即時資訊

活動訊息-臺南市候選人城市發展論壇

臺南市候選人城市發展論壇

地點:桂田酒店三樓國際會議廳

〈台南市永康區永安一街99號〉

日期時間:10/25〈星期四〉

下午14:00~17:00(13:30觀眾進場)

 

預計人數:不動產相關行業600人

主持人:崑山科大 陳淑美教授

 

發表主題:每位市長候選人20分鐘

未來台南的經濟發展策略?

如何吸引人口移入?

未來台南的整體都市發展策略?

未來台南的發展定位與自明性?

如何在六都脫穎而出?

未來台南的少數和弱勢照顧?

 

問題提問:

候選人自選2題回答或自行再10/23以前提出想再發揮的議題交付主辦單位:

經濟議題

如何提升台南新創事業如深圳?

台南似乎無像樣的商圈?如台北信義區,請問該如何經營與規劃?

 

台南整體都市發展

台南文化古都與現代化發展具有衝突性,請問如何兼具?如何規劃?

溪北邊緣化問題?溪北的鹽水新營一帶若有多條快速道路直通到安南區永康區,必能解決溪北邊緣化問題 請問候選人的看法?

台南市都市計畫喪失二次先機,一次是容積率全面實施位檢討,一次是升格後位趁勢檢討,導致台南的都市計畫零散、分歧、一市多制,連專業者都難以適從,請問候選人當選後是否優先改革調整都市計畫?

 

未來台南的發展定位

行政效率不彰,所有的理想都打折!市府行政效率不彰,公文流程與審查作業僵化冗長(如建照使照申請 水電申請等),早已引起民怨沸騰,請問候選人如何解決?

台南戶外立體停車空間嚴重不足,尤其是觀光景點、火車站等區域,請問該如何解決?

 

社會宅與長照

台南該如何規劃社會宅與長照機構?如何引入民間共同支持與合作?

包租代管推動受到政策與法令綁死,常常繁瑣難行,行政效率該如何簡化與提升?

 

注意事項

本論壇為民間舉辦,故不採辯論方式,亦不希望候選人互相攻擊情況發生,合先敘明。各候選人依主辦單位時間安排,依序發表,發表完畢之後就可離席,晚上無聚餐。本次論壇,主辦方將全程錄影,並在網站FB上播放。

 

發表順序

1400~1430(含發問)蘇煥智候選人

1430~1500 (含發問)林義豐候選人

1500~1530(含發問)高思博候選人

1530~1550中場休息

1550~1620(含發問)許忠信候選人

1620~1650(含發問)黃偉哲候選人

 

主協辦單位:

臺南市不動產開發商業同業公會、

臺南市大臺南不動產開發商業同業公會、

台南市建築經營協會

協辦單位:

臺灣省建築產業協會、

臺南市建築師公會、

臺南市結構工程技師公會、

臺南市土木技師公會、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處一處、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處二處、

臺南市不動產仲介經紀商業同業公會

臺南市不動產代銷經紀商業同業公會

臺南市室內設計裝修商業同業公會

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會

臺南市消防設備師公會

臺南市不動產估價師公會

臺南市地政士公會

臺南市南瀛地政士公會

中華民國全國營造業工地主任公會台南辦事處

社團法人台南市稅務代理人協會

臺南市建築材料商業同業公會

台南市不動產經紀人公會

社團法人臺南市不動產教育發展研究協會

崑山科大房管系

文章分享

租金補貼計畫放寬  非設籍符合條件亦可申請

租金補貼計畫放寬 非設籍符合條件亦可申請

內政部營建署宣布2020年度之「租金補貼方案」加上「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」整合擴大辦理,租金補貼總額度從6萬戶增加到12萬戶,將讓更多民眾受惠。為了能減少住戶負擔,台南市政府爰2020年度住宅補貼相較往年不同的是,租金補貼改為一年受理申請2次,第一次受理申請時間為2020年8月4日至31日,預估2021年1月底撥款;第二次受理申請時間為2021年1月18日至2月5日,預估2021 [...]

變更新市都市計畫圖重製專案通盤檢討案公告

主旨:「變更新市都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」自民國109年7月6日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,公告周知。公告事項: 一、公告時間:民國109年7月6日起30天。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及新市區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見說明書、比例尺三千分之一公告徵求意見範圍示意圖。四、都市 [...]

