即時資訊

亞太棒球村工程 市府與建築事務所持續溝通

台南市政府推動「亞太國際棒球訓練中心(簡稱亞太棒球村)」,在2016年透過國際競圖,由知名的劉培森建築師事務所與日本竹中工務店合作的設計團隊奪得首獎,但在1期少棒場工程一波三折終於招標完成,並開始動工後,第2期的成棒主副球場,台南市政府經評估認定,在預算及進度的控制需求下,7月行文要求2期棒球場與設計單位解約,預於本(9)月底前以統包方式招標,以利工程進行。

 

業界人士指出,南市府這次尋求解約的劉培森建築師事務所,是國內知名建築師事務所,曾參與多個重大國際競圖案,例如過去在台中市新議政大樓的案件中也曾有多次追加預算及工期的前例,但也曾有與台北遠雄大巨蛋解約的案例,這次南市府祭出鐵腕,決定在控制工期及預算的前提下,與建築師終止契約,引發注目。

 

據了解,市府於7月2日函文劉培森建築師事務所,要求辦理第2期工程終止契約,劉培森建築師事務所於7月17日自行函文檢送基本設計圖說,8月15日又自行函文檢送細部設計圖,但是這些基本設計圖及細部設計圖,市府都沒有核定,將會檢退劉培森建築事務所送資料,解約立場不變。

 

不過,劉培森建築師事務所回應,目前沒有解約,「我們正全力配合市府的預算及進度執行本案設計,希望幫台南市民打造一座國際水準的棒球場」。

 

南市府則說,目前已與對方溝通,視履行的程度付給應付的款項,未進行的部份則不再付款,希望能夠圓滿解決,第2期國際棒球場工程將以統包方式,9月底前公開招標,預計興建期程約2年半,最快將於2022年6月開幕啟用。

 

至於第1期少棒球場工程,工務局說,相關工程遭大雨侵襲,所幸影響施工情形不大,預計今年10月底完成少棒副球場主結構,12月底完成少棒主球場主結構,明年4月底完成球場燈光照明,明年6月底前全部完工,可趕在明年7月第五屆U12世界盃開打啟用。

文章分享

中研南院落腳台南 高鐵特區前景看好

中研院選定在高鐵台南車站專業專用區設置南部分院,市府經發局表示,中研院這項宣布具有指標性意義,相信能有效帶動高鐵台南車站特定區的繁榮。經發局表示,市府原本規劃在高鐵車站特定區商業區推動設置台南展會展中心,並和高鐵局共同成立招商平台,由於該商業區面積僅占2.5公頃,面積太小,後來將會展中心的預定地往南移至高鐵專產區5.3頃的土地上,爭取業者來投資,希望能建構六百個標準攤位的會展中心。據了解,最近就有 [...]

5大銀行2月新增房貸利率上升 逾4年新高

雖然市場人士研判,央行還不急著對大台北以外的區域進行管制,只會先採取道德勸說,呼籲注意房貸風險,但根據數據顯示,五大銀行2月新增房貸利率較元月上升0.022個百分點,創逾四年新高。行庫主管說,央行要求銀行填報的「房貸雙周報」,目前格式並未更動,尚未見到央行有擴大管制範圍的跡象。而央行26日公布房貸與建築貸款餘額統計,受季節性因素影響,2月房貸餘額5.41兆元,較元月減134億元,建築融資1.44兆 [...]

傲人的大新營美術園區即將成型

規劃中的大新營美術園區,在文化局與新營區公所合作下,持續打通嘉南大圳北岸,未來的新營將有一條最具人文特色傲人的藝術景觀大道。新營區長張睿民指出,今年擬爭取城鄉新風貌的相關經費,持續打通嘉南大圳北岸,讓新營有一條最具人文特色的藝術景觀道路,提供市民散步的好去處,也開放給藝術家前來呈現其創作,讓市民有個休息的好去處。據了解,市府規劃中的大新營美術園區,範圍由南瀛綠都心公園沿著嘉南大圳至新民國小40米公 [...]

