即時資訊

趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

文章分享

租屋委管新制12月上路 代管違法最高罰30萬元

為推動租屋代管專業服務制度,內政部於9月5日公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」(簡稱委管契約),強化代管的權利義務關係,並訂於2019年12月1日施行,房東將出租房屋交由代管業管理,若代管業有違反規定,最高可處30萬元罰鍰。 這次公告的委管契約有7大重點,包括:一、委託管理項目明確化。二、雙方需約明服務報酬及給付方式。三、房屋的使用限制及處理。四、修繕的責任劃分與處理。五、代 [...]

住家租金指數101個月皆呈上漲走勢

根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示,房屋租金指數在過去的102個月完全沒有跌過,其中僅有1個月的時間是持平,剩下的101個月都呈現上漲走勢。另外根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料顯示,2017-2018二年間,六都的整層住家價格呈上揚趨勢,租金單價年成長率平均達3.64%。   信義房屋表示,2019年前8月CPI年增率為0.53%,包括國內的油料費、成衣、耐久性消費品等價格調 [...]

安南區發展新亮點 37公頃商60公告發布實施

位於安南區北安路、安通路五段交叉口處「商60」商業區細部計畫已於108年9月19日發布實施,臺南市政府地政局並同步啟動市地重劃作業,商60地區成為安南區發展新亮點,指日可待。 「商60」商業區位於安南區草湖寮地區,面積37.17公頃,位於安南區北安路、安通路五段交叉口處,於民國92年即劃設為商業區,規定以市地重劃方式開發。長久以來因地主開發意願難以整合,未能擬定細部計畫進行開發。縣市合併後,市政府 [...]

七月房市創43個月數據新雙高

根據聯徵中心房貸金額統計,今(2019)年7月的新增個人房貸來到高峰;新增房貸總人數新增2.66萬人,且平均新增房貸的金額704萬元,兩種數據同步創下近43個月新高,反應近期市場交易熱絡。   信義房屋不動產表示,7月的買賣移轉棟數創下近43個月的新高,連帶的新增房貸人數也同步走高,反應6、7月的市場交易熱絡。;4、5月的新成屋第一次登記數量都破萬棟,交屋也帶動新增房貸增加。 根據資料顯 [...]

【番外篇】瓦斯爐及熱水器補助10月上路

經濟部表示,10月1日起將實施瓦斯爐及瓦斯熱水器補助,總共補助5億元,預估可補助31萬台,補助期間至明年3月31日止。 繼冷氣、冰箱等家電後,經濟部表示,10月1日至明年3月31日將再針對瓦斯爐及瓦斯熱水器提供節能補助,希望可以達到節約能源、擴大內需、照顧產業等3大效果。 民眾只要購買能源效率1、2級的瓦斯爐及瓦斯熱水器,即可申請補助,其中瓦斯爐每台補助1000元,瓦斯熱水器則分為自然排氣式每台補 [...]

9月消費者信心分歧 房地產指標樂觀創4年新高

中央大學台經中心發布9月消費者信心指數(CCI)為80.86點,小幅上升1.12點,但6項子指標走勢分歧,其中「未來半年購買耐久性財貨時機」大增10.6點,跳升至102.25點的樂觀水準。 消費者信心指數6項子指標中,物價水準、家庭經濟狀況、購買耐久財、國內經濟景氣等4項子指標上升,投資股市時機、就業機會則呈現下降。從絕對水準來看,6項子指標走勢分歧,其中有5項偏向皆悲觀指標,只有房地產指標「未來 [...]

都更計畫通過 站前國賓大樓年底拉皮

台南火車站前的中華國賓商業大樓,堪稱府城門面之一,由於老建物出現牆面剝落、立面損壞等情形,該大樓管委會多年前即向政府申請外觀整修補助,但因基金不足遲未施工,台南市政府透過指定優先更新提高補助額度,計畫審議目前已通過,最快今年底就能夠施工。 中華國賓商業大樓位在台南火車站前圓環處,遊客只要踏出車站,大樓的景觀即映入眼簾。該地為1928年設立的勸業銀行台南支店舊址,二次大戰後原勸業銀行建物由中華日報社 [...]

2020年房屋稅收減少 黃偉哲要求市府開源節流

台南市長黃偉哲2019年9月24日表示,台南市財政自主率偏低,尤其2020年房屋稅收將減少23億元,且前瞻計畫地方配合款項目將增加,要吸引中央挹注,地方自籌款就必須增加。他指示各單位除了節流,更應積極思考開源計畫,以利各項市政推動。 黃偉哲在市政會議聽取財政稅務局陳柏誠局長簡報「開源計畫執行報告」後強調,所謂「巧婦難為無米之炊」,僅有節流而無開源,市政將難以推動。他認為不能太過依賴中央補助,並要求 [...]

建築耐震補強 預計2023年完成

日前適逢921地震20周年,外界質疑歷經3任總統,但公部門耐震補強至今還未完成,內政部表示,公部門耐震補強2016年僅完成50%,目前已提高至78.9%,預計前瞻計劃2021年屆滿時,補強率可達9成,預計2023年全數完成。 政府機關的公有建築物作為地震災害應變指揮、收容避難之重要場所,本當以身作則,因此2000年即核定「建築物實施耐震能力評估及補強方案」,因部分機關經費籌措困難,復於2017年7 [...]

「平實轉運站」啟動招商 說明會反應熱絡

台南市政府交通局規劃「平實轉運站」即將啟動招商,2019年9月23日日辦理地方說明會,民眾反映熱絡,針對開發案多表示肯定及支持,交通局後續將參酌民眾相關建議,作為未來規劃招商之參考。 交通局長王銘德表示,「平實轉運站」位在中華東路、小東路口,將成為先進運輸系統藍線、綠線交會轉乘點,未來除了規劃捷運轉乘空間,也將打造成為市區公車在東區的轉運節點,民眾從捷運下車之後,可利用綿密的公車路網接駁至東區、永 [...]