即時資訊

全台空屋率 多年維持一成

內政部營建署今發布最新「2017年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」(泛指空屋率),去年空屋住宅宅數約86.48萬宅,佔整體房屋稅稅籍住宅數量的比率約10.12%,相較前年微幅下降0.1%,攤開歷史統計數據,空屋率最高為2009年,比率高達11.49%,加上2011~2012年變動較大外,其餘每年變動率皆小於0.2%,換句話說,全台空屋始終維持1成。

 

內政部營建署表示,所謂「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅。

 

依照最新研究成果顯示,2017年全國低度使用(用電)住宅宅數為86萬4835宅,佔全國房屋稅籍住宅類數量宅數比率為10.12%,六都中,以新北市的空屋最多,高達12萬493宅,空屋率約7.65%,台北市空屋則有6萬98宅、空屋率約6.73%,其餘四都中,除台中市空屋率約9.66%,不到10%外,桃園、台南與高雄的空屋率均超過10%。

 

進一步分析全台空屋宅數最高的前6名縣市,依序為新北市、高雄市、臺中市、桃園市、臺南市、臺北市等,除新北市、高雄市超過10萬空屋外,其餘空屋落在6萬至9.7萬宅間,而且六都空屋宅數合計高達54.54萬宅,佔全國空屋數比率約63.06%。

 

至於,全國空屋比率較高前6名,則依序為金門縣、連江縣、宜蘭縣、嘉義縣、雲林縣、臺東縣等,其中金門、連江縣空屋率超過17%,其餘縣市空屋率主要落在14%至16%間。

文章分享

新化區虎頭埤纜車興建營運移轉案初審通過

新化區虎頭埤纜車興建營運移轉案初審通過

擁有「台南小日月潭」美譽的虎頭埤風景區,未來計畫將引進「空中纜車」系統,讓民眾能以全新視角欣賞湖光山色,目前民間BOT招商初審通過,未來將成為台南第一座「空中纜車」!觀旅局表示,市府規劃與民間投資業者合作開發興建空中纜車系統,並以民間自提BOT方式辦理招商。 纜車開發基地初步建議有四處場站可作為規劃纜車路廊範圍參考,起站位置為虎頭埤站、途經湖濱旅館站及湖濱山城站設置為中間站,終點站為新化林場站,路 [...]

鹽水都計土地使用分管要點細部計畫變更案

變更鹽水都市計畫土地使用分區管制要點細部計畫配合玉秀雙語學校使用案,自114年5月29日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月29日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市鹽水區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份。相關檔案1.鹽水(供玉秀雙語學校使用)個變案細計發布實施-公告文pdf(587.15 KB)2.鹽水(配合 [...]

黃偉哲:將半導體產業聚落封裝在台南

黃偉哲:將半導體產業聚落封裝在台南

南科特定區區段徵收案,是台南市政府因應南科台南園區的發展,所準備的各項產業與生活機能用地。市府透過整合公私有土地,結合在地民意進行都市規劃,並增加道路、公園、停車場等公共設施,如同將科技聚落封裝在台南,為日漸成長的產業與人口,讓土地發揮更大的效能。南科特定區位於善化區與安定區之間,圍繞在南科台南園區北半邊,也鄰近市府主管的樹谷科技園區、以及國科會正在開發的南科三期園區。南科特定區可分為編號從A到O [...]

鹽水都計部分南榮工專為文教區變更案

變更鹽水都市計畫(部分私立南榮工專為文教區(供玉秀雙語學校使用)案,自114年5月28日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月28日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及鹽水區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.鹽水(供玉秀雙語學校使用)個變案主計發布實施-pdf(65 [...]

楠西公設地專土地使用分管一階案

變更楠西都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第一階段)案」自114年5月28日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月28日零時起生效。二、公告地點:計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市楠西區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1份相關檔案1.楠西(公設專通)(土區要點)細計(一階)案發布實施-公告文pd [...]

地政局推「建物標示圖預審」 每建物一次為限不另收費

為落實黃偉哲市長「優化行政流程、提升為民服務品質」之施政理念,臺南市政府地政局於114年5月19日,假「永華市政中心11樓訓練教室」邀集本市不動產相關公會,舉辦「建物標示圖預審」宣導說明會,並進行意見交流。此次會議旨在協助公會轉知所屬會員瞭解申辦流程,並針對預審方式與應備文件提供實務指引,提升整體案件申請品質與效率。臺南市政府地政局表示,依據《地籍測量實施規則》第282條之3規定,申請人得檢附由建 [...]

楠西都市計畫公設專案通檢一階案

變更楠西都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)(第一階段)」案,自114年5月27日零時起發布實施生效公告。依據:一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部114年5月21日台內國字第1140806488號函。公告事項:一、自民國114年5月27日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及楠西區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫 [...]

臺南市中西區等5處土地分管變更案

變更臺南市都市計畫(中西區等5處地區)細部計畫,配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範,土地使用分區管制要點專案通盤檢討案(南區新興段272-2、272-3、272-4、272-19地號土地)(「住五-1」住宅區為「住(申1)」住宅區)案」,自民國114年5月27日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年5月27日零時起生效。二、公告地點:(一)臺南 [...]

危老修法將鼓勵整合基地 專家:容獎應設更高門檻

內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」,2026年將危老條例將於2027年5月全面落日,內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」,2026年將提出修法草案,只保留「規模容積獎勵」作為誘因,轉而鼓勵整合大面積基地,提升重建品質,也讓政策主軸從「速度導向」轉向「規模導向」。內政部曾表示,危老條例未來將朝修法延續方向推進,並從三大面向檢討,包括適用範圍、容積獎勵機制及配套措施。但危老獎勵制度原為鼓勵民眾及早申 [...]

77.6%民眾購屋意願受到影響|43%民眾不願買房

自四月初美國川普總統掀起的關稅之亂重創全球經濟,台股在股匯夾殺下劇烈震盪,連帶衝擊各產業。根據房仲全聯會最新民調,有高達77.6%民眾坦言購屋意願受到影響,市場買氣驟降,房仲業者壓力驟增。房仲全國聯合會公布針對「2025年房地產走勢及政策調整」所進行的民調結果。調查指出,購屋主力的31至40歲族群中,有32.1%坦言購屋意願出現明顯影響,整體市場觀望氣氛濃厚,未來中古屋交易量恐將顯著下滑,衝擊產業 [...]