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趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

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新稅制上路.不確定性減輕 購屋信心逐步回升

房地合一實價課稅新制將於明年上路,專家多認為,台灣房地產進入長期平穩期,未來購屋傾向將越來越回歸基本面,建議大家在進行購屋決策時,應先考量生活區域、還款能力等基本條件,並選擇有口碑的建設公司以防糾紛。 專家指出,過往房市景氣大好,幾乎業者都能賺到錢;但隨著房市景氣冷清,業界也開始汰弱留強。 去年開始,政府著手研擬房地合一實價課稅方案,並頻釋出政策風向球,引發房市交易急凍,但今年中之後,房地合一課 [...]

明年景氣最難預測

展望明年景氣,因為有美國升息、油價、歐洲寬鬆政策等太多變數;總統府資政陳冲表示,2016年是歷年來最難預測的一年。 陳冲指出,明年市場面臨的不確定性包含美國升息、油價以及歐洲寬鬆政策,且會到什麼樣的幅度也充滿不確定性。其中,他最擔憂油價問題。 陳冲表示,油價若跌太多對經濟不好,因為會讓美國很多油頁岩公司可能會付不出償債的利息;更糟糕的是,中東產油國家使用 [...]

建築工程圍籬綠美化競賽表揚

為延續市府推動改變建築工地形象改造,使工程期間亦不致影響市容,提升城市風貌,今年度持續推動「臺南市建築工程圍籬綠美化競賽」,日前舉行頒獎典禮,由市長賴清德親頒獎狀予以表揚。 賴市長首先感謝與會貴賓對臺南市政的支持,使得臺南市建築越蓋品質越好,連圍籬也是一年比一年美觀,這是城市進步的象徵。過去工地總是有市民投訴煙塵、圍籬降低居住品質,但是在各界的同心之下,現在有些建築的綠籬已經像植物園一樣,讓人走 [...]

朱立倫:打房不是全台灣的問題

中國國民黨總統參選人朱立倫表示,打房要看清楚,是大台北都會區的問題,不是全台灣的問題,不要亂打房。 談到高房價問題,朱立倫說,在台灣,住者有其屋是最高目標,年輕人希望有自己的房子,但短期不可能,也要讓年輕人有安居的地方。 朱立倫表示,在大台北要找到住的地方,政府可以蓋社會住宅,但大台北地區有地方可以蓋嗎?且要蓋10萬或20萬戶社會住宅要花10幾年時間。 他認為,務實來看,應該讓大台北地區36萬戶 [...]

【公告】擬定東區「機33」用地為創意文化專區案

主旨:「擬定臺南市東區(「機33」機關用地為創意文化專用區)細部計畫案」自民國104年12月4日零時起發布實施生效,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國104年12月4日零時起生效。 二、公告地點: (一)臺南市政府公告欄。 (二)臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三)臺南市東區區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計 [...]

【公告】變更官田含隆田區第4次通盤檢討案

主旨:「變更官田(含隆田地區)都市計畫(第四次通盤檢討)案」、「變更官田(含隆田地區)都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案」自104年12月8日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國104年12月8日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心 [...]

後壁菁寮教堂整修 95高齡原建築師健在

後壁菁寮聖十字教堂是獲得普立茲克建築獎的大師波姆在德國以外少見的建築力作,為菁寮著名地標。走過55年的教堂,菁寮天主堂神父韋方濟希望明年整修教堂。 韋方濟神父想修復教堂,沒想到,高齡95歲的波姆還健在;韋方濟託朋友在德國找到波姆的兒子,聯繫波姆後盼協助設計修復聖堂,希望明年向若望會台南教區提報整修教堂,並能募集到經費動工。 波姆設計的菁寮聖十字教堂,包括圓錐形主建築聖教堂、聖洗堂、聖體小堂、鐘樓 [...]

住宅新案去化速度慢 業者購地態度保守

房市買氣凍,不動產業者甚至連地都不買了。根據商仲業者統計,今年截至11月30日為止,上市櫃建商購地金額僅221.19億元,相較去年全年500.88億元,僅連5成都不到。 根據信義全球資產統計,2010~2015年上市櫃建商年平均購地金額約767.39億元,其中2010~2013年購地金額更是年年擴大;不過,到了2014年,購地金額卻僅有500.88億元,相較2013年全年購地金額約962.57億 [...]

10月交屋潮爆量 寫下8年單月新高

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