即時資訊

2008永續建築技術發展研討會 報名開始

永續發展已成為現今國家的重要發展目標之一。住居乃人類生活中相當重要之活動,而建築物(住居裝置)、環境(裝置所提供之環境)、人(使用者),可謂住居相關之三大要素。為達生活高品質及環境低危害之永續住居目的,對於此三者狀況之掌握及適時提供改善措施乃相當重要之課題。
台灣位置處於高溫及高濕特性的亞熱帶氣候區,長期留滯室內的人員經常面臨室內環境污染及居住健康危害等問題;但舒適與便利和能源與資源的消耗是如影隨形的。在台灣約有30%辦公建築人員具有「病態建築症候群」的潛在威脅,其中問題來源,是在密閉的室內環境內使用了大量逸散化學物質的「建築材料」、「建築設備」及「化學用品」,嚴重影響了居住者的健康與舒適,甚至產生「化學過敏症」等健康危害症狀,因此,永續營建正是國際間具有共識的根本解決之道,亦為未來發展的世界性趨勢。永續的觀念乃結合省能、環保等「綠建築」的觀念,並拓展為全球性環境、經濟、社會的整體考量。有鑑於此,本研討會乃以「永續建築技術」為主題,從「診斷」、「改善」及「應用」等面向,邀請國內相關的專家學者交流討論,以長期累積的診斷經驗及研究成果,提供給國內各界人士及單位參考,以期能支援建築物生命週期維護管理階段之各類活動及介紹與環境相關的各項性能監檢測技術的開發,如建築室內空氣品質監測等。另外在能源利用改善技術上,擬建構一套智慧型建築能源監測管理系統,進行能源利用監測技術之開發及教學。
研討會乃為「教育部補助技專院校發展學校重點特色及推動技專院校整合專案計畫SMILE–Building:永續建築與環境資訊平台開發建置技術整合計畫」中技術推廣活動之一環,以期能提供相關建築及環境診斷改善相關產業人士技術資訊之參考。此次邀請的學者專家,跨越了建築工學、環境醫學、機械空調、能源開發等專業領域,希望整合各領域的專業介紹,對提升台灣建築永續性之觀念推廣有所助益。
 
活動日期: 民國97年10月31日 (09:00至17:00)
 
活動地點: 國立高雄第一科技大學管理學院一樓 第一演講廳 (C136階梯教室)
 
 聯絡人:朱世家 先生、張淑卿 小姐  電話:(07) 6011000 ext. 2102、2902  傳真:(07) 6011017、6011092
 免報名費,名額有限請盡早報名。報名方式:一律將報名表以傳真或電子郵件方式寄至shihchia@ccms.nkfust.edu.tw 朱世家 先生,或miss@ccms.nkfust.edu.tw    張淑卿 小姐,即日起至額滿為止 (限200人)   相關網頁:http://www.ce.nkfust.edu.tw/v
 
五、研討議程:
2008年「永續建築技術發展研討會
時間
議程
主講者
服務單位
08:30~09:00
報到
09:00~09:20
開幕致詞 (樊國恕院長及林麗珠主任)
09:20~10:30
工博館節能減碳案例之介紹
孫乙任技正
國立科學工藝博物館
10:30~10:50
休 息  茶 點
10:50~12:00
太陽能光電與建築結合之案例探討
黃進成總經理
金華成金屬工程有限公司
12:00~13:30
中 餐
13:30~14:40
健康建築(住宅)之案例探討
江守山醫師
新光醫院腎臟科
14:40~15:00
休 息 茶 點
15:00~16:10
永續建築與綠建材標章制度之推動
邵文政副教授
台北科技大學建築系
16:10~17:00
綜合討論
17:00
會議結束
 

文章分享

房貸亂象|都更戶、換屋族、高價宅問題未解

行政院院會宣布新青安排除在72-2條之外後,不動產業者提出回應,包括仍有三大類貸款戶,如都更戶、換屋族、首購高價宅待解決,以及銀行鑑價落差或影響貸款金額、未完工預售屋無法享有新青安優惠等情況;亦有業者表示,政策美意良善,但實際受惠對象僅9月1日後申請的新青安房貸戶,相對總體房貸的需求龐大,這幾滴水民眾受益有限。對於行政院將新青安排除在銀行法72-2條外之議題,業者表示,樂見行政院正視房貸排隊潮問題 [...]

今年房價指數首跌|高雄市季跌最大、年增最高

內政部公布今年第1季全國住宅價格季指數為149.03、較上季下跌1.29%,為自2018年第3季以來、近7年來首度下跌,但若與去年同期相比、仍上漲5.83%;房貸負擔率則是全面下降。對此內政部表示,房市現況呈現「價微跌、量急縮」格局,顯示市場交易持續降溫,而房貸壓力減輕主因是房價下跌與家戶所得增加。根據資料顯示,今年首季住宅價格指數全面下滑,六都中以高雄市跌幅最大、達2.75%;台中市下跌1.85 [...]

