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趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

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921後建築施工嚴格綁紮確實

九二一大地震後,國內的建築業對於鋼筋綁紮施工要求嚴格,無論主筋、箍筋及繫筋都要綁紮確實,不敢偷工減料。 業者表示,九二一之後,建築技術規則對於綁紮鋼筋有規定,也有標準圖,震區、非震區的耐震係數也有規範。鋼筋分主筋、箍筋與繫筋三種,綁紮鋼筋第一次發生在板模組裝前,主要是柱子與牆面鋼筋,第二次板模組裝之後,主要是上樓板與橫樑。 主筋主要是支撐軸向鋼筋,通常直線的較粗;箍筋為包圍主筋的鋼筋,箍筋連接處需 [...]

仁德交流道北上車道  2月10日起封閉3天

台南都會區境內有5處交流道,惟恐春節造成交通大塞車,高公局決定將台南仁德交流道北上車道於大年初三至初五封閉3天,疏導車流從大灣交流道北上高速公路。 高公局公告,2月10日至2月12日中山高仁德交流道北上匝道封閉,高公局南區工程處表示,去年底大灣交流道北上車道通車後,台南都會區從316KM~330KM,14公里內共有5處系統交流道,春節過年交通尖峰期間,大量車流湧入,如果不封閉,勢必造成回堵,屆時週 [...]

年後房市小陽春值得期待

1月份的房市也遭寒流侵襲?住展雜誌房市風向球顯示,1月份新案接待中心的平均來客、成交組數,雙雙降到2008年金融海嘯以來的最低點;不過農曆年後建商推案轉趨積極,小陽春行情值得期待。 住展雜誌4日公布1月份住展風向球,其中,來客組數、成交組數方面持續下探,拖累總體分數再下降2.6分來到25.1分,對應燈號仍是藍燈。總計六大觀察指標,只有議價率、報廣量二項分數不變,其餘四項指標分數全都下滑。 住展雜誌 [...]

變更楠西都計第4次通盤檢討案

主旨:「變更楠西都市計畫 (第四次通盤檢討)」案自105年2月4日起依法再公開展覽30天,特此公告周知。 依據:都市計畫法第19條及第28條。 公告事項:  一、再公開展覽時間:自民國105年2月4日起30天。 二、再公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及楠西區公所公告欄 。 三、公告圖說 [...]

張瑪龍陳玉霖事務所獲市立南圖總館徵圖首獎

「台南市立圖書館總館新建工程」競圖評選會結果正式揭曉;首獎由張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所奪得。   市府文化局表示,本次競圖優勝設計團隊由張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所領銜的設計團隊獲得首獎殊榮。第二至五名分別是九典聯合建築師事務所、大元聯合建築師事務所、大宇聯合建築師事務所及潘冀聯合建築師事務所。   首獎的張瑪龍建築師團隊以簡約友善的設計,專注於建築本身的機能性,兼顧空間可變 [...]

變更關廟部分區域為校用地生效公告

「變更關廟都市計畫(部分保護區、住宅區、停車場用地為學校用地)案」自105年2月5日起零時起發布實施生效,特此公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國105年2月5日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市關廟區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書及計畫圖各1份 相關檔案請上臺南市政府網站查詢:http://www [...]

房市利空出盡 春節可望小陽春

春節檔期房市究竟如何?業者表示,雖然交易仍遲緩,但市場已有利空出盡氛圍,預料買氣會逐漸回籠,可望出現一波小陽春。 甲山林機構表示,這2年因為政府的多項政策打壓,加上國內經濟表現不佳,昔日過年期間台商購屋熱潮不復見;不過最近大陸市況不錯,台灣的不確定因素也都已排除,今年返鄉的台商出來看屋、換屋應該會提升不少。 遠雄房屋表示,房市現正逐步回歸基本面,投資退燒,首購、換屋等自住需求則逐步回到市場,品牌、 [...]

擬定仁德轉運及旅遊˙區細計生效公告

主旨:「擬定仁德都市計畫(轉運及旅遊服務專用區)細部計畫」案自105年2月4日起零時起發布實施生效,特此公告周知。 依據:都市計畫法第23條。 公告事項: 一、公告時間:自民國105年2月4日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份 相關檔案請 [...]

2015年移轉量大增 12月創單月新高

房地合一實價課稅今年上路,造成去年底房地產贈與及繼承移轉量大幅攀升,特別是去年12月贈與移轉8,654件,不僅較近年單月平均量約4,000件倍增,更創下歷史單月新高。 另外,因搶搭輕稅末班車熱潮,去年贈與繼承移轉占總移轉量24%,較2008年提升約10個百分點。 今年實施房地合一實價課稅,等於讓未來受遺贈後轉售的不動產稅負成本大增,讓民眾也憂心。 [...]

住宅類使照成長幅度 南市年增35.5%最大

內政部最新統計資料,2015年全國使用執照核發數量直逼10萬戶,年成長8.2%,六都當中台中、新北及桃園使照量皆在1.5萬戶以上最多。不過,去年建照核發數量創近3年來新低,桃園是六都當中建照量唯一逆勢增加區域。 根據內政部統計住宅類使用執照顯示,六都去年使照核發量,台中市高達1.59萬戶居冠,成為去年新成屋落成數量最多的區域,成長幅度最大的是台南市,年增35.5%。 住商不動產指出,房市景氣由高點 [...]