即時資訊

台南市中心將增立體停車場

台南市中心將規劃4座立體停車場!台南市政府交通局爭取行政院前瞻基礎建設計畫補助,最近剛核定4座立體停車場,由中央補助一半費用,約在兩年後可陸續完工。

 

這4座停車場分別是「中西區體3地下停車場新建工程」生活美學館南側、「水萍塭公園地下停車場新建工程」、「東區文化中心停E5立體停車場新建工程」也就是文化中心後方空地,及「西門健康停22立體停車場新建工程」西門及健康路口、現況是平面停車場。

 

但是這些停車場的位置都屬市中心的邊緣,對於觀光客最多的市中心停車問題仍然幫助有限,台南市停車管理處處長黃俊傑表示,市中心最困難的是無法找到大塊的公有土地可以興建立體停車場,而私人土地興建的意願又不高,目前仍在努力中。

 

他表示,規畫中的「赤崁園區成功國小地下停車場」就位在赤崁樓的後方,對於解決市中心觀光區的交通有幫助;但據了解,赤崁樓東側目前做為停車的用地,未來配合成功國小地下停車場興建,可能有一段時間只能停放大型遊覽車,小客車無法停,在施工期間可能又會遭遇一段「停車黑暗期」

 

停管處表示,包括成功國小地下停車場及「東區青年路停E8立體多目標停車場」教會公報社旁,兩處停車場也將列為下一波向中央爭取前瞻經費的工程。

 

交通局指出,從106年啟動「台南好停No.萬」計畫,透過獎勵民間興建停車場,活化閒置公私有地等方式,已增加汽車格位5550席及機車格位3686席,最近又爭取前瞻核定4座立體停車場,總經費16.6億元,中央補助經費8.7億元(補助比例全國最高)。

 

黃俊傑表示,本次獲補助的停車場興建計畫均位於中西區、東區及南區等人口密集、停車供需失衡、需求迫切的區域,期藉由4場路外立體停車場提供1252席汽車格位、427席機車格位。其中水萍塭的規模最大,文化中心6樓加上頂樓,共可提供210個汽車位、259個機車位,可望解決附近一位難求的問題。

 

文章分享

今年全國買賣移轉棟數 恐創13年新低

政府打房對房市衝擊遠勝於金融海嘯;今年前9月,全國不動產買賣移轉棟數較去年同期衰退12.57%,中信房屋預測,今年全國買賣移轉總棟數預估落在31.5萬棟、年衰退15.16%,有可能創13年來最低。 今年前9月全國買賣移轉棟數為24萬1,128棟,年衰退12.57%,而10月6都買賣移轉棟數雖較9月減幅縮小,但與去年同期相較仍明顯衰退。預估整年度交易量可能會落在31.5萬棟左右、年衰退幅度達到15 [...]

明年8月房貸抵押擔保不再無限上綱

為保護購屋貸款民眾的權益,行政院消保署通過一項新規定,房屋抵押擔保的範圍不再像以往,可以讓銀行自行無限上綱,2015年8月12日起,房屋抵押擔保範圍將限縮在房貸契約,民眾若真的有需求則必須要向銀行另外簽訂同意書,央行官員表示,雖然這項規定會對銀行在處理上多一道程序,不過卻能確保債權不會有問題。 民眾在跟銀行辦理房貸時,銀行提供的房貸契約中都會明訂房屋的抵押範圍,除了購屋貸款外,信用貸款、信用卡、 [...]

留意房市反轉 房貸利率將2起跳

房市明年是否進入轉折點眾所關注,國營銀行兩大龍頭土地與第一銀行表示,要留意房市反轉的可能性,房貸利率將進入全面2字頭的時代。 國內房貸龍頭的土地銀行強調,房地產已經漲了10多年了,明年有機會走入整體價格持平的正常現象。而第一銀行則說,高點已經出現了,大家要小心。 一銀強調內部對今年展望保守,明年還是非常保守,因此未來想看到2%以下的房貸,應該很難。 土地銀行分析,預期明年首當其衝的還是豪宅,主要 [...]

