即時資訊

活動訊息-臺南市候選人城市發展論壇

臺南市候選人城市發展論壇

地點:桂田酒店三樓國際會議廳

〈台南市永康區永安一街99號〉

日期時間:10/25〈星期四〉

下午14:00~17:00(13:30觀眾進場)

 

預計人數:不動產相關行業600人

主持人:崑山科大 陳淑美教授

 

發表主題:每位市長候選人20分鐘

未來台南的經濟發展策略?

如何吸引人口移入?

未來台南的整體都市發展策略?

未來台南的發展定位與自明性?

如何在六都脫穎而出?

未來台南的少數和弱勢照顧?

 

問題提問:

候選人自選2題回答或自行再10/23以前提出想再發揮的議題交付主辦單位:

經濟議題

如何提升台南新創事業如深圳?

台南似乎無像樣的商圈?如台北信義區,請問該如何經營與規劃?

 

台南整體都市發展

台南文化古都與現代化發展具有衝突性,請問如何兼具?如何規劃?

溪北邊緣化問題?溪北的鹽水新營一帶若有多條快速道路直通到安南區永康區,必能解決溪北邊緣化問題 請問候選人的看法?

台南市都市計畫喪失二次先機,一次是容積率全面實施位檢討,一次是升格後位趁勢檢討,導致台南的都市計畫零散、分歧、一市多制,連專業者都難以適從,請問候選人當選後是否優先改革調整都市計畫?

 

未來台南的發展定位

行政效率不彰,所有的理想都打折!市府行政效率不彰,公文流程與審查作業僵化冗長(如建照使照申請 水電申請等),早已引起民怨沸騰,請問候選人如何解決?

台南戶外立體停車空間嚴重不足,尤其是觀光景點、火車站等區域,請問該如何解決?

 

社會宅與長照

台南該如何規劃社會宅與長照機構?如何引入民間共同支持與合作?

包租代管推動受到政策與法令綁死,常常繁瑣難行,行政效率該如何簡化與提升?

 

注意事項

本論壇為民間舉辦,故不採辯論方式,亦不希望候選人互相攻擊情況發生,合先敘明。各候選人依主辦單位時間安排,依序發表,發表完畢之後就可離席,晚上無聚餐。本次論壇,主辦方將全程錄影,並在網站FB上播放。

 

發表順序

1400~1430(含發問)蘇煥智候選人

1430~1500 (含發問)林義豐候選人

1500~1530(含發問)高思博候選人

1530~1550中場休息

1550~1620(含發問)許忠信候選人

1620~1650(含發問)黃偉哲候選人

 

主協辦單位:

臺南市不動產開發商業同業公會、

臺南市大臺南不動產開發商業同業公會、

台南市建築經營協會

協辦單位:

臺灣省建築產業協會、

臺南市建築師公會、

臺南市結構工程技師公會、

臺南市土木技師公會、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處一處、

臺灣區綜合營造業同業公會辦事處二處、

臺南市不動產仲介經紀商業同業公會

臺南市不動產代銷經紀商業同業公會

臺南市室內設計裝修商業同業公會

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會

臺南市消防設備師公會

臺南市不動產估價師公會

臺南市地政士公會

臺南市南瀛地政士公會

中華民國全國營造業工地主任公會台南辦事處

社團法人台南市稅務代理人協會

臺南市建築材料商業同業公會

台南市不動產經紀人公會

社團法人臺南市不動產教育發展研究協會

崑山科大房管系

文章分享

南科陽光電城住地 明年1月22日開標

南科特定區最早開發的L、M區,最近將公開標售土地,因時機敏感,格外引發關注。緊鄰南科園區的L、M區,又稱陽光電城,開發商南科興業公司除了自設銷售中心,近日又委託一家地產管理顧問公司公開標售土地。地產公司表示,L、M區已開發完成,有多家建商早已進駐推案,此次土地招標作業已經籌劃一、兩個月,本來就是要在明年一月辦理標售,與發生弊案爭議的特定區F、G區情況不同,完全無關。為了吸引更多買家進標,負責標售土 [...]

建融資數據未達預期 央行盯無建照土融

為避免建商養地炒作,中央銀行近期已開始對尚未取得建照之土地融資表達關切。公股行庫主管表示,現在一定要有興建計畫才可承作土地融資,且利率都是2%起跳;而尚未取得建照的建案,央行也會緊盯進度,希望達到以量制價的效果。行庫主管指出,為避免建商養地,所以必須土建融資一起承作;但一些副都心的熱門土地,部份民營銀行甚至會在無興建計畫下,主動表達承作意願,之後再行補件,明顯與央行政策目標相違背。行庫主管認為,部 [...]

