣市,讓歷史建築也可以容積移轉。

 

麻豆電姬戲院為一九三○年代台南重要的娛樂場所,地方一直有期盼保存的聲音,而去年十一月文化局與古蹟歷史建築審議委員前往會勘時,所有權人曾表示願意保留立面,但不希望被指定文資身分。上週文化局召開審議委員會,認為電姬戲院的建築形式反映日治時期建築材料、工法與風格,見證都市現代化與市民公共活動的發達,呈現麻豆地區文化發展的記憶,在綜合考量後,決定將沿街立面及其不可分割之構造(即騎樓及其內一跨進深)登錄為歷史建築。

 

文資處表示,目前都發局正在辦理「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫」第四次通盤檢討,將提供「原電姬館」之容積獎勵建議事項給都發局納入討論,希望可藉此提高所有權人後續管理維護的意願,創造雙贏。

 

而目前南市依照文資法,僅古蹟享有容積移轉獎勵,文化局也將參考台北市等縣市的作法,請都發局研議修訂自治條例,讓歷史建築也可比照容積移轉,以利未來推動歷史建築保存維護事宜。若通過預計最快明年上半年可以實施。

 

「原新營糖廠塑膠工廠辦公室」建物混合多種建築風格與工法,包含鋼筋混凝土、雨淋板、編竹夾泥牆、半圓木覆蓋之外牆等,並設有庭園與防空洞,空間規劃與建築構造皆印證並呈現該時代的建築技術與特色,是新營糖廠發展歷史進程的重要見證,指定為市定古蹟。

 

「原新營糖廠員工餐廳」與歷史建築「台糖新營糖廠宿舍群」同為新營糖廠住宿生活區的重要空間,承載廠區員工的生活記憶與回憶,亦反映戰後初期的建築風格,也登錄歷史建築。

文章分享

6月11日開標 國財局中區辦事處招標第9批國有非公用不動產

國有財產局中區辦事處本日新增招標公告 單位 年度 批號 種類 公告日期 開標日期 中區辦事處 98 9  國有非公用不動產  98-05-21  98-06-11 詳情請上國有財產局中區辦事處網站 http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1309 -1313 -1319 -1 [...]

成大百分百綠建築大樓動土 2010年完工

總造價近新台幣2億元的成功大學「孫運璿綠建築科技大樓」昨日動土,將打造百分百的綠建築大樓,引起全世界高度關注,吸引國際知名媒體 Discovery頻道出動拍攝團隊,將全程紀錄整個綠建築的興建過程,讓全世界看見成大「綠色魔法學校」的神奇,預計2010年完工。 座落於成大力行校區的「孫運璿綠建築科技大樓」又稱「綠色魔法學校」,是台達電子文教基金會董事長鄭崇華為紀念孫運璿資政,捐款一億元,成大研發基金會 [...]

陸企買房地產 開放貸款‧自用住宅、辦公廠房

兩岸第三次江陳會達成開放陸資來台共識,陸委會副主委傅棟成表示,政府目前已經研擬計畫,開放來台投資的陸資企業購置房地產,包括自用住宅、辦公室或廠房等。陸資來台購置房地產,早在民進黨執政時就開放,但多年來成交件數屈指可數,傅棟成昨天表示,因為那時開放的是自然人,「始終沒有人買,因為人過不來」。傅棟成說,北京政府認為,我方應該先開放大陸法人來台,再來才是自然人。傅棟成表示,陸資企業原本不允許來台購置不動 [...]

5月24日台南有約 彭培業透視股房市開講

台股近日重返10年線,房市前景也看俏,台北房屋首席總經理彭培業將以「後金融風暴時代:台灣房市的契機與願景」為題發表演說,5月24日與投資大眾相約在府城台南免費開講。房市景氣回溫,彭培業表示,若想在此時進場買屋,可掌握「保值、抗跌」這兩大原則,找出「無雙區域」。簡單地說,「無雙」就是「獨一無二」的意思,若以房地產特性來看,就是要找到不可替代的標的,具有稀有性,自然保值又抗跌。彭培業表示,儘管大陸現階 [...]

營建署獎勵綠建築設計受理申請 31日截止

為獎助民間建築物進行綠建築設計及改善示範工作,內政部日前發布修正「內政部獎勵民間綠建築改善示範作業要點」,由營建署執行98年度獎助經費總計1,700萬元,受理期限至31日止。依據內政部獎勵民間綠建築改善示範作業要點規定,申請獎勵的適用對象為領得使用執照的已立案之各級私立學校、依法成立管理委員會並向主管機關報備,適用公寓大廈管理條例的建築物、私有辦公類建築物、已立案的私立社會福利機構等4類。每申請案 [...]

台南縣政府5月25日邀請經濟部賴杉桂處長專題演講

台南縣政府為促進地方產業帶動經濟繁榮,特邀經濟部中小企業處賴杉桂處長專題演講〔地方特色產業與社區微型企業的政策方針〕,歡迎民眾踴躍報名參加.活動地點:台南縣新民國小音樂廳(新營市公園路1段136號)時間:98年5月25日下午2點報名專線:06-6322231分機5612  傳真:06-6321592  [...]

縣市合併升格 南縣連署破8萬人

台南縣市合併升格的推動連署緊鑼密鼓展開,各地迴響熱烈,初步統計,目前簽名表達支持的民眾已突破了8萬人,相當踴躍﹔殘障團體更組成小蜜蜂車隊走上街頭,協助宣導。縣政府從5月6日開始巡迴31鄉鎮市,在各地的學校、社區等活動中心舉行合併改制的宣導會,讓訴求深入基層,喚起更多的民意支持。除宣導說明會外,還有爭取改制的連署,很多上班民眾抽空專程前往,辛苦奔波,只為以具體行動表達支持,希望能一起創造歷史。不少人 [...]

11筆台南市公用房地標售 週五開標

今年度第二次「臺南市市有非公用房地公開標售」,即將在22日開標,市府財政處歡迎民眾踴躍參與投標,標單可至臺南市政府財政處公有財產管理科領取,相關投標資訊可至臺南市政府網站( www.tncg.gov.tw)查詢。   財政處表示,此次標售的非公用房地計有11標,分別座落在東區、南區、北區、中西區、安南區(安西自辦重劃區內),其中部分為承租人提出申請承購的土地,部分為閒置空地提出標售,另第 [...]

低利率逼出資金 貸款放寬‧套房熱度再起

銀行低利率逼出定存資金,而且部分銀行放寬對低總價套房的貸款成數,近日套房產品熱度再起,投資客再度擠進房屋市場。去年以來,銀行紛紛緊縮房貸,加強控管風險,許多銀行對房貸業務,分成三至四等級緊縮房貸措施。甚至不承作套房業務,套房一時成為燙手山芋。但近日部分銀行重啟套房貸款,信用良好客戶,甚至可貸到6、7成。住展雜誌表示,3月以來台股大反彈,近日又有投資人出手回到去年520前後的光景,套房銷售量出現去年 [...]