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趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

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8月2日起台南住宅補受理申請一個月

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後疫情房市 預售模式逐漸式微

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後疫情房市-地段不再是購屋主因

房地合一2.0的新政策上路,預計會讓短期投資以及資金有限的投資者逐漸退場;因此未來的房市發展趨勢,專家表示,將成為低價小宅、高價資產商品的兩頭化趨勢。 為了回應自住及長期租賃市場的剛性需求,預料更低價、更便宜的小2房及小3房會越蓋越多,而有資金的人會從股票市場退場、轉向現金購屋,這將導致貧富差距的進一步擴大化。他進一步解釋,高資產一族一方面現金購屋、躲過法令限制;一方面資金避險,倘若未來 [...]

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