政院鬆綁 觀望買盤若湧入|房價下修幅度則縮

行政院拍板新青安貸款不計入銀行法天條72-2條限制,並追溯自9月1日。房市專家李同榮表示,此一鬆綁政策,有助市場信心增加、交易量增、並縮小房價下修幅度。不過,這政策也帶來一大隱憂,即市場若過度樂觀,反而會拉長房市的下修期,且延緩將來的復甦期,並可能帶來新一波政策關注與打壓。李同榮表示,政策選擇性鬆綁,應該可協助首購自住燃眉之急,同時會促使交易量增加,但不會影響房市走勢大格局,也不足以影響下修中房價 [...]

房貸收支比要200% 本末倒置的國安危機

雖然國銀龍頭台銀重申,針對首購、新青安及無自用住宅3大族群「水龍頭全開」,但台銀房貸審核標準設定收入支出比為200幾乎是市場最嚴格。專家表示,把收支比拉高到200%,根本就是要欺負首購族和年輕人,特別是多子族。專家認為,把收支比拉高到不合理的水準,等同是不承作新青安貸款,甚至讓公教人員貸款都有問題了。專家解釋,收支比200%,是指收入扣掉最低生活費、其他貸款本息,以及本申貸的貸款本息後,手頭上還得 [...]

扭開水龍頭 新青安房貸 9月起撥款不計入限額

為解房貸荒,行政院長卓榮泰4日宣布,銀行辦理新青安貸款案件,在今年9月1日後撥款者,不再計入「不動產放款天條」限額,確保信用資源用於無自用住宅的青年購屋貸款,要讓新青安「貸得到」;另外,首購、自住、自住換屋貸款也要優先滿足。根據金管會簡報,公股銀行因配合政策辦理各項自用住宅貸款,致銀行法第72條之2比率偏高,並有達內部預警指標(如設定28.5%)之情形,導致銀行核貸意願低,影響自住及首購需求。於是 [...]

行政院拍板新青安排除72-2限制

行政院4日院會拍板,確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安)排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此意味未來銀行辦理新青安貸款時,不再受30%上限約束,以釋出更多放款量能,解決近期「房貸荒」問題。根據金管會報告內容顯示,新青安自2023年8月上路以來,截至2025年7月底已累計核貸近13萬戶、金額逾9,900億元,七成以上借款人為40歲以下青壯年族群,顯示政策確實協助部分 [...]

市地重劃區抵費地標售   溢價近18%

市地重劃區抵費地標售 溢價近18%

臺南市政府地政局9月4日辦理今年第1次市地重劃抵費地標售開標,共13標13筆土地,標售總底價約為17.74億餘元,本次計有26標封參與投標,標出 10標共10筆土地,再創佳績,分別由6家公司及4組自然人得標,標售總金額約13.02億餘元,平均溢價率約17.63%。臺南市政府表示,臺南市持續推動各項建設,都市穩健發展,本次標售之麻豆工業區、九份子重劃區及北安商業區等3處市地重劃區。麻豆工業區鄰近麻豆 [...]

金管會:把最多額度留給首購、自用

民眾購屋無處可以貸款,對此行政院喊話希望銀行放款「水龍頭開大點」,金管會與八大公股銀行召開房貸會議,重申二原則,包括全力支持自住及首購族群,以及要求不得強迫搭售房貸壽險且會祭金檢。金管會指出,《銀行法》72-2條的規範不動產放款占存款比重上限是30%,但各銀行自己風控會更嚴格可能28%就開始限貸,這是不能接受的。金管會指出,《銀行法》72-2條的規範不動產放款占存款比重上限是30%,但各銀行自己風 [...]

南市自主都更社區說明會還有3場機會

南市自主都更社區說明會還有3場機會

臺南市政府都市發展局將於9月份至10月份於安平區、北區與善化區辦理3場社區說明會,市民可把握機會踴躍參與。臺南市於114年度辦理自主都市更新補助計畫。自7月起至10月陸續召開7場說明會,目前已完成4場說明會,透過面對面交流,詳細說明自主更新的申請條件、辦理流程、補助金額與申請方式,協助社區掌握補助資源、順利推動自主更新計畫,獲得地方民眾熱烈響應。都發局表示,「臺南市政府自主更新專區」網頁已公布都市 [...]

一銀:年底前仍有400億額度 房貸排撥需2個月

市場傳出房貸緊縮,外界關注一銀今年底前的房貸承作能力。對此,一銀回應表示,若以每月撥貸70億至80億元計算,至年底仍有300至400億元的房貸空間,整體房貸餘額可再淨增加約100億元,全年房貸成長率預估可達5%至7%,年底房貸餘額將較去年底增加約400億元。一銀指出,目前房貸業務排撥約需等待2個月;至於整批性分戶房貸,近期土建融放款以社宅及都更危老案為主,相關土建融增加236億元,但一般土建融則減 [...]