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趙藤雄:最壞時機已過去 經濟有好機會向上提升

美次貸危機演變成的金融海嘯衝擊各行業。遠雄企業董事長趙藤雄表示,台灣經濟最壞的時機已經過去了,現在有很好的機會能夠向上提升,台灣有優越的地理位置,也是科技大國,又有100多萬家中小企業布局全球的高度彈性與應變能力,足可再造台灣經濟競爭力。

趙藤雄表示,台灣經濟GDP國民所得成長曾經是全球第一,亞洲第一,四小龍之首。10年前亞洲金融風暴,新加坡、香港、韓國GDP均低於台灣。現在變成每個國家都贏過我們。全世界這10年經濟大好,房地產均漲了150%到200%以上,遠雄在美國LA的個案2005年前後10個月漲一倍,貸款最高達109%當然會泡沫。

而臺灣10年只漲16.6%,購屋痛苦指數為各國家中最低,所有財富三分之二都在房地產,如果比GDP成長漲幅還差,財富縮水了那又如何鼓勵消費、投資、就業?

趙藤雄建議政府,政策要符合國際化、全球化、自由化,並簡化手續、加速推動自由貿易港區政策,才能與國際競爭;在租稅政策上應與國際接軌,如廢止遺產及贈與稅法、降低營所稅率建議降至17.5%與鄰近國家才有競爭力;在行政面要先解決根本問題,如簡化整合行政組織提升效能,儘速成立「建設部」,專責國土開發與住宅建設、廢除刑法及貪污治罪條例中有關圖利罪,讓公務員勇於任事,進而大幅提升行政效率。

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非自用房貸風險權數100% 6月展開金檢

「一人一宅」不動產貸款風險新措施在昨日通過,未來包括替未成年子女購屋或房屋修繕等,都屬於「非自用住宅」,貸款風險權數必須大幅增加;金管會強調,有關銀行承作不動產貸款業務,將列為金融檢查重點,預計在6月展開。根據統計,去年底全體本國銀行放款中,住宅及建築貸款占總放款餘額34.42%,是自2002年來的最高紀錄;為避免投資客炒作不動產、嚴加控管銀行貸款,金管會將採取新措施,並在近日發文給各銀行實施。首 [...]

3月31日開標 南區國產局標售20宗

南區國有財產局公告標售100年第4批國有非公用不動產[高雄市鹽埕區府北段5小段655建號]等20宗,訂於3月31日下午2時30分開標,相關資料可洽07-2293670轉513或至官網http://www.nks.gov.tw/ [...]

奢侈稅法案付委審查 立委:房市會崩盤

立法院無異議通過「奢侈稅法案」付委審查,朝野黨團雖同表支持立場,強調7月如期上路,但據了解,大批建商已開始動作,要求串聯立委。有立委透露,當行政院還在研議奢侈稅法案細節時,很多建商就先一步向立委遊說;有些資金規模較小的建商急得跳腳,痛批奢侈稅讓他們瀕臨危險的局面,希望出手輕一點,否則房市會崩盤。面對建商叫苦連天,有立委直言:政府課奢侈稅打房,就怕房價沒跌,建商先倒一堆;國民黨不能因為選舉,就拿建商 [...]

南部建築業:打房不該連坐

奢侈稅法草案上周付委審查,南部的建築業表示,希望打房政策應有南部觀點,不要因北部建商犯了炒房的錯,就讓南部建商連坐,希望立委能幫忙發聲。建商公會全聯會理事長王光祥表示,房價是大台北地區高漲,但中南部根本無此現象,吳揆說賺錢課稅是天經地義,但如果連賠錢都得課稅,非常不公平。高雄市建築開發公會理事長陳武聰說,這星期要彰化以南七縣市的建開公會要召開會員大會,向立委吐露心聲,希望政府照顧南部人,不要再以台 [...]

奢侈稅決戰 值得後續觀察

奢侈稅草案即將在立法院財政委員會審議,朝野立委在輿論壓力下,多不敢公開反對。目前財委會只有一位立委反對,預估將可順利通過委員會初審。但將來在立法院院會二讀時,才是真正挑戰的開始,能否在7月完成立法,值得後續觀察。財政委員會召委費鴻泰表示,目前房價和所得太過懸殊,提出奢侈稅是想將房市泡沫化的問題降低,打短期投機的意味明顯。民進黨立委雖都不反對奢侈稅,但是質疑這會讓經濟層面受衝擊,相關配套是否健全。民 [...]

奢侈稅不緩徵 財政部:如期上路

對於媒體報導奢侈稅可能緩徵,財政部澄清,相關報導與事實不符,「特種貨物及勞務稅條例草案」(俗稱奢侈稅)18日已在立法院交付財政委員會審查,最快3月底可排入議程,若順利完成立法,7月1日會正式上路。昨有媒體在頭版以「奢侈稅緩徵有譜」為標題,讓外界質疑奢侈稅可能因日本強震而緩推。吳揆在被問及此事時表示,課徵奢侈稅是為了健全房市,並對超過50萬元的豪奢產品課稅,跟日本震災所帶來的衝擊無關,奢侈稅草案18 [...]

解決南科聯外交通 台南都會區北外環21日動工

為解決南科聯外交通問題,市府工務局積極打通運輸動脈,台南都會區北外環道路工程將分3期進行,第1期工程預定3月21日動工,所有工程完成後,可望紓解台1線、新港社大道等壅塞情況。未合併前,縣府爭取台鐵闢建南科車站,如今市府規劃台南都會區北外環道路工程新建計畫,由台19線太平橋南邊起,沿鹽水溪南岸堤岸道路,往東跨越鹽水溪至北岸,順著堤岸道路跨越國道1號高速公路、台1線、台鐵縱貫線至高鐵橋下道路,共分為3 [...]

砲校遷建文風不動 賴清德拜訪國防部解套

永康飛彈砲兵學校基地遷移案,拖了多年仍毫無進展,市長賴清德昨天拜訪國防部長高華柱,希望國防部能配合市府都市計畫辦理遷建。高華柱表示會要求軍方相關單位能突破舊思維,對遷建中繼營區等方案能詳加評估。永康砲校遷建案,國防部原希望採「代拆代建,先建後拆」方式辦理,視興建時程由台南市政府先貸款,總經費預估80餘億元左右,且代軍方興建關廟基地校舍;待在砲校遷至關廟後,永康校區再進行區段徵收取得資金償還貸款。但 [...]

台南13筆眷改地標售 全數流標

國防部委託國有財產局台南分處標售的第3批國軍老舊眷村改建國有土地,昨天下午進行開標作業,但結果非常不理想,13筆全數流標。國產局台南分處表示,這13筆標案中,有11戶是永康精忠二村改建的國宅,已經是第2次推出來標售,最便宜的是470多萬元的30坪公寓,最貴的則是一樓店面要價超過1200萬元,民眾看屋就反映售價偏高,因此全數流標。而位於永康頂安段工業區用地,面積近500坪,底價6200多萬元,但因為 [...]

北市房屋買賣移轉棟數 2月幾乎減半

台北市地政處15日公布2月房屋買賣移轉棟數,總移轉棟數3,559棟,較前月大減49.5%,買賣移轉數量幾乎減半,單月移轉棟數是近3年來新低點。信義房屋指出,2月適逢農曆年節,地政機關工作時間較短,且今年土地公告現值將大幅調整,影響賣方的交易成本;有些賣方為趕在適用去年度土地公告現值的期限,完成交易,造成買賣移轉登記集中在1月。根據統計,台北市各個行政區2月交易量皆呈負成長,內湖區較上月下跌最多,月 [...]