即時資訊

活動訊息-臺南市候選人城市發展論壇

臺南市候選人城市發展論壇

地點:桂田酒店三樓國際會議廳

〈台南市永康區永安一街99號〉

日期時間:10/25〈星期四〉

下午14:00~17:00(13:30觀眾進場)

 

預計人數:不動產相關行業600人

主持人:崑山科大 陳淑美教授

 

發表主題:每位市長候選人20分鐘

未來台南的經濟發展策略?

如何吸引人口移入?

未來台南的整體都市發展策略?

未來台南的發展定位與自明性?

如何在六都脫穎而出?

未來台南的少數和弱勢照顧?

 

問題提問:

候選人自選2題回答或自行再10/23以前提出想再發揮的議題交付主辦單位:

經濟議題

如何提升台南新創事業如深圳?

台南似乎無像樣的商圈?如台北信義區,請問該如何經營與規劃?

 

台南整體都市發展

台南文化古都與現代化發展具有衝突性,請問如何兼具?如何規劃?

溪北邊緣化問題?溪北的鹽水新營一帶若有多條快速道路直通到安南區永康區,必能解決溪北邊緣化問題 請問候選人的看法?

台南市都市計畫喪失二次先機,一次是容積率全面實施位檢討,一次是升格後位趁勢檢討,導致台南的都市計畫零散、分歧、一市多制,連專業者都難以適從,請問候選人當選後是否優先改革調整都市計畫?

 

未來台南的發展定位

行政效率不彰,所有的理想都打折!市府行政效率不彰,公文流程與審查作業僵化冗長(如建照使照申請 水電申請等),早已引起民怨沸騰,請問候選人如何解決?

台南戶外立體停車空間嚴重不足,尤其是觀光景點、火車站等區域,請問該如何解決?

 

社會宅與長照

台南該如何規劃社會宅與長照機構?如何引入民間共同支持與合作?

包租代管推動受到政策與法令綁死,常常繁瑣難行,行政效率該如何簡化與提升?

 

注意事項

本論壇為民間舉辦,故不採辯論方式,亦不希望候選人互相攻擊情況發生,合先敘明。各候選人依主辦單位時間安排,依序發表,發表完畢之後就可離席,晚上無聚餐。本次論壇,主辦方將全程錄影,並在網站FB上播放。

 

發表順序

1400~1430(含發問)蘇煥智候選人

1430~1500 (含發問)林義豐候選人

1500~1530(含發問)高思博候選人

1530~1550中場休息

1550~1620(含發問)許忠信候選人

1620~1650(含發問)黃偉哲候選人

 

主協辦單位:

臺南市不動產開發商業同業公會、

臺南市大臺南不動產開發商業同業公會、

台南市建築經營協會

協辦單位:

臺灣省建築產業協會、

臺南市建築師公會、

臺南市結構工程技師公會、

臺南市土木技師公會、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處一處、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處二處、

臺南市不動產仲介經紀商業同業公會

臺南市不動產代銷經紀商業同業公會

臺南市室內設計裝修商業同業公會

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會

臺南市消防設備師公會

臺南市不動產估價師公會

臺南市地政士公會

臺南市南瀛地政士公會

中華民國全國營造業工地主任公會台南辦事處

社團法人台南市稅務代理人協會

臺南市建築材料商業同業公會

台南市不動產經紀人公會

社團法人臺南市不動產教育發展研究協會

崑山科大房管系

文章分享

重新認識台南縣 邀民眾集章抽大獎

為了讓更多民眾能廣泛認識台南縣,縣府特地以「深度探索‧廣遊南瀛」的概念,串連32個地方特色景點,舉辦「重新認識台南縣集章活動」,邀請民眾親身踏訪各景點,也有機會能抽到價值50萬元高級轎車等多項大獎。縣府為進一步推廣台南縣觀光產業發展,發行「大台南優惠卡」,凡民眾只要在99年1月31日起至3月31日活動期間內,手持「重新認識台南縣集章活動」活動手冊到其中任12個景點蓋戳章,除了能參加抽獎活動外,還可 [...]

民法物權編修正案通過 「地上權住宅」成新選項

立法院通過民法物權編修正案,民眾將可選擇買屋不買地,「地上權住宅」成為庶民經濟新選項。法務部指出,新法通過後,民眾在都會區買不起房子,可選擇買屋不買地,一般約定可擁有房子50年的所有權,待年老後搬至地價較低的鄉村養老。此次修法,將原來的地役權修正為「不動產役權」,明確規範為「以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信等特定目的之權」,讓民眾獲得更多的保障。新法也增訂「區分地上權」,只要設 [...]

