即時資訊

台南市中心將增立體停車場

台南市中心將規劃4座立體停車場!台南市政府交通局爭取行政院前瞻基礎建設計畫補助,最近剛核定4座立體停車場,由中央補助一半費用,約在兩年後可陸續完工。

 

這4座停車場分別是「中西區體3地下停車場新建工程」生活美學館南側、「水萍塭公園地下停車場新建工程」、「東區文化中心停E5立體停車場新建工程」也就是文化中心後方空地,及「西門健康停22立體停車場新建工程」西門及健康路口、現況是平面停車場。

 

但是這些停車場的位置都屬市中心的邊緣,對於觀光客最多的市中心停車問題仍然幫助有限,台南市停車管理處處長黃俊傑表示,市中心最困難的是無法找到大塊的公有土地可以興建立體停車場,而私人土地興建的意願又不高,目前仍在努力中。

 

他表示,規畫中的「赤崁園區成功國小地下停車場」就位在赤崁樓的後方,對於解決市中心觀光區的交通有幫助;但據了解,赤崁樓東側目前做為停車的用地,未來配合成功國小地下停車場興建,可能有一段時間只能停放大型遊覽車,小客車無法停,在施工期間可能又會遭遇一段「停車黑暗期」

 

停管處表示,包括成功國小地下停車場及「東區青年路停E8立體多目標停車場」教會公報社旁,兩處停車場也將列為下一波向中央爭取前瞻經費的工程。

 

交通局指出,從106年啟動「台南好停No.萬」計畫,透過獎勵民間興建停車場,活化閒置公私有地等方式,已增加汽車格位5550席及機車格位3686席,最近又爭取前瞻核定4座立體停車場,總經費16.6億元,中央補助經費8.7億元(補助比例全國最高)。

 

黃俊傑表示,本次獲補助的停車場興建計畫均位於中西區、東區及南區等人口密集、停車供需失衡、需求迫切的區域,期藉由4場路外立體停車場提供1252席汽車格位、427席機車格位。其中水萍塭的規模最大,文化中心6樓加上頂樓,共可提供210個汽車位、259個機車位,可望解決附近一位難求的問題。

 

文章分享

「雨遮」標為室內空間為廣告不實

行政院公平交易委員會於100年1月19日第1002次委員會議通過,帝璟建設股份有限公司於銷售「帝璟敦和」建案之「C戶平面參考配置圖」,將「雨遮」位置標示為室內空間之一部分,就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,命其自處分書送達之次日起,立即停止前項違法行為,並處新臺幣30萬元罰鍰。公平交易委員會表示,帝璟建設公司於「帝璟敦和」建案之「C戶平面參考配置圖」, [...]

我綠建築成效獨步全球

為迎接節能減碳的世界潮流,我國於2000年開始由行政院發布綠建築推動方案,迄今已完成2,500個以上案例,成績獨步全球。台灣的濕熱型氣候下冷房負載常占建築總耗能的40%以上,因此,2003年開始,內政部建築研究所再推行一項「中央廳舍空調節能改善補助計畫」,針對公有辦公建築或大型建物等高耗能建築,進行完整的系統耗能量測與診斷,再進行改善工程後的節能效益驗證,實際獲得每年約1.2億元的節能效益。自20 [...]

居住品質意識抬頭 房市熱銷新指標

豪宅或好宅市場的興起,都標榜著採用綠建材及符合人性化優質建材的建案,而受到購屋者的喜愛,將成為引領房市熱銷的指標。據調查顯示,消費者真正的需求是以健康為主要標準,期望擁有無毒、健康的生活環境;新一代的「好宅」是以健康、生態、高性能、再生為主張。以往市面上的黑心建材「病態屋」占有台灣建築物約87%,包括含有毒性物質的塗料或甲醛的室內裝潢材,猶如讓人置身於毒氣環境中,已對人體健康造成嚴重傷害。台灣製造 [...]

