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2018國家卓越建設獎 台南成績亮眼

2018國家卓越建設獎,台南市總共獲得20座獎盃,得獎單位在市政會議獻獎,市長李孟諺指出,台南市參加每年國家卓越建設獎,自合併到2018年度,共有130件工程獲獎,也對台南各項工程品質的嚴謹要求有信心。

 

2018國家卓越建設獎,其中工務局執行路平專案成功路(西門路至文賢路段)路面改善工程,獲得最高榮譽的最佳施工品質類卓越獎。主要原因有全國首創台南市道路挖掘行動查報APP,全面掌控道路施工狀況及地下管線圖資,並嚴格管控路平施工品質,獲得評審青睞。

 

而交通局獲得7座獎項中,『規劃設計類』獲3項殊榮,分別為:「新營綜合轉運站興建工程」、「台南轉運站(兵配廠)興建工程」、「台鐵後壁站站前轉乘優化改善工程」。而在轉運站硬體設施維護的部分,「關廟轉運站」「麻豆轉運站」也獲得『最佳管理維護類』殊榮。還有在「智慧台南好停車」方面,「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」、「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」也贏得『規劃設計類』2項殊榮。

 

地政局「平實營區市地重劃區工程(不含中央公園工區)」榮獲「最佳施工品質類-公共建設類-特別獎」。另外「台南市麻豆工業區市地重劃工程」、「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程」也得獎;水利局九份子抽水站位於「九份子市地重劃區」內,原為魚塭地,設置抽水容量為16cms,擬配合九份子重劃區的開發解決當地及鄰近建成社區長期的淹水問題。

 

經發局「新吉工業區服務中心新建工程」採「複層綠化」、「原生物種」、使用「綠建材」、「透水鋪面」、「雨水回收」及「設置太陽能光電板」等各種手法,取得「候選銀級綠建築證書」;都發局「府城軸帶中國城廣場地區工程」整合現況地下停車場地面構造物、停車空間、視覺景觀與活動場域營造等,以型塑綠意人文藝術街,讓整體海安商圈之空間環境能夠改頭換貌。

 

保西國小「老舊校舍拆除重建工程」以尊重自然、環境共生及台灣島模型的校園記憶延續為主軸,校園大型喬木悉數保留,融入新的校園建築與公共藝術,營造童趣環境;關廟國中「老舊校舍拆除重建第一期工程」使原本的基地高差融入於景觀之中,使基地劣勢成為了特色,形成182縣道上關廟入口意象。

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民進黨盼房地合一稅儘速立法

召開協調會報討論房地合一實價課稅的民進黨達成共識,希望儘速完成立法,並說要慎防國民黨個別立委私下杯葛。 民進黨政策會指出,原則上大方向支持行政院房地合一的新方案,因為行政院已做了若干修正,包括稅率、自用住宅減免、重購退稅的最新版本設計;在此基礎上,民進黨不會再放寬退讓,其他的就授權立法院民進黨團去協商細節。 民進黨希望房地合一實價課稅儘速完成立法,同時要慎防國民黨有些個別立委私下杯葛。 [...]

明年交屋適用新制 預售屋恐爆拋售

明年實施房地合一稅,不少市場人士擔憂,今年底可能出現拋售潮。業者分析,對於明年交屋、取得產權的預售案屋主,未來出售就要適用新制,繳稅壓力大增,恐引發預售屋的交屋前轉售潮或解約潮。 永慶房產集團研表示,預售案明年交屋勢必更困難,因為明年交屋、取得產權的屋主,未來出售就要適用新制,短期交易要面臨45%的利得稅,同時還有持有稅上調的壓力,雙重壓力,恐形成交屋前轉售、解約潮。 由於房地合一稅有設計日出條 [...]

豪宅成交創新低 6都移轉年減兩位數

根據銀行業者觀察,今年以來豪宅成交量創歷年新低,成交價與開價差距達1成以上,且供給量較大的次級區域,法拍屋較去年同期成長近1倍。 銀行房貸主管表示,根據主管機關今年以來的統計,台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都,移轉棟數年減續高居兩位數,平均達15∼30%;不動產業者調查結果也顯示,今年來豪宅成交量創歷年新低,尤其開價與成交價平均差距達1成以上。 銀行房貸主管強調,豪宅買家、投資客 [...]

巴克萊:房市進入政治冰河期

巴克萊資本證券非科技產業研究團隊指出,台灣房市已進入「政治冰河期」,未來18個月政策不確定性將衝擊大台北地區房價下跌,其中又以台北市的豪會面臨較大降價壓力。 巴克萊指出,與中國4月起紛紛祭出寬鬆政策不同的是,台灣政府在下列兩項因素考量下,房市政策將會轉趨嚴格:1、接下來的選舉將使得政治人物制定有利於中低收入選民的房市政策;2、政府無法提供年輕族群足夠的公共住宅;儘管台北市的換屋需求仍在,但投資需 [...]

黃明成:房地合一稅率45%過高

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地主解套 建屋出售免課營業稅

資誠聯合會計師事務所表示,財政部已放寬,個人以土地與建商合建並分得房屋後出售,只要符合土地興建前已持有10年,或興建後設籍滿2年,可免辦營業登記,免課營業稅及營所稅,可望減少囤房囤地現象。 以往連續處分不動產者,容易被國稅局視為營利行為,要求辦理營業登記以課徵營業稅及營所稅;但若自地自建、拆除改建或合建分屋等,地主拿到分回房地若為自住,資誠聯合會計師事務所表示,日後出售應予放寬。 財政部在今年1 [...]

房地合一案力拼本會期3讀通過

行政院院會通過房地合一稅制改革,修法內容包括所得稅法部分條文及奢侈稅部分條文,力拼立法院本會期三讀通過,於105年元旦實施。 財政部說明,房地合一原則上是以出售房地收入減除成本費用,以及公告土地現值漲價總數額的餘額,做為課稅稅基。持有1年以內房地交易所得稅稅率為45%,持有1年以上2年以內,稅率35%;長期持有可享優惠,持有超過2年,在10年以內,稅率為20%,持有超過10年,稅率15%。 至於 [...]

南鐵照顧住宅6月公告申購

台南市都委會通過南鐵相關都計變更案後,安置拆遷戶的照顧住宅預計6月公告登記,並放寬申購資格,期限2個月。有拆遷戶躍躍欲試,但反台南鐵路東移自救會則全面扺制。 市府都發局表示,照顧住宅未來將興建地下2層、地上15層建築,其中,366戶將提供鐵路地下化工程中合法建築物受徵收拆除之拆遷戶,以低於市價之成本價(住宅平均每坪10.5萬元、店舖平均每坪17萬元)選購。 依專案照顧住宅方案申購作業要點原有規定 [...]

逾8成年輕人喜購屋 年齡愈長偏愛租房

根據一家網路公司的一項民調中顯示,超過七成的國人認為購屋比租屋好,其中又以20到30歲的年輕族群占比逾8成;各年齡層中,僅60歲以上民眾,多數認為租房好,占比66%。 內政部日前提出「青年生活住宅」政策,擬建兩萬戶便宜住宅出售給青年,不少學者、業者反對,認為是合宜住宅翻版,應該推動只租不售社會住宅;而恰好此一調查顯示年輕人還是偏好擁有自己的房子。 支持購屋的主要三項理由,一、可以強迫儲蓄;二、有 [...]

政版房地合一送審 民進黨將提另版方案

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