使照創10年同期新高 台南位居第三
依據內政部最新資料顯示，除了代表房市供給量的領先指標建築執照量寫下4年新高外，同期指標使用執照量，也在2018年上半年達到10年新高，逼近46000棟大關，較2017年成長19.7％。
有房仲業者研究指出，房地合一上路後，建商與民眾態度觀望，而2018年兩大指標首次回春，除顯示建商態度樂觀，以及市場上前兩年個案陸續釋出的現況外，更值得注意的是，使照出現爆量，是否可能對於近年重大推案區產生新舊案互相擠壓的狀態。
在主要都會中，使照數量以新北市獨占鰲頭，台中市次之，台南市緊追在後，桃園反而位居第四；而在成長率上，宜蘭縣成長高達108.8％，新竹成長93.8％，最為驚人，而六都之中，桃園與台中呈現小幅衰退，台南和北市分別有36.2％與33.9％的成長。
業者表示，新北市前兩年萬案齊發，這兩年陸續交屋，使照增加並不那麼意外，而台南忽然爆量，應與區域有特定大規模交屋有關，是表現較為突出者，北市在房屋稅等負面因素排除後，告別交屋陰霾，使照量也大幅增加三成。
而房仲業者也提醒，隨著景氣回溫，過去交屋有壓力的個案陸續順利交屋，也讓使照移轉量表現出色，不過在建照與使照雙創近期新高的狀況下，成屋案與預售案之間的價格戰可能更加白熱化，甚至在重案區形成賣壓，對於某些體質不好的業者來說，如何拚出漂亮的銷售數字，會是一大挑戰。
