即時資訊

國發會8月啟用 新版「景氣指標與對策信號」

國發會委員會會議日前聽取新版台灣景氣指標及對策信號試編報告,由於修正後景氣系統(包括景氣指標及景氣燈號)更能掌握台灣景氣動向之變化,委員會議決定新指標及燈號於2018年8月發布7月景氣概況起適用。在建築營造類別部分,以「建築物開工樓地板面積」替換「核發建照面積」。

 

國發會表示,景氣系統自1977年啟用至今,已歷經7次修正,分別於1978年、1984年、1989年、1995年、2001年、2007年、2013年修訂;景氣系統必須因應經濟結構變化進行檢討修正,使景氣指標及燈號更能反映景氣變動,定期檢討調整指標是國發會行之多年的例行業務。

 

本次檢討修訂主要考量係國內經濟結構轉變、個別統計指標反映景氣循環能力有所鈍化,加以部分指標中止發布等因素。經檢視修正,新版景氣系統將自8月27日啟用,俾能更精確掌握經濟變化。

 

為了讓景氣系統的檢討修訂工作更加周延,國發會自2016年底啟動修訂工作,經內部初步全面檢討景氣系統後,於2017年11月15日召開學者專家與相關部會討論會議,並依其建議進一步完善景氣系統。

 

同年12月就修正結果提報第48次委員會會議,決議新版景氣指標及燈號自2018年2月起進行為期6個月試編。

 

歷經6個月試編結果顯示,新版燈號與經濟波動的相關性提升,更能準確反映景氣變動;新版領先指標提早4個月反應景氣循環的變化,領先性表現較舊版佳;新版落後指標的落後月數縮短。有鑑於半年的試編結果穩定,有效精進景氣波動掌握力,經提報第58次委員會會議,決議自8月27日起啟用新版景氣系統。

 

本次檢討修正範圍包括整體及個別指標構成項目之循環對應性表現,以及指標之季節調整模型精進,並納入近5年(101.7~106.1)期間的樣本,進行檢查值修訂。經專家學者及相關部會研商會議之決議,考量景氣燈號及同時指標之構成項目,仍能反映當前景氣波動,故其構成項目予以沿用。至領先指標及落後指標構成項目修正情形如下:

 

(一)領先指標

以「外銷訂單動向指數(以家數計)」替換「外銷訂單指數」。

以「建築物開工樓地板面積」替換「核發建照面積」。

 

(二)落後指標

刪除「工業及服務業受僱員工人數」。

以「全體金融機構放款與投資」替換「全體貨幣機構放款與投資」。

以「製造業存貨價值」替換「製造業存貨率」。

文章分享

新制暫緩上路 財政部:如期實施

房地合一稅、實價登錄2.0等措施將於今年7月1上路,但建築、營建等產業、除了缺工及原物料上漲,在國內這波疫情衝擊下,更是元氣大傷,因此業者呼籲政府應延後一年實施新制,不過財政部及內政部表示,新制仍會按原訂日期在7月1日上路。全國商總主席賴正鎰表示,營建業因缺工,又受疫情影響,許多案場興建進度已見放緩,加上近期國內確診案例居高不下,若此時政府按原定時程讓新制上路,不僅衝擊市場信心,影響買氣,恐會影響 [...]

疫想不到 永康&安南成交易熱區

疫情嚴峻衝擊全台,然而台南房市交易卻堅挺,尤其南科基本買氣強,激發區域房價補漲外,還開創新熱點,令購屋者驚豔不已。雖然5月中旬疫情升級,但由於5月移轉量是反映4月交易量;由於4月國內景氣旺,市場反應樂觀,加上房地合一稅2.0新制逼近,讓想適用舊稅制的屋主加快售屋,衝高整體量能。讓台南5月買賣移轉量創歷年5月史上新高。目前5月買賣移轉量走揚,但因為台灣疫情變嚴峻,未來情況恐怕就只能期待。不過,房市專 [...]

