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台南市府為了讓鐵道東移拆遷戶獲得更多保障，已公告調升房屋重建單價，拆遷戶將可提高徵收價格約10％至20％，亦適用鐵路地下化範圍內的建築物，因此對於鐵路地下化已完成協議價購的建築物，將補發差額，沿線徵收作業估計年底以後才可能全部完成。

市府依南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例第廿三條規定，在20％範圍自行調整單價，因此考量實際需要，並參考其他縣市做法，將台南市重建單價補償標準分為上、中、下三級，委由專業機構查估認定，已於九月公告調升合法房屋的重建單價標準，適用範圍包含尚未徵收公告期滿的案件，因此也適用南鐵徵收案。

內政部雖已於九月十九日審議通過交通部鐵道局南鐵地下化工程所需的東區、北區土地徵收計畫書，不過地政局也表示，正式徵收公告期程加上補發差額作業時間，整個徵收作業估計年底以後才完成。