即時資訊

台南市美術館 17日試營運

台南市美術館長潘襎日前宣布,台南市美術館1館及2館12月15日正式開館。其中1館先於10月17日試營運,館內成立美術科學研究中心,是全台唯一有科學研究、修復畫作的美術館。

 

台南市美術館1館及2館都座落在中西區,1館在整修前原是台南市警局,2館是前衛新建築,原基地是公十一公園,兩館周遭多日治時期建物,鄰近全台首學台南孔廟、林百貨、國立台灣文學館、武德殿,兩館相距不遠,步行不用5分鐘。

 

目前,1館已經完工,將於10月17日「開門入厝」試營運,2館趕工中,兩館將同步於12月15日開館,館內更成立「美術科學研究中心」,是全台美術館中唯一設有科學研究、修復畫作的美術館。

 

潘襎說,南美館1館10月17日開館試營運,館內將規畫市民畫廊,透過徵件提供在地藝術家、創作團體申請展出,成為美術館的一份子。

 

台南市美術館1館建築前身是台南警察署,興建於1930年,1931年落成,是當前台灣現存最早的警察署廳舍,1998年6月26日被指定為古蹟,2010年台南縣市合併升格直轄市後,警局業務遷至新營,2011年被選定為台南市美術館1館基地。

 

台南市美術館2館基地原是公十一公園,早期是台南檨仔林(芒果林)區域,清代時期建有海東書院,日治時期保留北白川宮親王寢殿「御遺跡所」,1902年在北側成立台南博物館,保存陳列親王相關遺跡、古器物與藝術品。

 

博物館遷移後,1923年改建為台南神社,1946年變更為忠烈祠,1969年改為台南市立體育館,1991年又改建為公十一地下停車場及公園,百年的更迭,如今成為美術館。

文章分享

土銀房貸前半年1.5% 申辦期限明年6月底止

有鑑於政府優惠房貸已用罄,位居國內房貸市場龍頭的土地銀行,為滿足市場需求,推出較以往更優惠的「優質房貸」低利優惠購屋專案,對於信用良好、收入穩定並符合申貸條件之民眾,可享有前6個月1.5 %之低利率。土地銀行「優質房貸」前6個月依該行公告房貸指標利率加0.39%機動計息,目前為利率1.5%,第7-12個月依該行公告房貸指標利率加0.64%起機動計息(目前為1.75%),第2年起依該行公告指標利率加 [...]

Q2房市景氣對策升1分 市場樂觀期待

內政部建研所公布第二季房地產景氣動向,雖仍維持在代表低迷的藍燈,但景氣對策訊號分數上升一分。對即將來到的第四季也有4成5認為會轉好,僅1成1認為會轉壞,市場趨於樂觀。代表現況的同時指標,第二季已止跌回升,成交量也增加,不過由於建照請照數量、推案單價等生產及使用面下跌,因此指標只微幅上升0.91%,另代表明年第二季的領先指標,也同樣有些微上升。另外對即將進入的第四季,預測會轉好的有45%,不變的有4 [...]

10月1日 建案公設比、登記及交易法制動態解析

高雄市建築開發公會於10月1日(星期四) 將舉辦「建案公設比、登記及交易法制動態解析」講座,地點假該公會會議廳舉行,地址:高雄市前鎮區民權二路6號26F之2。詳情請至高雄市建築開發會網站 http://www.kaoarch.org.tw/02_01_01.php?id=282 列印報名 [...]

雨遮、陽台不登記產權 建商反對

繼建物公設分開定價後,近日有監委提案雨遮、陽台不要登記,以此降低房價。建商全聯會理事長王光祥表示,登記制度是保障房地產所有權最好的方式,若廢除登記制,將造成國內住宅市場大亂。王光祥表示,假如陽台、車位通通不登記在產權裡,就表示任何人都可隨意使用這部份的空間,將造成更大的困擾。全聯會秘書長于俊明說,房地產登記制度是保障產權所有者最有利的模式,過去有許多舊大樓的地下室沒有登記,產權不清,衍生出很多的複 [...]

