即時資訊

竹溪流域改善計畫 預計2019年完工

台南市府自2010年度起著手規劃竹溪流域整體改善計畫,代理市長李孟諺日前實際勘查並指出,竹溪整治將左岸植草綠化,淨化溪水,並利用水質淨化廠,將生活汙水淨化後回送;同時增加一個新的60米寬的湖泊,搭設拱橋聯絡兩岸,讓人車分道,提供附近居民優質居住及休憩空間。

 

竹溪整體整治的範圍延伸到體育園區,近大林國宅這邊有新的停車場,戰車公園也要改建,將來會有共融式的遊戲設施、水景等等,而近體育場側也會重新整理一個60席的停車空間,未來將整理體育園區,從竹溪串連至水交社。

 

水利局指出,竹溪流域如同一張活的地圖,自上游巴克禮公園、經哈赫拿爾森林、迄至下游日新溪,舊時沿畔綠竹成蔭,臨畔有台灣最古老的佛教寺院─竹溪寺,都可讓民眾重新認識台南。

 

竹溪寺目前改建中,市府協調其白天開放步道,提供民眾飽覽周遭風景。竹溪也是市區內一條未完全人工填蓋的都市河川,沿線蘊藏著各式豐富資源,包括公園綠地、體育園區及人文史蹟等據點;唯竹溪隨台南發展後都會區的民生污水排入,導致竹溪失去昔日的自然之美,兼顧河川治理,必須營造親水環境及優化整體視覺景觀,以符市民期待。

 

竹溪第一期水岸園區計畫範圍是由健康路法華橋至體育路竹溪橋,全長約850公尺,工程總經費約9.4億元,目前生態湖河段計畫(右岸)已於9月底完成初驗;水質淨化場工程,迄今進度76.11%,預計年底完工,開始淨化水質;截流設施工程則持續趕工,可望年底通水;至於河岸周邊景觀改造工程(左岸),已完成日新溪右岸護欄美化,預計2019年底完成全區景觀改造。

文章分享

打房捧紅首購族青睞的小宅道

政府抑制房價政策不斷推陳出新,澆熄原本炙熱的炒作風潮,卻意外地令首購族最青睞的小宅產品大行其道!在政府一連串打房措施後,合庫等公股銀行率先升息,調高房貸利率,促使巿場進一步回歸剛性需求,太平洋房屋指出,沒有低利率優勢,加上實價登錄後,房價透明化,投資者一窩蜂擠進房市的現象有機會獲得改善,為此,首購產品已躋身巿場主流。信義房屋不動產表示,都市化程度、人口密度與房價水準皆高的區域,對於小宅產品需求越為 [...]

雙北500坪內國有地擬解禁 8月底前提財政部核定

財政部國有財產局針對雙北市500坪以下國有土地禁止標售政策進行檢討,國有財產局在蒐集各公會團體意見後,傾向「有條件解禁」,抵稅地、畸零地、地形奇怪等國有地可出售,將在月底前提報財政部核定。台北市、新北市500坪以下國有土地停止標售政策至今已兩年多,在行政院指示下,國有財產局進行政策檢討,各公會團體意見已蒐集完成,除了全國建築師公會以維持公益性反對解禁外,建商公會全聯會、仲介公會都贊成鬆綁,全國工業 [...]

營建署推非強制性住宅體檢 年底上路

為保障消費者權益,內政部營建署將推動「住宅性能評估制度」,鼓勵住宅興建者或所有權人申請。未來住宅經評估後,即有一分「體檢報告」,明確標示住宅性能,也可讓外界與買賣雙方更了解住宅在防火、結構、節能等方面的品質。 營建署指出,「住宅性能評估實施辦法」草案最近將送內政部法規會審查,預計年底實施;評估制度為自願、鼓勵性質,並非強制性。 營建署官員表示,住宅性能評估分為「新建住宅」與「既有住宅」,對結構安全 [...]

