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趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

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北外環道路第3期新建工程 即將動土

為了因應「台南科學工業園區特定區」發展所帶來的交通問題,台南市政府積極爭取經費,全力開闢周邊聯絡道路,其中最重要的「台南都會區北外環道路」,全線完工通車後,將成為台南市第4條東西向快速主幹道,可導引台南市區車流由此路廊進出南部科學工業園區,從安平至南科只需15分鐘,成為南科、永康工業區、創意園區、台南市區、科技工業區的新運輸走廊,藉以減輕國道8號、台1線、台19線等要道之交通瓶頸、改善南科聯外交通 [...]

永康車站改造工程 近期將動工

台鐵永康車站即將進行改善工程,因站前廣場擁擠,加上乘客轉乘公車需徒步至200公尺外搭乘,台南市政府交通局爭取交通部補助經費,並協調台鐵釋出用地增設公車專用道進行改善,預計8月底可完工。   台南市交通局表示,台鐵是縱貫台南市全境最重要的交通動脈,也被視為台南市第一條捷運。交通局已陸續完成保安、善化、新營、後壁、林鳳營、新市等車站的站前轉乘設施。今年持續爭取交通部補助,將改善隆田與永康2站 [...]

無障礙車位辨識系統 南市率先啟用

台南智慧城市率先啟用無障礙車位車牌辨識系統,南市交通局率全國之先與海安路地下停車場委外業者合作,試辦身障車輛車牌辨識入場後,出場時至繳費機即可自動享有半價優惠,免去須至管理中心查驗證件的手續,讓身障人士進出停車場更加便利順暢。   目前南市身障停車識別證的車號,及設籍南市的身障車牌已鍵入全市停管系統並定期更新,收費員以PDA巡場開單時,即可自動開立優惠停車繳費單。   停車業者 [...]

租金逆勢成長 房仲分析三點

房市自2014年下旬反轉至今已邁入第4年,房價持續盤整緩跌,反觀租金表現卻不同調,呈現年年上漲,對此,專家認為,主要原因在於原先計畫購屋的民眾「預期房價下跌」,紛紛延後購屋時程,先以租代買,造成租賃市場供不應求,租金也跟著水漲船高。   根據行政院主計總處公布2月消費者物價指數 (CPI),其中「居住類」的「房租」部分,延續2015年1月起連續38個月的漲勢,指數來到101.36,較1月 [...]

六福撤資台南 因應觀光市場考量

六福旅遊集團董事會日前決議終止在台南南山廣場的「台南六福莊」新旅館開發案。六福旅遊集團評估,若繼續開發,則預計投入資金將超過10億元,後續回報獲利變數太多,故提決定以0.6億元賠償金設定停損出場。   自去年開始,中南部即持續傳出有旅館飯店因客量不足而倒閉,甚至求售、拋售新聞。不過,基於看長看遠,具集團規模的觀光旅館飯店集團卻持續覓地投資並未收手,台南更是不少觀光飯店集團積極搶進設點的戰 [...]

大樓無障礙車位 建案規劃不易

台灣的經濟成長率從去年1.5%上升到今年2.58%,許多住宅大樓建案在規劃停車數量時,總有許多困難,因爲車位太少不敷購屋者選購時會影響購屋意願,但車位太多時又會留下太多餘位(另一種餘屋)形成資金壓力。   根據「建築技術規則」第167條規定集合住宅:「建築物依法設有停車空間者,至少應設置一處無障礙停車位。超過五十個停車位者,每增加一百個停車位及其餘數,應增加一處無障礙停車位。」法令雖明確 [...]

台南西門商圈修復 盼整體環境提升

台南市長李孟諺日前率領市府團隊視察西市場修復工程,期勉如期如質完成,表達市府對西門商圈整體環境提升的高度重視。   為了替位處台南舊城市中心的西門商圈挹注新活力與提升環境效益,2017年市府啟動修復「市定古蹟西市場」,期藉由修復重塑,李孟諺表示,多年來市府推動改建、修復西門市場計畫,20年市來府團隊不斷努力及地方的催生,終於突破萬難,正式啟動。   李孟諺希望藉由關鍵古蹟地景的 [...]

國產署推動 今年首批地上權招標

國產署日前表示,將於3月19日推出7筆精華區國有土地辦理招標設定地上權,分別位於台北市、台中市、彰化縣以及高雄市,利金底價達新台幣30億元,地上權存續期間皆為70年,預計5月14日開標,這也是今年第一批地上權招標。   國產署表示,本次招標標的位於台北市2宗、高雄市3宗,台中市、彰化縣各1宗,面積2.9公頃,權利金底價達新台幣30億元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地 [...]

到貨速度成評比 倉儲業往南發展

網路購物熱潮,各家到貨速度已成為電商搶市占率的重心。外商商仲表示,倉儲業者已朝可大幅節省配送貨時間的「進倉服務」模式邁進,對物流土地的需求也向中、南部延伸擴大。   近年因應網路購物、電商服務的快速成長,加上招工需求與工業地價格上漲,挑選倉儲用地面臨挑戰。由於倉儲物流業需土地面積較大,指名度高或近市區的工業用地難以取得;若挑選較偏遠、地價較便宜的地區設點,卻得面臨招工不易的挑戰。 &nb [...]

安平商港開發案 大型郵輪靠泊

台南市政府積極推動安平商港遊艇碼頭開發,並期待沉寂已久的安平港能帶來新的生機,對地方的發展帶來革命性的改變,讓台南市成為親水、休閒、遊憩的觀光城市。   安平商港遊艇碼頭區開發案,土地面積約9.7公頃、水域面積約3公頃,合計12.7公頃,由亞果遊艇集團投資開發,將引進新加坡悅榕酒店及度假村集團,打造全國最大的國際級濱海渡假飯店,規劃設計長達500米的水岸遊憩步道,打造台南水岸觀光新亮點。 [...]