即時資訊

趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

文章分享

西班牙最高住宅大樓 忘了設計電梯

西班牙「貝尼多爾姆市」正在興建一棟歐洲最高的摩天住宅大樓,總共有47層樓高200公尺,最令人不解的是,建築物即將完成時,建商才發現他們竟然忘了設計電梯。 西班牙貝尼多爾姆市的In Tempo摩天住宅大樓,總共有47層樓高200公尺的In Tempo雙棟摩天樓是歐洲最高住宅,已經蓋了10年。一開始建商希望它成為西班牙的著名地標,但歐洲遭遇金融風暴建商撐不下去,轉由另一家西班牙銀行接手。 結果原本只 [...]

北市老舊小商辦價格年漲17%

商仲分析實價揭露以來的商辦交易物件,發現北市商辦交易案多數具備坪數小、屋齡老及總價低等特性,總價3億元以上的交易比例逐步萎縮,不過,價格卻沒有下修反而成長,年漲幅約17%。 世邦魏理仕(CBRE)分析內政部實價網上過去1年辦公室交易資料,發現北市坪數大、屋齡新的高價產品暫時退場,3億元以上商辦交易自去年第四季便逐漸萎縮,反而由自用、小型投資的「散戶」撐盤,100坪以下辦公室交易件數占比高達76% [...]

房地產景氣仍繁榮 法拍屋市場急凍

內政部建物移轉登記資料顯示,2012年全年房屋拍賣移轉棟數,跌破1萬棟,創下2003年開始統計以來最低量,約SARS當年的2成不到;今年上半年法拍移轉量更低,僅剩下4245棟,今年可能改寫法拍交易量新低紀錄,專家說,利率偏低,房地產景氣仍然繁榮,是導致法拍數量大減的主因。 信義房屋說,法拍量是反指標,房市景氣愈差、利率拉高,屋主付不出房貸,加上房地產轉手不易,法拍屋才會爆量。 國內房市景氣從SA [...]

今年北市首例 工地沒遮陽開高溫罰單

好熱的天氣,在戶外工作可要注意防曬。台北市勞動局7月啟動高溫室外作業勞動檢查,開出今年第一張「高溫罰單」,一營造工地沒在休息區設置遮陽設備,因多次勸導沒改善,遭罰三萬到六萬元。 台北市昨天出現39.3度高溫破歷史紀錄,戶外工作者受高溫影響特別辛苦。北市環保局啟動灑水降溫機制,八月五日至八日,共出動十八車次灑水車,使用一百三十五噸回收水;工地營建業者認養的道路,也出動十八車次,使用二百八十噸回收水 [...]

景氣高檔盤整 住展風向球連2月亮黃藍燈

住展雜誌8日公布7月住展風向球分數為42分,與6月的分數同分,也是今年前5月連續5次出現代表復甦安全的綠燈後,第2個月出現代表衰退注意的黃藍燈,住展指出,房市景氣處在高檔盤整。 據住展雜誌統計,7月的預售屋推案量達931億元,較6月的487億元大幅成長91%,出現近1年單月的最大量。住展指出,大幅成長的預售推案量,使預售推案的分數上揚2.19分,是近2年來的最高分。 住展表示,近來市場中仍不時傳 [...]

鬼月看屋不禁忌 風水為首要考量

鬼月看屋已不是禁忌,但根據調查發現,看屋買屋或是修繕裝潢時,會考慮到風水者仍占逾7成,很多人不喜歡在鬼月搬家、動工以及裝潢。 從近2、3年房市交易來看,民眾已不在乎在鬼月買房,所以房仲業的生意並不太受影響。但好房網指出,如果遇到算命師說「風水佳」的房屋,民眾平均還是願意加碼約4%購屋。 根據好房網之前對農曆7月「鬼月看屋買屋意願」進行調查可發現,有近7成民眾還是相信風水,至於完全不相信風水僅占1 [...]

房仲業:奢侈稅殺傷力比鬼月大

初入鬼月,房仲表示,房市照常買賣,鬼月至多是議題,倒是奢侈稅對房市流量殺傷力頗大,比鬼月還可怕。 鬼月向來對房市有程度上影響;但房屋買賣簽約、交屋的程序耗時,即使鬼月房屋買賣雙方達成共識簽約,交屋時也過了鬼月,即可避開這段尷尬期。 信義房屋表示,這兩年新房屋政策的實施時間大都在鬼月前後,包括兩年多前 6月的奢侈稅,以及去年 8月起的實價登錄,對市場都有一定的影響,買賣雙方也趁機對鬼月買賣能避則避 [...]

7月台南買氣回溫 永康、東區、安南名列前3熱區

根據內政部最新買賣移轉棟數資料顯示,全國買賣移轉棟數6月較5月減少5,304棟。不過,最新公告的台北市、台中市、台南市7月買賣移轉棟數,則出現上升趨勢。 台南市7月買賣移轉棟數來到2,163棟,較6月也有12.3%成長率,7月交易熱區前三名分別為永康區404棟,東區324棟,安南273棟。永康區地理位置緊鄰東區,且受惠縣市合併升格,買氣相當強勁,是近2年來成交量最大的行政區。東區中有成功大學、百 [...]

8月21日開標 國產署高雄18筆不動產招標

財政部國有財產署南區分署102年度招標位於高雄市第10批國有非公用不動產,共18筆,8月21日開標。 詳情請上財政部國有財產署南區分署網站http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=970 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670-512 標售中心。 [...]

市地標售 熱門水交社最後3筆售罄

市政府6日標出總價14億9千萬元的10標市有地,累計今年售地收入逾21億元;最熱門的水交社最後三筆市有地售罄。 財政處標售今年度第2次市有房地於昨日開標,29標房地標售底價合計22億5千多萬元,包括南區、新營區、白河區及歸仁區等共14區非公用市有房地,其中大面積土地計有南區6標、新營區及白河區各1標。 位在水交社最後3筆市有地同時釋出,因將絕版加上臨40米寬水交社路,昨日全部標出。而5月被高雄建 [...]