中研院南分院將落腳台南 賴清德允諾全力協助

中央研究院長翁啟惠公開表示,中研院南分院將落腳台南;針對此事,台南市長賴清德表達最大的歡迎之意,且允諾全力提供行政協助,亟盼這件事能抵定於台南。媒體報載中研院有意設立「中研院南分院」;院長翁啟惠證實,的確正規劃成立南分院,以整合南部考古、農業生技、光電、資訊、精密儀器領域資源,平衡南北,並希望帶動南部產業發展。而且,南分院預定地,已相中位於台南交通大學光電學院旁,一整片約七至八公頃的土地,近台南高 [...]

理財型房貸運用彈性大 最高可貸八成

針對民眾新投資及新計劃的資金需求,銀行紛紛祭出優惠貸款專案。銀行業者建議,不妨利用回復額度的理財型房貸,進可攻、退可守,可以說是投資理財,或短期資金需求調度的最佳選擇。 銀行業者指出,理財型房貸又稱回復型房貸,與傳統房貸最大不同的地方,是已經償還給銀行的房貸本金額度,可以再隨時依需要借出使用,比起同樣提供資金調度的其他工具的利率,理財型房貸利率更為優惠且動用便利性佳。 這種房貸的利息是依動用金額及 [...]

地上權宅低價優勢 缺點:貸款轉售不易

在房價高漲下,省去土地成本的地上權住宅,行情為同區域產品的六到七折,只是地上權宅雖有低價優勢,但可貸款成數只能4-6成,而且轉售也必較不容易。 專家表示,地上權住宅可分為「有建物權狀」及僅具「使用契約權」,共同點為皆不買土地;因省去購買土地的成本,價格會比周遭有所有權的房子低三成以上,也不用繳地價稅,但要繳地租。 但地上權產品缺乏土地價值,銀行多半僅願貸款4-6成,購買者的自備款壓力會比較重。目前 [...]

經部陽光屋頂計畫南部推動辦公室設台南

經濟部能源局為推動太陽光電,在台南市南台灣創新園區設置「陽光屋頂百萬座計畫南部推動辦公室」並於23日舉行揭牌啟用典禮。市長賴清德表示,依照能源局現在的計畫,預計2030年的太陽光電再生能源就能超過一座核四廠的發電量。賴市長致詞時表示,歐嘉瑞局長將「陽光屋頂百萬座計畫南部推動辦公室」設在台南市,應該是經過客觀的評估,台南市的發電效率大概每千瓦是發電1.343度,是全國第一;其次全球第二及第六大太陽光 [...]

利率可能維持不變 第4波房市管制擴大

中央銀行將於28日召開首季例行理事會,相關人士指出,近期建商頻為房市329檔期造勢,引發央行關注,特別是桃園縣幾個地方,被央行認為有投機炒風介入,央行不排除再擴大房市管制區。 相關人士指出,央行本次理監事會可能維持利率不變,關注重點反而是在房市。央行328將召開理監事會,如果桃園一帶329檔期太過招搖,央行大刀便隨時會砍向當地房市。 央行如果把中壢青埔、蘆竹南崁及八德等地納入管制區,將是央行自20 [...]

2月新增房貸利率4年新高

雖然中央銀行連續六季維持利率不變,但房市已提前吹起升息號角,五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)二月新承做房貸利率連四升至1.969%,為4年多來新高。五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的4成,被視為房市風向球;行庫主管認為,只要央行不降息,房貸利率走升趨勢還會持續,甚至往2%大關靠攏。五大銀行2月新承做房貸257億元,月減196億元,主要受農曆年因素影響;加權平均利率較上月上升0.022個百分 [...]

7大都會區新屋點閱率年增幅 台南居冠

根據永慶房仲網的住宅物件點閱指數統計顯示,今年102年2月與去年2月相比,全台7大都會區的新成屋點閱率逐月成長,其中,台南市點閱率增加最多達287%;其次為高雄市,點閱率成長154%,第三名則是桃園地區,成長142%。永慶房產集團指出,相對其他都會區而言,台南房價較為親民,在升格且有重大建設陸續開工加持下,房市熱度升高,尤其台南的永康市在既有生活圈共同加持下,讓大台南新成屋的案量大增,網路點閱指數 [...]