趁機入市撿便宜 張金鶚:房價難跌

本土疫情升溫影響房市交易,有民眾表示想藉機便宜入市;但知名房市專家認為,在目前的時空背景下,想撿便宜沒那麼容易。本土疫情在5月中旬逐漸升溫,在民眾自主隔離宅在家避疫下,房地產成為疫情下的重災戶;雖有民眾想趁機入市撿便宜,但清華大學榮譽講座教授張金鶚受訪時卻認為撿便宜沒那麼容易。張金鶚表示,目前牽動房市的重要因素有多種;例如央行祭出選擇信用管制,調控自然人、法人貸款成數,此外,房地合一稅2.0將在7 [...]

疫情干攪 房市暫時冷卻

520是房市三大檔期之一,也是房地產銷售旺季。然而今年碰上本土疫情嚴峻,案場來人數大減,讓房市暫時進入冷卻狀態。520檔期是房地產業年度重要戰場之一,但今年卻遇上本土疫情升溫,全台防疫升至三級警戒,假日賞屋人潮不再,部分建案已暫停銷售,也有業者採行分流制,然假日市況急速冷卻,很多建案成交掛零。業者表示,相較政府打炒房政策,本土疫情升溫對房市衝擊更劇烈,全台房市已暫時進入冷卻狀態。原先市場就預期,在 [...]

e起防疫 避免臨櫃採網報稅

財政部國稅局表示,為防範嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情,民眾如要申報遺產稅或贈與稅,請多加利用網際網路在家防疫輕鬆報,既節省時間亦可避免臨櫃的近距離接觸。國稅局表示,被繼承人或贈與人如果是經常居住中華民國境內且有身分證統一編號的中華民國國民,納稅義務人或受任人可自財政部電子申報繳稅服務網站(https://tax.nat.gov.tw)下載遺產稅及贈與稅電子申辦軟體,並以內政部核發之自 [...]

實價登錄新制三法7月1日上路

平均地權條例等實價登錄新制三法,將於7月1日施行,內政部表示,新制有重大變革,分別是成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查且成交後30天內須申報、禁紅單轉售、預售屋契約納管,預料此舉有機會稍緩投機炒作。全台房價在過去一年歷經大幅度上揚,為舒緩民怨,政府於年初做出對應的實價登錄新制,修法經三讀後,行政院已核定自今年7月1日起實施。新制有5大重點分別是地號、門牌完整揭露,一改目前只揭露區段化的 [...]

疫情效應 剛性自住需求遞延

根據中央銀行發布金融穩定報告指出,全台不動產市場價量齊增;但自從疫情爆發後,看屋客源變少,不過房市自住剛性需求仍在,只是需求遞延,所以疫情若過去、警戒放寬後,房市需求將逐步回籠。中央銀行指出2020年房市交易量增加,全台建物所有權買賣移轉棟數年增8.76%;去年第4季全台房貸負擔率為36.81%,房價所得比為9.2倍,均較去年同期略增,購屋負擔增加,六都中又以台北市購屋負擔最重。對於目前疫情嚴峻衝 [...]

變更中西區、安南區使用分區管制案生效公告

「變更臺南市都市計畫(中西區、安南區部分)土地使用分區管制(建築基地地下開挖率規定)專案通盤檢討案」自110年6月2日起零時起發布實施生效,特此公告周知。依據:都市計畫法第23條。公告事項: 一、公告時間:自民國110年6月2日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市中西區及安南區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書1 [...]

變更東區機35用地及周邊地區第一階段案公告

「變更臺南市東區細部計畫(「機35」機關用地及周邊地區)(配合臺南榮譽國民之家遷建計畫)(第一階段)案」自民國110年6月4日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年6月4日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。(三)東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比 [...]

河樂+街道美術館獲全球卓越建設獎

河樂+街道美術館獲全球卓越建設獎

「2021年全球卓越建設獎」2021年6月2日於線上正式公布,台南市「Tainan Axis + The Spring」榮獲了本屆「永續發展類」銀獎,台南市長黃偉哲感謝國外評鑑委員給予的高度肯定,也期勉市府團隊持續精進與努力,引領台南朝向人文與高科技兼容並蓄的智慧城市持續發展。  「河樂廣場」和「海安路街道美術館」參賽的「Tainan Axis + The Spring」,設計 [...]