房市沒有補償性買盤 適合長線經營

後疫情時代消費市場出現補償性消費,然而房產非快速消費品,是否也會有補償性買盤?專家表示,下半年房市以建設多,商機穩的衛星城市或新興重劃區後勢看好。專家表示,房地市場中,大家過去眼中的精華區,多半已經飽和,成長發展有限,因此,一些發展中的重劃區,將成房市的明日之星。例如台南科學園區,除了交通等利多建設,也都有產業園區的就業支撐,整體規劃完整,發展急起直追,人口移入數和房價潛力更勝精華區。專家指出,疫 [...]

圖書館概念宅 永康大橋房市看俏

台南市永康大橋特區一帶,重大建設持續推動,砲校遷建一期工程與市立總圖已動工,而預計年底完工的市立總圖,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類圖書館概念宅,結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,十足吸引了眾多消費者。有別於傳統圖書館的空間規劃,市立總圖將導入數位學習、創客空間、親子遊憩、五感體驗空間及台南名人堂。此外,新總圖設有國際會議廳、文化創意產業等複合式空間 [...]

三倍券消費台南 抽輕豪宅汽車大獎

三倍券消費台南 抽輕豪宅汽車大獎

中央發放三倍券,台南加碼搶客源!台南市長黃偉哲今天宣布,歡迎全國民眾一起來台南消費;最大的豪禮就是一戶2房1廳,市價約600萬元的輕豪宅。只要來到台南使用三倍券,就能參加抽獎,有機會拿下這項大獎。黃偉哲表示,這棟位於善化區精華地段的美屋,臨南科園區,與台積電做鄰居,兩房一廳一衛的房型,附健身房,觀景台等,含公設總共26.56坪,屬小坪數的輕豪宅。黃偉哲感謝「臺南市大台南不動產開發商業同業公會」和「 [...]

有史以來最大改版 綠建材標章擴大申請範圍

綠建材可降低生態環境衝擊,減少長期室內活動對人體健康的危害,目前全台已核發2,500件綠建材標章,並產製近2萬件系列產品,為擴大標章申請範圍,2020年7月起,內政部將新增「建築用隔熱材料」等12項評定基準,未來可產製更多元產品,也鼓勵國人多選用優質建材,共同維護地球環境永續。內政部表示,綠建材標章自2004年受理評定迄2020年5月底,已核發2,500件綠建材標章,產品包括塗料、天花板、地板、隔 [...]

北外環增設交流道計畫 可望紓解南科交通

台南都會區北外環道路為台南重要交通建設,主要負責串連南科到台南市區。北外環快速道路第三期工程如期進行,至時該路段可望有效解決南科出入壅塞問題,北邊通安南區、南邊進入市區,台南市三縱三橫再多了第四橫。北外環快速道路工程全長約14公里,共分為4期計畫開闢,總工程經費高達178.38億,第1期工程在2015年已完工通車,主要從台39線新化高鐵橋下至新市的南科聯絡道;第3期工程則銜接南科聯絡道至台江大道路 [...]

房市雙貸餘額皆創新高

中央銀行公布5月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額,分別為7.568兆元及2.209兆元,雙創歷史新高,尤其建築貸款餘額年增率14.77%,創2011年10月以來的104個月新高。根據媒體報導,中央銀行上月29日發布5月房貸與土建融餘額數據,均呈成長表現。其中房貸餘額為7兆5683億元,年增金額達4,682.55億元、年增率6.60%,雖較4月底小幅下滑0.13%,但已連續40個月創歷史新高。 [...]

2020上半年土地交易創10年新高

土地市場交易熱度維持不墜,根據第一太平戴維斯統計2020年第2季大型土地及單筆交易3億元以上的地上權交易,金額為796億元,合計上半年土地交易金額達到1625億元,比2019年同期大增15.5%,寫下近10年來,上半年交易規模最高記錄。土地市場呈現兩強鼎立的態勢,建商及保險業積極佈局土地庫存,上半年投資金額分別達到747億元及726億元,其中建商購地主要仍集中在台北市及台中市,兩個縣市合計占比達6 [...]

6月移轉棟數增加 疫情趨緩後市可期

除了新北市之外,台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布2020年6月份買賣移轉棟數,五都6月總計14,630棟,月增12.3%、年增3.5%;而統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟,跟2019年同期相比下滑1.7%。房市達人分析,2020年6月不動產市場交易回穩,但整體上半年房市深受新冠肺炎影響,尤其防疫期間基於社交安全考量,實體看屋量減少、買方偏觀望,故整體交易量緊縮。綜觀五都6月份買賣移 [...]