即時資訊

活化海安路地下街 10月正式招商

海安路近日來改善徒步區以及景觀改造工程,日前更是盛大舉辦街道美術館的開幕,是所有來到台南的觀光客必去的熱門景點之一。如今海安路遊憩將「向下延伸」,試圖活化當年被諷為「毒瘤大黑洞」的地下街。

 

海安路地下街工程於1993年開挖,不僅投入超過33億元卻捲入弊案,最終成為蚊子館,又造成店家集體出走、商圈沒落。這種慘況直到交通局2012年接手試營運停車場,2014年再以ROT(重建、營運、移轉)案引進民間資源活化,如今近千格停車位每到假日可說一位難求,海安路也成為重要的觀光路線。

 

負責此案的璨驛公司今年5月拿到商場營運許可,目前正規劃地下街的招商事宜,並強調會篩選進駐的店家,使其與地上的商圈互相拉抬;業者強調,會挑選性質相異的店家,藉此活化整個商圈,畢竟他們與地上店家大多簽有特約,不會「拿石頭砸自己的腳」,目前雖然已與健身房、汽車百貨及超商等業者洽談,但也希望文創或青創的店家能進駐此地。

 

台南市停車管理處長黃俊傑也說,曾建議業者規劃引進在地文創產業及對台南特色較具代表性的產業進駐,展現府城特色。為此,業者開出每坪月租120至150元、管理費每坪每月30至50元、水電自付等優惠條件,減輕租金壓力促使更多特色店家進駐地下街,並與地上的徒步區及裝置藝術相互輝映。

 

至於地下街正式的營運日期,業者表示,預計9月會召開招商說明會、10月正式招商,但營運期程還得看招商的情況如何才能確定。

文章分享

花蓮50坪老店面 1億246萬高價賣出

根據最新實價登陸的紀錄,花蓮林森路一間店面出售,成交價格竟然高達1億246萬元,房屋使用坪數50坪,建地200坪,換算下來一坪也50萬元! 這塊土地位於花蓮市林森路的50坪木造平房,竟然賣出一億246萬的高價,讓民眾聽了大喊不可思議。 因此若以房屋來計算,把房子面積50坪除以成交價格,形成一坪要價200萬的天價;但若都以土地面積來計算,其房屋所在的土地面積200坪,因此一坪土地價格50萬元。 但不 [...]

9月27日起陸續公告地籍重測結果

內政部表示,2016年度地籍圖重測結果自2016年9月27日起陸續公告,公告期間為30日,土地所有權人可於公告期間內,攜帶地籍圖重測土地標示變更結果通知書及身分證明文件等,至公告場閱覽重測後之地籍公告圖及重測結果表、冊或上重測便民服務查詢系統http://cris.nlsc.gov.tw與重測公告查詢系統http://resurvey.nlsc.gov.tw(僅限於公告期間開放)查詢。 土地所有權 [...]

製造業續亮黃藍燈 8月景氣初步回溫

台經院今日公布8月製造業景氣信號,整體製造業景氣信號值由7月10.52分,增加至8月11.84分,燈號維持代表低迷的黃藍燈,為連續第 2 個月的黃藍燈。台經院認為,近期全球主要國家經濟表現回穩,帶動出口成長率連續兩個月正成長表現,加上外銷訂單年增率都由負轉正,提供製造業需求面動能。 台經院表示,8月低迷的黃藍燈比重超過6成,以8月不同燈號的消長來觀察,呈現衰退的藍燈比重由7月的47.19%減少至8 [...]

平實營區工程明年中完工 吳宗榮實地視察

為提升公共工程品質,打造優質國際城市建設藍圖,台南副市長吳宗榮逐一審視18件「有感工程」;昨日前往視察第二期平實營區市地重劃區工程,去實地了解工區內施工情況。 台南市政府為求東區之整體發展,及精忠三村建物老舊巷道狹小且缺乏公共設施,整體居住環境寡陋,與周圍環境發展無法配合,阻礙該地區發展;因此,針對平實營區及精忠三村之範圍以市地重劃方式整體開發建設並配合土地使用管制及都市計畫審議等規定,以求該重劃 [...]

變更南鯤鯓特定區廣停用地為機關用地

主旨:「變更南鯤鯓特定區計畫(部分廣(停)用地為機關用地)」自105年9月26日零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國105年9月26日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市北門區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上臺南市政府網站查詢下載:h [...]

房市政策由控管轉向市場機制

央行今日召開第3季理監事會議後宣布利率不動,但累計過去4次降息,每次降息半碼,反應到房貸上減少約 0.3%,信義房屋認為,以目前約1.7-1.8%的貸款利率來看,仍維持在歷史的低檔水位。住商不動產指出,央行對房市從「積極管控」轉由市場機制決定的態度明顯,房市可望逐漸回歸基本面。 信義房屋指出,央行 4 度降息,房貸戶關心的房貸利率也從去年的 2.1% 降到了平均 1.8%,貸款條件優良的民眾可能低 [...]

彭淮南:擴大內需救台灣經濟

台灣的近期經濟成長比金融海嘯前趨緩,央行總裁彭淮南在第3季理監事會後提出多項擴大內需、救經濟的建言,包括桃機擴建、開發港口與興建捷運;他指出,台灣屋齡超過30年的住宅超過45%,潛在的都更商機龐大,除此之外,金融機構的「以房養老」,也能創造經濟效益。 央行繼連4季降息,本次不再降息,雖然資本市場熱錢仍充沛,但台灣超額儲蓄率偏高,民間投資卻薄弱,投資動能不足之下,也讓經濟成長趨緩。彭淮南針對擴大內需 [...]

今日全台放颱風假

梅姬颱風來襲,雲嘉嘉南高5縣市首長前天晚上同步宣布只放半天颱風假,昨天遭民眾炮轟一整天;台南市府宣布今天放假一天。 除了南部5縣市之外,雙北、基隆、桃園、新竹市、台中、彰化、屏東、宜蘭及外島3縣市也昨日很快就宣布今天停班停課;接著,新竹縣、南投縣、苗栗縣、花蓮縣、台東縣也都在昨日深夜翻盤,宣布今日停班停課;股匯市今也跟著休市一天。 台南市長賴清德po文表示,梅姬昨晚10時後雖從中部出海,但是根據氣 [...]

※※ 颱風過後,請配合落實環境清潔

如有基地安全圍籬倒在人行道上,請儘速遷移,避免影響通行及用路人安全,請各會員公司配合辦理。 提醒您 颱風大雨過後請加強落實積水容器、低潌積水處之巡查及清除工作,以維持環境清潔,杜絶病媒蚊孳生。 􀁉有外出之朋友,請務必多加小心!􀀩公會關心您􀀩 [...]

台灣競爭力 全球NO.14 亞太NO.14

國發會公布,根據瑞士世界經濟論壇(WEF)「2016-2017年全球競爭力報告」,在138個受評比國家,我國排名第14,較去年進步1名;在亞太地區第4名;為亞洲主要國家中少數進步國。 國發會並據「2016-2017年全球競爭力報告」(TheGlobal Competitiveness Report 2016-2017)說明,我國在亞太地區排名第4名,僅次於第2名的新加坡、第8名的日本及第9名的香港 [...]