即時資訊

活動訊息-臺南市候選人城市發展論壇

臺南市候選人城市發展論壇

地點:桂田酒店三樓國際會議廳

〈台南市永康區永安一街99號〉

日期時間:10/25〈星期四〉

下午14:00~17:00(13:30觀眾進場)

 

預計人數:不動產相關行業600人

主持人:崑山科大 陳淑美教授

 

發表主題:每位市長候選人20分鐘

未來台南的經濟發展策略?

如何吸引人口移入?

未來台南的整體都市發展策略?

未來台南的發展定位與自明性?

如何在六都脫穎而出?

未來台南的少數和弱勢照顧?

 

問題提問:

候選人自選2題回答或自行再10/23以前提出想再發揮的議題交付主辦單位:

經濟議題

如何提升台南新創事業如深圳?

台南似乎無像樣的商圈?如台北信義區,請問該如何經營與規劃?

 

台南整體都市發展

台南文化古都與現代化發展具有衝突性,請問如何兼具?如何規劃?

溪北邊緣化問題?溪北的鹽水新營一帶若有多條快速道路直通到安南區永康區,必能解決溪北邊緣化問題 請問候選人的看法?

台南市都市計畫喪失二次先機,一次是容積率全面實施位檢討,一次是升格後位趁勢檢討,導致台南的都市計畫零散、分歧、一市多制,連專業者都難以適從,請問候選人當選後是否優先改革調整都市計畫?

 

未來台南的發展定位

行政效率不彰,所有的理想都打折!市府行政效率不彰,公文流程與審查作業僵化冗長(如建照使照申請 水電申請等),早已引起民怨沸騰,請問候選人如何解決?

台南戶外立體停車空間嚴重不足,尤其是觀光景點、火車站等區域,請問該如何解決?

 

社會宅與長照

台南該如何規劃社會宅與長照機構?如何引入民間共同支持與合作?

包租代管推動受到政策與法令綁死,常常繁瑣難行,行政效率該如何簡化與提升?

 

注意事項

本論壇為民間舉辦,故不採辯論方式,亦不希望候選人互相攻擊情況發生,合先敘明。各候選人依主辦單位時間安排,依序發表,發表完畢之後就可離席,晚上無聚餐。本次論壇,主辦方將全程錄影,並在網站FB上播放。

 

發表順序

1400~1430(含發問)蘇煥智候選人

1430~1500 (含發問)林義豐候選人

1500~1530(含發問)高思博候選人

1530~1550中場休息

1550~1620(含發問)許忠信候選人

1620~1650(含發問)黃偉哲候選人

 

主協辦單位:

臺南市不動產開發商業同業公會、

臺南市大臺南不動產開發商業同業公會、

台南市建築經營協會

協辦單位:

臺灣省建築產業協會、

臺南市建築師公會、

臺南市結構工程技師公會、

臺南市土木技師公會、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處一處、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處二處、

臺南市不動產仲介經紀商業同業公會

臺南市不動產代銷經紀商業同業公會

臺南市室內設計裝修商業同業公會

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會

臺南市消防設備師公會

臺南市不動產估價師公會

臺南市地政士公會

臺南市南瀛地政士公會

中華民國全國營造業工地主任公會台南辦事處

社團法人台南市稅務代理人協會

臺南市建築材料商業同業公會

台南市不動產經紀人公會

社團法人臺南市不動產教育發展研究協會

崑山科大房管系

文章分享

國內自產砂石場 庫存增加供應穩定

受新冠肺炎疫情影響,進口砂石減少,需國內自產補足,經濟部水利署依政策指示,2月間以中砂北運及東砂北運備增疏濬能量等措施因應,截至2020年4月22日止,全國河川水庫疏濬外運販售量已達3,000萬公噸,經過洗選加工後,預估可提供約2,350萬公噸砂石成品,充分供應市場所需料源。 水利署指出,2020年度疏濬目標量,經加速並擴大原有疏濬及增加備援疏濬後,由河川、水庫疏濬等提供之砂石成品料源,可提升至4 [...]

台南三大熱門重劃區 吸引買屋南移民眾

近日台南的房市熱點集中位在3個重劃區,分別為北區鄭子寮新富特區、東區平實營區、安南區九份子,在政府重大建設的加持下,不但吸引許多首購換屋族及建商搶進,同時也吸引著另一批想南遷的民眾,買屋南移更成為一股趨勢。 位於台南北區的鄭子寮新富特區是少見的新興重劃區,從過去的魚塭景象化身座擁12座公園及18萬坪綠地的生活空間;此外,這裡是台南市少有的低密度住宅區,再加上鄰近明星學區文元雙語國小,距離好市多、花 [...]