合宜住宅設計老套? 國情及價值觀.建築熱忱是重點

外界批評內政部推出的合宜住宅設計「老套」,內政部長李鴻源回應表示,住宅設計受國情及價值觀影響,有些前衛的國外設計,在台灣就不一定能被接受。 內政部自去年起,在新北市規劃低於市價的「合宜住宅」,讓年輕人有機會住進房價高漲的都會區。但室內設計師協會表示,這些合宜住宅的格局、空間設計都很老套,一點都不合宜。對此,李鴻源表示,所有的批評對政府而言都是正面的建議,但政府將案子發包給廠商,廠商自行委託建築業設 [...]

全國建築師總公會 反對500坪以下國有地解禁

財政部研擬台北市和新北市500坪以下國有地禁止標售令是否解禁之際;國有財產局則全國建築師總公會表示,「基於社會正義,反對解禁政策」,令財政部官員大感意外。 國產局2周前發文台北市、新北市的全國建築師、不動產等公會團體,本周將回收所有意見調查。 國產局表示,全國建築師總公會昨回文國產局表示,「為了維持社會正義,建議雙北市500坪以下土地不要解禁出售」,這項意見將列入重要參考。 全國建築師公會表示,從 [...]

出售自用宅未設籍也課奢侈稅

奢侈稅上路1年多,部分民眾以為只要出售「自用住宅」,就可免課奢侈稅。國稅局表示,民眾售屋必須符合自住、無出租、無營業、遷入戶籍等4項條件,才不用繳納奢侈稅。 國稅局官員表示,最近發現數起奢侈稅案例,民眾出售購買不到2年的自用住宅,卻忘了遷入戶籍,最後必須多繳奢侈稅。 財政部南區國稅局官員表示,最近接到許多詢問電話,民眾通常知道出售2年內自住房地要符合自住、無出租或營業等條件,才不用繳納奢侈稅,但許 [...]

公銀房貸升息 低利率環境將終結

公股銀行率先升息,調高房貸利率,房仲業表示,若這波升息成趨勢,長久以來的房貸低利率環境將終結,游資炒房現象應會受到控制。太平洋房屋分析指出,青年安心成家方案的一般戶在前兩年為零利率;在寬限期後,第3年起利率1.417%,對口袋不夠深的購屋者來說,房貸壓力增加不少。太平洋房屋分析,這次政府從上游著手,沒有了低利率優勢,加上實價登錄後,房價透明化,不論實價課稅,或調升公告現值,對不動產稅賦改革都有利。 [...]

500坪以下國有地解禁 8月底提出報告

在行政院指示下,財政部國有財產局針對雙北市500坪以下國有土地禁止標售政策進行檢討,國產局副局長李政宗表示,將彙整其他方面意見,深入瞭解分析禁售期間的房市價量變化,預定8月底向財政部提出報告,9月提送行政院。國產局表示,在檢討雙北市500坪以下國有土地禁售政策的同時,預定今年10月招標的設定地上權標案仍將依照既定計畫進行。 [...]

青年安心成家方案申請 8月24日截止

101年度「青年安心成家方案」將於8月24號申請截止,租屋者可獲2年每月最高4,000元租金補貼,購屋或換屋者可享前2年最高200萬元零利率優惠,凡符合資格的新婚或育有子女的青年家庭,請把握時間提出申請。可到內政部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢,並可下載申請書,如果民眾無法上網者,也可以向直轄市、縣(市)政府索取 [...]

公私有畸零地合併 法令放寬

財政部國有財產局宣布,畸零國有土地若原來就無法單獨使用,且一定要與毗鄰私有土地合併,才能指定建築線,放寬民眾向國產局申購毗鄰的畸零國有土地。國有財產局副局長李政宗表示,因擔心私地所有人利用細碎分割,多次併購,蠶食國有土地,原規定在合併範圍內的部分私有土地若已是購自國有地,國產局不得再次讓售。但近年發現,常有國有畸零地是因為都市計畫道路寬度縮減,在計畫道路線前多出一筆國有地,必須由鄰地所有人一併購買 [...]