即時資訊

趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

文章分享

今年房市交易小成長 升息為最大變數

  永慶房產集團表示,今年Q2全台房市將維持價格緩跌格局,移轉棟數預估季增加約一成,上半年的房市交易量將較去年同期成長,這些都是房市出現打底的訊號之一,但評估目前的台灣經濟狀況,並沒有足夠的條件讓房市出現快速反彈。 永慶房產預估,2017年台灣全年成交量估計約25-26萬棟,較去年成長2-6%。但美國升息循環已啟動,台灣無法排除在外,升息將成為未來房市最大變數。永慶房產表示,房市築出底部 [...]

升息3碼為79%購屋族上限

最新市調指出,近八成購屋民眾只能承受升息3碼至2.5%,升息已成未來房市最大威脅。房屋總價1000萬以下的民眾對於升息最敏感,多數認為升息2碼(0.5%)就會超過自身房貸承受能力;中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上,對升息敏感度較低。 永慶房產發布今年Q2房產趨勢調查顯示,針對美國啟動升息循環,台灣可能跟進升息進行調查,高達79%購屋民眾表示對利率承受上限為2.5%,也就是升息3碼左右,依過去 [...]

逾六成民眾盼政府優先拚經濟

根據「遠見研究調查」最新一季「台灣公共政策民意大調查」顯示,超過六成民眾期待政府優先拚經濟,而一例一休上路,有75%民眾對工時縮短無感,24.4%嘆收入不增反減。 調查顯示,頗受爭議的一例一休,本意是保護員工。但即使有16.6%上班族回答因一例一休而工時減少,但卻有更高比例、24.4%的人收入反而減少。至於收入縮水最多的職業,分別是私企勞工、私企主管和專業人員,比率各是33.6%和30.2%,可見 [...]

港澳居台近5年暴增 台南最受歡迎

香港回歸之後的動盪,讓許多有能力的人士紛紛出走;房地產人士表示,港人在台購屋人數近年來明顯成長。根據內政部統計港澳人士來台居留數大幅攀升,5年大增79%。 全國不動產指出,依政府統計可知,2012年時港澳在台居留人數為8624人,2014年突破萬人、達12048人,2016年再增至15449人,短短5年大幅成長79%;另港人來台購屋數近年來也明顯攀升。 大聲行銷總經理田大權表示,香港房價、生活費高 [...]

房市景氣回溫 建商大舉獵地

看好房市景氣回溫,建商大舉獵地,去年即購入130餘億土地的興富發指出,今年推案主力在基隆、台南、高雄等地,且獵地行動持續,手邊上持續有土地在接洽中。 今年以來,包括興富發、遠雄、京城都大舉獵地,有「獵地王」稱號的興富發光是去年即砸133億元全台購地。 興富發表示,公司購地動作從未間斷,目前在台北南港有1200坪地,高雄及台南則各有3000至4000坪地,而集團在基隆持有土地更逾4萬坪。以其各地持有 [...]

珍惜水資源 4月5日臺南預計一階限水

今年1月起全台各地雨量正常偏少,中南部雨量缺少情形較明顯,推估未來一季雨量仍為正常偏少,需等5月梅雨來臨始有明顯降雨。截至106年3月23日止,南化水庫有、曾文水庫和烏山頭水庫蓄水量蓄水率普遍不佳。經經濟部水利署召開「旱災經濟部應變小組第二次工作會議」中決議,臺南地區將於106年4月5日起由水情為水情稍緊的綠燈進入實施一階限水的黃燈。 進入第一階段限水後,臺南地區將實施自來水夜間減壓供水的作業,對 [...]

擬定七股土地使用分區管制暨細部計畫案公告

主旨:「擬定七股都市計畫(土地使用分區管制要點暨都市設計準則)細部計畫案」自106年3月24日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年3月24日起30天。 二、公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及七股區公所公告欄 三、公告圖說:公開展覽計畫書1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民 [...]

2016臺灣建築獎 毓繡美術館獲首獎

2016臺灣建築獎入圍作品在高度競爭的氛圍中,評選出今年度臺灣建築獎,由立聯合建築師事務所的「毓繡美術館」奪魁,「雲門劇場」等五件作品並列臺灣建築佳作獎。 評審們因專業背景各殊,作品的挑選過程中產生諸多辯證,但仍歸結出三個評選標準:1.作品原創性或社會性;2.建築構築技術性;3.空間美學藝術性,今年臺灣建築獎得主—「毓鏽美術館」,評審認為它是件具有「精鍊的構築,空間的詩感。」的作品,三 [...]

關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮

台南市政府交通局推動公車捷運化政策,先後完成9座轉運站興建及整建,除兼負交通轉運機能,也兼顧融入在文化特色的建築景觀,其中,關廟、善化、保安等3座轉運站,一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮,讓轉運站成為地區門戶的新地標。 保安轉運站  2013年12月落成啟用的保安轉運站,建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象,將既有老樹作為場站的主體,象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史 [...]

去年貸款購屋 七成百萬年薪以下

根據一項財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料發現,台灣去年貸款購屋的消費者,以年收入未滿60萬元的族群佔40%最高,其次為年收入60-100萬元者占30%;也就是說,年收入百萬元內的族群就占貸款購屋族七成,購屋總價都在1000萬元以下。 「屋比」趨勢研究分析顯示,目前房市購屋主力仍是一般收入的民眾,並非都是年薪百萬元高收入者。同時,就貸款購屋平均購買價格來看,年薪60萬元以下貸款購屋的房屋鑑價平均價 [...]