工地施工易揚塵 以稻草循環利用抗空汙

台南市近年大型開發與建案增加,施工過程中常形成暫時性裸露地,容易受擾動而揚起塵土,除了在工地做好相關防制措施與加強灑水抑制揚塵外,環保局近年也宣導導入「廢棄稻草循環再利用」觀念,將原本被視為廢棄物的稻草稈,製作成稻草蓆化身為抗空污利器,可用於覆蓋裸露工地減少揚塵。 環保局說,稻草蓆用於覆蓋裸露工地減少塵土飛揚,另一方面增加廢棄稻草再利用管道,不但可減少露天燃燒,還可透過稻草蓆製作產業,提升農村農民 [...]

安南區第一季開工戶數成長 專家直指南科因素

本會近日發布1至3月全市開工戶數統計,透天產品計有1597戶,數量最多的是安南區501戶,目前第一季的數量已接近去年整區1096戶的一半。專家分析,南科就業族群穩定了安南房市,新案進場後,購屋族將有更多選擇。 據統計,全台南第一季開工的戶數有1597戶,大樓或公寓則是1293戶,透天產品仍較多;其中安南區部份,透天戶數是37個行政區中最多。在地房仲業者分析,當地透天開工戶數居全市第一,主要是安南距 [...]

河樂廣場修訂土地使用管制規定

河樂廣場自啟用後吸引很多民眾駐足遊賞,而在廣場潟湖水池周邊,亦規劃預留多功能使用空間。為讓廣場空間更有效率利用,台南市都發局將研擬招商規劃;讓都市水岸空間不僅擁有親子休憩功能,更可提供複合性商業服務功能,以提昇公共建設服務品質,故市府刻正配合辦理變更都市計畫調整土地使用規定,並於109年4月21日起公告公開展覽30天。 市府都發局長莊德樑表示,河樂廣場啟用後已成為本市指標性觀光景點設施,為因應觀光 [...]

投資人對台南有信心 區段徵收土地標售創佳績

台南市政府地政局舉辦今年第1次區段徵收區土地標售,計有29標封參與投標,共6標13筆土地,總底價約為29.85億元,全數標出,標售總金額為36億8133萬餘元,溢價率23.30%。 台南市長黃偉哲表示,本次土地標售位於市中心,區段優勢,地區發展成熟,受到各方廣泛的詢問與關注,台南市地政局長陳淑美補充,本次最受矚目的中國城暨運河星鑽地區位於府城重要的觀光軸線,從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及 [...]

台南推動老屋保存新生 計畫量達全台之冠

台南市推動老屋保存,2年來爭取「文化部私有老建築保存再生計畫」已達31案,居全台之冠,補助金額近億元,每件老屋補助比例從30%至50%不等,修復規模最小者約200萬元最高者將近3000萬元。 其中,新化老街爭取兩棟老屋保存,未來希望打造「老街生活故事館」,市府文化局表示,台南這幾年的努力已見成果,「老屋是寶不是負擔!」,老房子也成了台南觀光發展的吸引力。 文化部自2018年起推動「文化部私有老建築 [...]

搶攻熱銷地段 九份子重劃區受惠南科

南科因台積電新廠效應,成功帶動地方房價,其中九份子重劃區近期更是熱門區段,不動產業者指出,科技產業聚落發展藍圖吸睛,尤其台積電位於南科的5奈米廠已進入試產,後續還有3奈米新廠規劃動工。永康物流園區同樣形成相關產業鏈,廠商加碼投資,同時也代表著大量的就業機會,人口的移入也是穩定台南房價的主因。 根據統計,2020年第1季台南房屋交易熱區分布在永康、東區、安南、北區、安平區及南區,其中永康連續五季維持 [...]

避免疫情群聚風險 都發局直播開標作業

因應「COVID-19新型冠狀病毒」疫情,配合政府防疫政策,避免公眾集會群聚感染風險,台南市政府提醒市民善用「線上直播開標作業」,請投標人於2020年4月28日透過Youtube平台收看台南市政府都市發展局「台南市鐵路地下化專案照顧住宅」第二次公開標售開標作業,以減少群聚感染風險。 市府都發局長莊德樑表示,位於東區南台南副都心區的照顧住宅,交通陸網便捷、臨近文教休閒及商業設施,具有未來發展潛能,已 [...]

南科特區F、G區段徵收 預計明年初開工

因應南科和未來南科三期擴建的發展需求,市府啟動南科特定區「F」與「G」區的區段徵收開發案,計畫範圍100.13公頃農地,由於是朝生活機能支援定位開發,共有683位地主有九成以上想領回抵價地,地政局預估最快今年底完成徵收,明年初開工,開發完成後可望帶動新市、善化區發展,增添台南建設大利多。 市府地政局長陳淑美表示,南科特定區中的「F」與「G」區區段徵收計畫經費(含工程)約60.8億元,經市價查估後, [...]