10月8日 安南區和順寮購物區分割標售

底價逾21億元的和順寮農場「購物專用區」土地標售案多次流標,決定一分為三,10月8日辦理分割後首度標售。國立台灣歷史博物館揭牌及和順寮農場區段徵收區開放後,全區只剩2筆土地待售,一筆是底價三千多萬的住宅區外,另一筆則是面積達7公頃、底價高達21億元的「購物專用區」。規劃購物區原是希望吸引量販店進駐;不過因金額太高,加上金融海嘯侵襲,至今流標10多次。地政處因此決定將此區分割為三塊,並排除整體規劃限 [...]

10月2日 變更永康六甲頂都市計畫公開說明會

公告公開展覽「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(部分道路用地為住宅區及農業區、部分住宅區及農業區為道路用地、部分住宅區為農業區)案」及「變更永康六甲頂都市計畫細部計畫(部分道路用地為農業區及第二種住宅區)案」計畫書、圖及公開說明會;說明會訂於98.10.2(星期五)上午10時整假永康市公所2F簡報室舉辦,請踴躍參加。公告事項:ㄧ、「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(部分道路用地為住宅區及農業區、部分住 [...]

金管會推「反向抵押貸款」以房養老

對於提供「有屋沒錢」老人的「反向抵押貸款」,由於這項方案的複雜度非常高,金管會表示必須要與內政部、衛生署、經建會跨部會合作,目前已經獲得初步共識,預估要花一年以上的時間研究與規劃。金管會指出,「反向抵押貸款」其實幾年前就曾經著手研究,當時是以金融商品來規劃,因有其困難度而無法推行;但現在若是納入社會福利的一環,可行性就非常大。據了解,這項措施有不少國家推動過,澳洲就是成功的例子。而美國作法是老人將 [...]

建物分開計價 應交由買賣雙方決定

對於未來建物須分開計價,全聯會理事長王光祥表示,若依照成本定價,地下室的建造成本是最貴的;不過只要產權登記清楚,分別的價格應交由買賣雙方決定。對於未來主建物、附屬建物及公設等三部分須分開計價,全聯會理事長王光祥表示,若依照成本定價,地下室的建造成本是樓上建物營造成本的1.5倍;他表示,只要產權可以登記清楚,分別的定價應交由買賣雙方決定即可。王光祥說,他贊成將陽台、雨遮等附屬建物及公設等產權登記清楚 [...]

南科特定區交通線的F4全通 蘇煥智引爆新市府話題

通往南科樹谷園區的5之40道路(即安定東路)昨天舉行通車儀式;台南縣長蘇煥智致致詞時表示,特定區是台南縣市升格直轄市後「值得評估的新市府所在地」?這番話再度引起新市府地點話題。「安定東路」緊鄰中山高安定交流道,寬40米、長471公尺,今年4月完工,7月完成驗收與已經通車的善化目加溜灣、安定直加弄、新市西拉雅大道,是南科特定區4條最重要聯外道路,被稱為「南科特定區的F4」。蘇煥智致詞時說,目前台南縣 [...]

售屋新制爭議多 公設透明有問題

內政部提出未來房屋交易將依實坪、公設分開計價,但新制尚未帶給購屋族利多,卻提前帶來爭議。許多購屋族乍聽買屋可以居住實坪和公設分開計價,本來以為是很好的事;但仔細盤算卻發現,許多一輩子都可能用不到的虛坪「公設」,早就藏在屋價中。業者也表示,不買停車位的住戶,要不要分攤出入車道公設?不到社區中庭公園休憩住戶,就不用支付中庭公設費用?這些都分別歸屬購屋族住宅裡頭的「大公」和「小公」裡頭。而這些「公設比」 [...]