即時資訊

台南舊河道可望再現 市府近日招標

去年底台南市南河港古河道與德慶溪主要支流枋溪河道因工程重見天日後,民間即成立「重現府城水文促進會」,希望為舊河道掀蓋,不過兩條河道因安全等考量,仍重新加蓋,而位在司法博物館前的福安坑溪舊河道,則有望再現。

 

福安坑溪與德慶溪為早期府城境內兩大溪流之一,發源於小南門一帶,匯入台江內海,目前除建興國中前一小段河道之外,其餘河道均隱於建築物或路面下。

 

台南市政府與台南地方法院攜手,將評估重現司法博物館前福安坑溪舊河道的可能性,代理市長李孟諺表示,近日就會上網招標,展開規劃及可行性評估,如果確定可行,明年將向中央爭取經費辦理。

 

都發局長莊德樑表示,開挖前必須審慎評估,對河道的正確位置、水質是否乾淨及後續可能的影響進行全盤調查,相關疑慮都釐清後,才會進行下一步的規劃。

 

台南地方法院對舊河道再現表示「樂觀其成」,因司法博物館屬國定古蹟,河道可能的位置位於古蹟保存範圍,所以還需文化部核可,台南地院會全力配合規劃。

文章分享

台灣金聯砸金搶法拍屋 民眾撿便宜不容易了

台灣金聯董事長陳松柱表示,今年國內銀行不良債權釋出萎縮到200~300億元,明年更慘;為了生存,台金聯已備妥120億元,將進軍法拍屋市場。想撿法拍屋便宜者,以後可能不容易了。陳松柱表示,96年國內銀行釋出不良債權的量還有2000多億元,97年快速縮到700多億元,今年預估只剩200~300億元,預計明年可能更慘。陳松柱說,台金聯初期規劃以120億元預算,去搶拍法拍屋,標到後再透過產權解決及房屋整修 [...]

2廠商申請進駐柳科 初估可創近百個就業機會

景氣有回溫跡象,柳營科工區二期開發區近日再增兩家企業申請進駐,共預計要投資30多億元,初估可創造近百個就業機會。柳營科工區交通區位便捷,縣府再展開二期開發計畫;目前,二期開發區整地工程已完成,道路開闢可於99年底前完工,連同一期的服務中心、親水公園及自行車道等,園區規劃完善,公設比達39%。據了解,柳科一、二期開發區的土地售價相當低,縣府有意調整二期開發區售價,加上分期付款方案實施專案將至年底結束 [...]

重劃麻豆工業區明年將重新檢討都計

麻豆工業區整體開發率不高,縣府決定以市地重劃方式開發,不過,土地所有權人仍有不少意見,縣府決定順應民意,明年重新進行都市計畫檢討作業。 縣府地政處指出,麻豆工業區設立迄今超過30年,因工業區道路未開闢,目前工廠大多沿計畫道路兩側發展,開發率不高,不僅無法提供充足的就業機會,也影響整體競爭力。縣府為避免土地閒置,想以市地重劃作業,以取得道路和公園等公共設施用地,提高廠商進駐意願。今年5月縣府召開市地 [...]

12/18開標 水交社西南重劃區2標住宅區土地標售

臺南市政府財政處辦理98年度第6次非公用市有土地公開標售,訂於98年12月18日上午9時30分開標。本次公開標售主要為南市水交社西南重劃區內,計有住宅區土地2標,面積各約為2,467及4,941平方公尺。週邊聯外道路完整,可通往台1及台17線,經永安街通往台86號道路上高速公路,為南市唯一鄰近體育公園之重劃區。 [...]

12月24日開標 國產局中區辦事處招標公告

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第18批國有非公用不動產共37筆,即日起公告,12月24日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=458備註:如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -13 [...]

中古屋11月交易量縮 桃竹、高雄有表現

房仲業者統計,11月北中南3大都會區的中古屋交易均呈現「量縮」格局,投機性買盤有縮手跡象。房仲業者表示,受到政府喊話影響,月初買氣受到衝擊,直到月中才師為恢復。總體來說,買氣約比上月減少8%,但桃竹、高雄頗有表現,而台北縣市與台中表現最為疲軟。 [...]

都更成功率僅3成 老屋變出黃金要等7.7年

都更案商機旺,第一銀行30日宣布,尚華仁愛大樓將於12月中拆除,預計101年底工,將是國內第二個銀行主辦且已動土的都更案例。受都更議題激勵,許多台北市老舊社區房價持續上揚,但據台北都更處統計,」都更成功率更僅三成,平均大概需要7.7年的時間,才能從老宅中挖出「黃金」。專家提醒,若寄望都更議題而投資老舊公寓或社區,絕對要耐得住時間及成本的煎熬;一定要有足夠的閒置產金,且等待都更期間要出租老舊公寓的裝 [...]

遠東建築獎即日起受理報名

台灣獎額最高的建築獎「遠東建築獎」,本屆再度與上海「時代建築」雜誌合作,即日起同步受理報名徵件。遠東建築獎今年設立10周年,建築師黃謙智表示,遠東建築獎近年有感台灣建築送件漸少,這與許多建築師轉赴大陸執業有關;因此從第6屆起擴大參賽區,成為兩岸建築相互觀摩的舞台。第七屆遠東建築獎將在台灣、大陸地區各選出傑出獎、佳作獎各一,傑出獎獎金新台幣100萬元,佳作獎50萬元;明年初公布名單。參選作品採「評審 [...]

建築業提前卡地 跨區推案成為布局新方向

兩岸簽訂MOU後,建築業提前卡位土地,跨區經營、分散風險已成為趨勢,其中台中市又是北部建商跨足的首選地區。根據統計,近期跨區與即將跨區推案的知名建商多達20多家,尤其是多家建商從北台灣積極跨足台中市買地。據了解,還有多家上市上櫃的公司正密集到台中考察,打算進軍中台灣房市。南軍、中軍也不乏知名建商,北上找尋商機,動作積極;足跡遍布台北縣市、新竹市等,原屬高雄建商的興富發建設,如今已成為今年全國的購地 [...]

被銀行認定「投資客」 房貸利率將再升兩碼

在主管機關關切下,銀行房貸主管開始留意投資客搶進房市的風險。據了解,若被銀行認定為「投資客」,貸款成數可能下降2到3成,利率也會上彈2碼。銀行主管表示,房市價格高居不下,銀行放款風險升高,若同一貸款人名下有多筆房貸,風險更是倍增,因此不歡迎投資客申貸。據了解,貸款人名下房產的多寡,以及貸款人的負債比,都是銀行判定「投資客」的條件。。若被列為投資客,首先面臨的就是貸款成數下降;此外房貸利率也無法比照 [...]