台南市內閣名單 首長留任居多

大台南新任市長賴清德陸續公布兩波小內閣名單,其中現有首長留任居多,少數向中央借將;賴清德表示,以用人唯才為考量。賴清德在半個月內陸續公布兩波名單,最後一波同時包括37區的區長,也都將在本周六宣誓就職前,完成布局。據悉區長當中台南市部分全數留任,台南縣只擔任一任的鄉鎮首長也全部留任為區長,共有12人,新任的19人,因為屬事務官性質,多從公所內現有人才中拔擢。而兩波名單共有19人,其中台南縣現任首長留 [...]

趁年輕購屋 才會強迫儲蓄

在房地產界有30年資歷的嘉磐建設董事長魏嘉銘建議,趁年輕買間房子,才會存錢。魏嘉銘在房地產界翻滾30年,他以過來的人經驗說,「買房子,就要買好的房子,只要蓋得好,不怕賣不掉。」好物件不會寂寞,更不怕景氣變化。魏嘉銘強調,買房子最重要的是,房子要有品牌、有名號,這樣才能保值,不一定要大建商蓋的才是好房,主要是要有口碑、經過肯定的品牌,因為對中產階級來說,在換屋時,這點就很重要。他說,最怕就是30歲沒 [...]

三工業區地價明年起漲 樹谷最高

因應縣府開發工業區土地成本增加,及執行環評規定加強環保措施,明年縣府三工業地價都將調漲,其中以樹谷每坪漲600餘元最高,永康科與柳科則僅漲數十元至百餘元。縣府近年來開發柳營科工區、樹谷園區及永康科工區,每年底均重新檢討開發成本,研擬是否調整工業區土地售價。經發處指出,樹谷園區仍配合變更環評執行多項工程,經檢討開發成本,自民國100年起地價調整為每坪調漲690元,成為每坪3萬8千8百90元;柳營科工 [...]

柳營交流道東側聯外道 自行發包先動土

二高新增柳營交流道環評遲未過關,交流道以西聯絡道路已完工,縣府昨舉行以東路段動土典禮,希望柳營交流道環評早日通過,以利新營、柳營、東山等區域的未來發展。柳營交流道以東聯絡道原本委託高公局連同交流道一起闢建,但交流道核定不知要拖到何時;由於該案為生活圈道路計畫,有完成的時間壓力,縣府決定自行發包施作。蘇煥智表示,柳營交流道設置案經過一年半,尚未通過環評,實在不合理,也嚴重影響柳營科工區廠商投資意願。 [...]

變更南科園區特定區細部計畫案 12月16日發布實施

主旨:公告「變更台南科學工業園區特定區計畫(南科液晶電視及產業支援工業區)細部計畫(土地使用分區管制要點)」案,自民國99年12月16日起發布實施,請週知。依據︰都市計畫法第23條。公告事項:都市計畫書,公告於新市鄉公所及台南縣政府城鄉發展處。 [...]

新營地王公告現值 每坪減1萬多元

民國100年台南縣公告現值因逢縣市合併的關鍵時刻,除了新發展地區,絕大多數的區段現值均維持不動,與99年比較,全縣平均只調漲0.74%,地王寶座仍在新營市「交通台」。不過可能受到新營邊緣化的隱憂影響,每坪公告現值減了萬餘元。縣府已召開地價及標準地價評議委員會審定民國100年的公告現值,將於1月1日起發布實施。地政處長洪得洋指出,由於縣市準備合併升格,永康及仁德等鄰近台南市區的鄉鎮土地交易熱絡,傳聞 [...]

1月起 變更南科園區特定區計畫說明會

公告公開展覽「變更台南科學工業園區特定區計畫(科學園區部份)(部分事業專用區為公園用地及綠地、部分公園用地為事業專用區、部分綠地為道路用地)案」計畫書圖及公開說明會、地點,如下。公告事項:ㄧ、公告日期:自民國99年12月14日起至民國100年1月13日止計30天。二、公告地點:南部科學工業園區管理局、善化鎮公所、新市鄉公所、安定鄉公所及南縣城鄉發展處。三、舉辦公開說明會時間與地點:(一)100年1 [...]

12月30日 台南建經協會會員大會

台南建築經營管理協會將於99年12月30日(星期四)下午,假大億麗緻酒店3樓召開第二屆第一次會員大會,並辦理「第二屆理事、監事選舉」;懇請會員撥冗參與此會。若無法出席之會員,可委託具有會員資格者代為出席,每會員僅受託1位為限。若有任何問題請撥06-2978497 黃育俐 小姐。 [...]