即時資訊

八月國產署標租釋出 台南東區土地

標租是釋出國有非公用不動產供民間活化利用,及提升國有財產運用效能重要方式之一。國產署配合管理及市場需求,篩選優質不動產辦理標租,其中國有房地標租,租期屆滿重新標租時,承租人得以標脫價格優先承租。2018年目前標脫金額已達1億8,226萬餘元,國產署將提供更多區位佳之不動產予民眾利用,創造更好績效。

 

國產署表示,2018年8月將公開標租花蓮縣、新竹市、台南市、高雄市等商業區、住宅區土地。花蓮市民孝段住宅區土地,鄰近美侖大飯店、交通便捷,距花蓮火車站僅10分鐘車程;玉里鎮5宗住宅區土地,面積大地形方正,位於玉里精華區,生活機能佳,適合規劃建築使用。

 

新竹市榮光段商業區土地,位於新竹市中心東大路上,臨近新竹火車站、學校,商業活動熱絡,生活機能佳。

 

台南市東區國有房地,毗鄰零售市場,近圓環、南紡購物中心等,生活機能便利,住商皆宜。

 

高雄市三民區土地,位於天祥一路,鄰近文藻大學、金獅湖風景區、距國道1號交流道約5分鐘,店家林立,生活機能佳,高雄市左營區商業區土地,位於左營大路與介壽路路上,商家林立,生活機能佳,鄰近有高鐵站、台鐵車站、美術館,公共設施完善。

 

招標資訊適時揭露於國產署各分署網站「招標資訊」-「標租不動產資訊」項下,歡迎踴躍投標。國產署進一步表示,標租土地收取訂約權利金及年租金,以訂約權利金競標,房地以年租金競標,底價係參考市場行情查估。除列標之土(房)地外,民眾如有租用其他國有土(房)地需求者,可主動向土(房)地所在地該署各分署(辦事處)申請辦理標租。

文章分享

價格回檔 市場價格未必最低點‧但相對是安全的買點

房市達人指出,目前商辦產品價格已開始回檔修正,投資人不妨慢慢物色標的,逢低布局。最近不少本土企業主過去投資多布局在海外基金及股市,但近來在證券市場損失甚鉅,因此決定分散風險,將部分資金轉投入其他商品。專家表示,房市雖仍在盤整,但不動產具有獨特性,好的標的未必想買就能買到,即使目前市場價格未必到達最低點,但已是相對安全的買點。他建議好的標的物是可遇不可求,投資人不妨此時進場承接。 [...]

工程會:都更土地開發將縮短流程

為擴大內需,提振景氣,工程會力推民間參與促參案簽約金額達2000億元,其中航空城計畫、污水下水道及都市更新案都為大宗。涉及土地開發案的都市計畫與非都市計畫審查流程,工程會主委范良銹建議應訂定明確準則,不應對企業退件,以補件方式大幅縮短審議流程,並杜絕送紅包流弊。 范良銹表示:很多涉及土地開發的都市計畫變更動輒審查長達2-5年,程序冗長,且非做環評不可,因此工程會正式向政院建議,內政部應訂定明確審查 [...]

歸仁六甲段至湖內太爺高鐵聯外道路遇阻 李俊毅力爭獲解

高鐵特定區聯外道路湖內太爺至歸仁六甲段道路,目前未全線通車;這段路僅剩跨越二仁溪段尚未施工,原本沒有經費可興建,據立法委員李俊毅向營建署爭取先籌措部分經費進行發包,現已完成公告預覽程序。高鐵特定區聯外道路湖內太爺至歸仁六甲段道路,由於先前中洲段就曾因經建會人員前來視察後,認為沒有必要繼續執行要停止後續工程,因而地方人士唯恐中洲至湖內太爺段也可能遭遇同樣情形,多人紛紛向立委服務處反映。李俊毅表示,獲 [...]

11月買氣回籠約一成 「二低一高」建案特別賣座

建築業為了對抗景氣嚴冬,最近紛紛大幅調整推案策略,改打平價產品,使得房市漸回溫,有些預售屋在一周之內竟然賣了15戶,大振人心。 台北市不動產代銷經紀公會表示,造成房市最近在短短兩週之內,出現買氣回籠的關鍵,包括有台股底部似乎浮現、信心回流;行政院宣佈將遺贈稅降至10%;央行降息;以及陳雲林訪台簽訂四大協議。 王明成表示,這波全球金融風暴衝擊下,訴求中上階層的高價產品受傷較大,反觀訴求中產階級的產品 [...]

預售、新屋市場賣方降價彈性小 買方討價還價不易

房地產業者為了招攬客戶大方送,但消費者最期望的還是降價,根據住展房屋網統計,現在新成屋和預售屋價格部分,還是沒有明顯調價,但持續依照個別狀況微調。對打算買屋的消費者而言,到底議價空間有多少?但在目前買賣雙方對價格認知落差還是很大住展房屋網解釋,10月分看屋民眾「撿便宜」的心態濃厚,常會期望能以中古屋的議價空間,直接套用到預售屋及新成屋;但是,實際上,預售屋及新成屋銷售現場的價格結構,通常受制於建設 [...]

Discovery 14日起推出亞洲建築奇觀

Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築,從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念,足以傳世的「建築奇觀」,將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。澳門威尼斯人酒店:這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築,位於澳門兩離島之間的填海區,現稱金光大道。這項填海造賭城的工程,迫使建築師不斷找出創新方案,讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。吉隆波抗洪工程:馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦 [...]

鋼筋跌深反彈 預料國內三大鋼筋廠下週將跟進

在國際廢鋼原料和小鋼胚半成品止跌回升帶動下,國內鋼筋產品在連跌半年後,由南部鋼筋單軋廠率先起漲,每公噸調漲1,000元台幣以上,預料包括豐興、威致及東和等國內三大鋼筋廠下週將會跟進,調漲鋼筋和廢鋼價格。 昨日國內鋼筋市場回漲後,南部單軋廠每公噸廠交價由1.2萬元,拉高為1.3萬元,流通市場行情每公噸更達到1.4萬元,平均上漲近10%至16%。 國內鋼筋市場價格,自6月19日高點每公噸3.25萬元開 [...]

指數型房貸利率改每月調 所有金融機構均接受換約申請

中央銀行宣布,包括中華郵政、農漁會及銀行等所有金融機構即日起三個月內,接受房貸戶換約,將指數型房貸利率由每季調整改為每月調整,且不收手續費。為反映央行降息後的「貨幣傳遞效應」,央行、金管會及財政部率續與家本國銀行及金融業者開會,指數型房貸利率由三個月調整一次改為每個月調整一次。央行表示,13日起3個月內,所有承作房貸放款的金融機構均接受客戶申請換約,將指數型房貸利率調整時間由每季(或每半年)改為每 [...]