「成屋買賣價金信託」 購屋有保障

民眾購屋買賣金額動輒數百萬元、甚至上億元,銀行主管指出,民眾想要安心交易,可將「成屋買賣價金信託」當成資產保全利器,花點小錢即可免於恐懼。銀行業者指出,房屋買賣金額龐大,整個交易過程更大致要一、二個月,一般人不太瞭解繁複的交易流程,交易糾紛時有所聞,也讓買賣都不免擔心能否順利完成交易。買方主要是擔心付了錢、拿不到房子:賣方則擔心房子過戶後收不到錢。銀行業指出,這些問題可向銀行申辦「成屋買賣價金信託 [...]

房市U型谷底走勢將愈明顯

淡江大學教授莊孟翰4日出席金融總會全球金融委員會舉辦的「2010年國際金融市場展望」研討會,認為台灣房市沒有泡沫的問題。莊孟翰表示,台灣房市沒有泡沫破滅的危機,但有超額供給的隱憂,建築業應格外留意流動性風險;他並指出,除預售屋等區隔市場,房市呈現的U型谷底將愈來愈明顯,不排除維持3至5年。面對政府準備開徵豪宅稅,莊孟翰說,豪宅稅影響不大,但富人會繳所得稅、贈與稅,豪宅反而可帶動經濟成長,希望政府不 [...]

台灣房市泡沫化機會不大

莊孟翰、顏炳立4日出席金融總會全球金融委員會舉辦的「2010年國際金融市場展望」研討會,兩人都認為台灣房市沒有泡沫的問題。戴德梁行總經理顏炳立認為,台灣房地產市場就基本面沒有看壞的理由,特別是台北市商用不動產仍具補漲空間。自兩岸開放後,行情便一路被看好,北市豪宅是投資主流,可望拉抬北縣高級住宅房價。顏炳立指出,台灣房地產泡沫化機會不大,如果要泡沫化,也是發生在中南部,因為台北市已沒有土地了。 [...]

永康違規廣告 今年起一律採最高罰款

台南縣永康市公所決定獎勵市民檢舉隨處可見小廣告、看板,即日起違規廣告不但一律採最高額罰款,且檢舉人可獲罰款3成作為獎勵金。為了讓永康市能有乾淨的市容與環境,市長李坤煌表示,決定積極取締,市公所期待與市民共同努力扼阻違規廣告,舉發專線電話06-2547116。為加強維護市容整潔,清潔隊強調,將主動取締並採取高罰高獎政策,不再消極清理善後;凡違規張貼廣告一律處以最高罰款6000元。清潔隊表示,不論房地 [...]

景氣迎春 台南縣工業區搶手申購地遽增

台南縣政府於日前召開「工業區土地租售審查小組會議」,通過六件土地申購案,總核准永康及柳營科技園區土地面積超過6.4公頃,核准出售金額更高達 4.91億元,配合銀行推出的高額低利優惠方案奏效。 從12月初,縣政府推出全國首創的工業區土地分期付款,及協調銀行提供低利率高融資後,潛在廠商土地需求詢問電話不斷,幾乎可用熱線滿檔來形容,要求現場看地更是絡繹不絕,使縣政府這次審核通過的購地案在短短兩周遽增六件 [...]

全球最高建築物 杜拜塔今奢華啟用

杜拜的超級摩天大樓「杜拜塔」今天落成啟用,刷新紀錄,成為全球最高人造建築物。杜拜塔歷時5年、斥資估計10億美元(約318億台幣)興建,是杜拜另一個極致奢華的代表性建築。杜拜塔的總高度一直被視為最高機密,要到啟用典禮當天才會揭曉。據曾經參與此案的建築師表示,實際高度可能突破822公尺,以至少300多公尺的差距,打敗台北101,成為世界最高大樓;也是最高的人造建築,之前全球最高人造建築是高628.8公 [...]

西部營區釋出土地東移 尚未有共識

軍可能出現大規模的變革,據高層人士透露,馬英九總統數月前曾向軍方提出--研究國防與民生如何相結合,例如:國軍戰略重心東移花東、同時釋出西部營區土地促進地方繁榮等建議。不過,這項大調整案,目前僅止於內部討論,尚未有共識。知情人士分析,兩岸若開戰,在西岸多個濱海機場,空軍戰機一旦起飛,即進入解放軍防空飛彈射程內,因此必須疏散到東部;且左營軍港同樣也在中國反艦、彈道與巡弋飛彈的打擊範圍內,使得東部在台海 [...]