科學園區帶動房市 台南新屋交易全台第一
內政部統計顯示，全台都會區以台南人、新竹人最愛買新屋。今年第二季，台南一年以內新屋交易占比近三成，成交比佔全台第一，新竹縣占比約25%，每四間房子交易就有一間是新房子，全台第二。
房仲業者分析，台南市、新竹縣新房子交易占比高，主要和南科、竹科等就業人口強勁購屋需求有關，由於科技人薪水高，區內房價相對低，因此多數人購屋優先選擇新房子。
內政部每季統計各縣市民眾購屋屋齡分布，根據最新公布的第二季統計，全台以台南市一年內新屋交易占比最高，第二季台南市交易3,500多間房子，多達1,035間屋齡在一年內，占比達28.8%，將近三成。
以六都來看，台南市自2016年第四季以來，一年內新屋交易占比，已連續七季排名第一，且都明顯高於其他六都。以今年第二季來說，新北、桃園新屋占比只在12%左右，台北市僅5.7%，台中、高雄都只有1%多。
房仲業者表示，台南科學園區高科技就業人口達8萬餘人，看好園區台積電、聯電等半導體大廠員工購屋需求，建商近年在善化、新市、永康、安南大舉推案，由於要價大多一、二字頭，吸引工程師購屋，新屋交易占比六都第一。
新竹縣今年第二季新屋購屋占比雖落後台南，名列全台第二，近三年12季以來，有多達七次名列全台第一，最高達48.8%，幾乎每兩人買房屋，就有一人買新房子，今年第一季也達37%，新屋交易熱度比台南還高。
竹北地區的房仲業者表示，勞動部統計，新竹縣市目前平均提繳工資均超過5萬薪資，遠高於台北市4.6萬、新北市3.7萬元，根據住展雜誌統計，新竹建案近平均房價每坪22萬元上下，還不到北市三成，科技人買屋因此多以新屋優先。