1月26日 建築開發相關法令說明會

近期建築相關法令多所變革,如100.5.1即將實施新版預售屋買賣定型化契約應記載事項之履約保證等等,對同業影響殊甚,為使各會員公司掌握最近法令資訊,瞭解法令之變革以作為營運參考,特邀中華民國建築開發公會全國聯合會于秘書長俊明南下蒞會主講,敬請貴公司負責人及重要主管踴躍報名出席參加。一、時  間:100年1月26日(星期三)下午1點30分  (1點報到)二、地  點:台 [...]

復徵空地稅 按地價稅加徵2-5倍

為了遏止養地情事,行政院已同意廢止停徵空地稅的解釋,兩週內將會發文各縣市可針對未依法建築使用的空地,課徵「空地稅」或「照價收買」;空地稅是按地價稅加徵2-5倍,照價收買則按申報地價計算,大約只有市價的2-3成。空地稅早就有了,只是過去暫時停徵,在不限制後就回歸地方政府權責,等行政院核定後,地方政府若認為有需要,就可以處理。空地稅是對未利用或低度利用土地課徵懲罰性賦稅,以加重土地持有成本,迫使地主出 [...]

5樓以下將可增設電梯

為因應高齡化社會及行動不便者的需求,內政部昨日召開部務會報修正「建築技術規則」規定,五層以下建築物增設昇降機不計入建築面積,並放寬一定空間,以助老舊建築物增設電梯。現行建築技術規則規定,6層以上建築物才能設置昇降機。已領有使用執照的既有5層以下建物,大部分無法增設昇降設備,因此內政部決定修正建築技術規則,讓這類建物增設昇降設備時,得放寬鄰棟間隔等及不計入建築面積、各層樓地板面積。房地產業者認為,放 [...]

豪宅稅負可能雙漲 多屋設籍從嚴

台北市對豪宅加重課徵房屋稅後,財政部也將研擬修法,限縮自用住宅優惠稅率面積自91坪減為61坪,多屋優惠稅率的設籍條件也將從嚴限制。財政部將在抑制炒房擬課徵特別銷售稅捐的「奢侈稅」同時,一併研擬土地稅法部分條文修正草案,以合理調整土地持有者應納稅負。初步規劃為降低自住型豪宅享0.2%地價稅優惠稅率,土地稅法將修正縮減現有都市地區優惠稅率持有面積為60.5坪。據了解,地價稅的累進稅率將從目前1.5%到 [...]

徐一鳴:北市精華區將上看每坪500萬元

達一廣告董事長徐一鳴說,投資房地產的關鍵,就是「把握時機出手」,最好買在像SARS那樣風聲鶴唳的谷底,或者買在通貨膨脹發生前段,「總之,不能空手」。徐一鳴住大安區,前年底,他估計通膨仍將持續,完全「不殺價」情況下,挑仁愛路4段買進一間中古屋,至今帳面上漲已超過20%。他說,台幣匯率看漲,台幣資產正走入史上最佳循環,台北房地產的「新買家」沛然成形,兩年內台北市精華地段房價,每坪有機會上看500萬元。 [...]

一坪農舍本月禁建 法令補強中

對於宜蘭「一坪狗籠農舍」建照的現象,內政部長江宜樺表示,本月將發出禁令,停止核發一坪建物的執照,並補強法令。據了解,未來營建署將修正「建築技術管理規則」,對於農地上申請建物執照,將有面積限制,至少3坪至10坪,以堵住建商在農地上蓋豪宅。營建署長葉世文表示,一坪狗籠農舍的怪現象,牽涉到建築管理問題,現行建築技術規則對建商申請一坪建物建照,並沒有面積的限制,因此即使變相申請一坪的農舍,提出申請也只能同 [...]

遏阻養地 空地稅復出

據了解,行政院上週已同意財政部建議,廢止74年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令,日後,地方政府即可研商課徵高於地價稅多倍的空地稅或實施照價收買,以遏阻養地。 近年因大台北地區房地價格飆漲,民間學者、立法院等都呼籲中央重新檢討開徵空地稅。因而在財政部和內政部取得共識後,財政部具文向政院建議廢止74年命令,行政院日昨已同意。 財政部和內政部將在近日內會銜發文給地方政府,廢止74年解釋令,亦即恢復地方 [...]