10月房市交易 明顯北冷南熱

財經部會打炒房政策發酵,中央銀行指出,象徵房市交易量的買賣移轉棟數,10月台北市、新北市與桃園縣,不論與前一個月或去年同期相比皆為衰退。 至於台中、台南與高雄,月增率皆為兩位數以上增長,但年增率都是負成長,10月房市交易明顯呈現北冷南熱兩樣情。 央行提供資料顯示,10月六都買賣移轉棟數統計,台北市、新北市與桃園縣,分別較9月衰退0.96%、9.38%和7.95%,各年減19.86%、33.27% [...]

逼出閒置工業地 政府祭10大財稅手段

防止工業區囤地炒作,國發會通過經濟部所提報「產業用地政策革新方案」,未來政府將採10大作法以財稅手段逼出工業園區閒置土地,預估每年可釋出70公頃的工業區用地。 經濟部工業局工業區組表示,要活化產業用地,政府可採用財稅手段提高限制土地持有成本,例如調整地價稅,將閒置工業用地的稅率由千分之5回歸至一般稅率千分之55,或是祭出奢侈稅,甚至建置「閒置土地回收機制」,由政府強制買回閒置土地。 為解決台商取 [...]

10月失業率下降 近7年來同月最低

主計總處公布10月失業率3.95%,是近7年來的同月最低水準,且失業率年增率連續19個月呈下降趨勢,主計總處預測,全年平均失業率有望控制在4%以內。 10月失業率3.95%,較上月下降0.01個百分點,失業人數45.7萬人,也比上月減少1000人;儘管去年失業率較往年低,但青年、高學歷者的失業率仍難樂觀。 主計總處國勢普查處表示,10月失業率3.95%,較上月下降0.01個百分點,較去年同月下降 [...]

世界9大新地標建築 台中國家歌劇院啟用

被國際媒體路透列名「世界九大新地標建築」的台中國家歌劇院,昨落成啟用,眾人一致驚艷。   「曲牆」、「美聲涵洞」是台中國家歌劇院最有特色的設計,日籍建築師伊東豊雄說,所有結構找不到一處九十度的交叉處,是全世界唯一一座懸垂曲面體建築,工程難度極高。 伊東豊雄月前為國家地理頻道拍攝台中國家歌劇院的紀錄片時,曾說明他的設計理念,表示台中國家歌劇院是棟「仿生物」造型的建築,充滿「涵洞」概念,因 [...]

土銀看房市 房貸成長可能性不高

土銀董事長徐光曦認為,明年房市成長會放緩,所以房貸成長可能性也不高,恐僅個位數。 徐光曦表示,政府近期政策包含房地合一稅改等,確實影響到房市,以前需要經過常董會通過的金額較大案件,過去一星期有7、8件,現在只有4、5件。 徐光曦認為,明年房貸雖然不至於零成長,但是成長幅度將會相當緩慢,成長率僅個位數。根據內部評估,明年個人房貸業務目標成長率僅在0到2%間。 [...]

成交冷清價卻未跌 房市鐘擺效應失靈

房市成交冷清,但房價未明顯下跌;即使不少屋主試水溫,卻不願大幅讓價,讓房價的鐘擺效應沒有出現在房市。 所謂房價「鐘擺效應」—房價大幅上揚後,空頭時期也會修正回來,但根據房仲觀察,大台北地區首購青年仍是愈住愈遠,顯然不見「鐘擺效應」在房市。 大台北地區房價連年上漲,讓許多不堪高房價的購屋族轉往桃園、基隆及宜蘭等地買房成家。全國不動產統計內政部資料發現,基隆和宜蘭遷入人口高達6至7成來自 [...]

給房市生息空間 別扼殺台灣的投資市場

詭譎的房市讓專家也搖頭。戴德梁行總經理顏炳立表示,市場過度樂觀、官員疾惡如仇,買家幸災樂禍、賣家堅持等待,讓台灣房市變成一個「失溫沒量」的房市;政府挾持公平正義的大旗,利用政策來仇富打商、課徵重稅,只會扼殺台灣的投資市場。 顏炳立表示,房價過高可壓抑,但不要扼殺投資市場;課稅應要抓大放小,不要通殺,讓市場有生息的空間。房價為高差額以上成交才課重稅,但一般民眾擁有的自住宅應以輕稅為原則,畢竟經濟活 [...]