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2018國家卓越建設獎 台南成績亮眼

2018國家卓越建設獎,台南市總共獲得20座獎盃,得獎單位在市政會議獻獎,市長李孟諺指出,台南市參加每年國家卓越建設獎,自合併到2018年度,共有130件工程獲獎,也對台南各項工程品質的嚴謹要求有信心。

 

2018國家卓越建設獎,其中工務局執行路平專案成功路(西門路至文賢路段)路面改善工程,獲得最高榮譽的最佳施工品質類卓越獎。主要原因有全國首創台南市道路挖掘行動查報APP,全面掌控道路施工狀況及地下管線圖資,並嚴格管控路平施工品質,獲得評審青睞。

 

而交通局獲得7座獎項中,『規劃設計類』獲3項殊榮,分別為:「新營綜合轉運站興建工程」、「台南轉運站(兵配廠)興建工程」、「台鐵後壁站站前轉乘優化改善工程」。而在轉運站硬體設施維護的部分,「關廟轉運站」「麻豆轉運站」也獲得『最佳管理維護類』殊榮。還有在「智慧台南好停車」方面,「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」、「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」也贏得『規劃設計類』2項殊榮。

 

地政局「平實營區市地重劃區工程(不含中央公園工區)」榮獲「最佳施工品質類-公共建設類-特別獎」。另外「台南市麻豆工業區市地重劃工程」、「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程」也得獎;水利局九份子抽水站位於「九份子市地重劃區」內,原為魚塭地,設置抽水容量為16cms,擬配合九份子重劃區的開發解決當地及鄰近建成社區長期的淹水問題。

 

經發局「新吉工業區服務中心新建工程」採「複層綠化」、「原生物種」、使用「綠建材」、「透水鋪面」、「雨水回收」及「設置太陽能光電板」等各種手法,取得「候選銀級綠建築證書」;都發局「府城軸帶中國城廣場地區工程」整合現況地下停車場地面構造物、停車空間、視覺景觀與活動場域營造等,以型塑綠意人文藝術街,讓整體海安商圈之空間環境能夠改頭換貌。

 

保西國小「老舊校舍拆除重建工程」以尊重自然、環境共生及台灣島模型的校園記憶延續為主軸,校園大型喬木悉數保留,融入新的校園建築與公共藝術,營造童趣環境;關廟國中「老舊校舍拆除重建第一期工程」使原本的基地高差融入於景觀之中,使基地劣勢成為了特色,形成182縣道上關廟入口意象。

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青安貸款在中南部首購仍具吸引力

隨著海外大量資金回流投諸於台灣房地產,使得去年房屋買賣交易火熱,銀行業也祭出各種超優惠房貸方案搶客;但也因為如此使得政府陸續祭出信用管制措施,因此公股銀行認為,2021年青年安心成家貸款在中南部、房屋低總價地區,對首購族具有吸引力。根據財政部統計,2020年青安專案貸款餘額為1兆2353億,去年淨增664億元;雖然青安貸款量越來越低,但即使如此,政府仍舊於去年底決定延辦青安專案貸款2年,將一段式房 [...]

房地合一稅擬大修法 2年內出售課45%重稅

財政部連環出招近期擬修正房地合一稅,主要為2大方向,包括將房屋從持有「1年」內出售課徵45%重稅,調整為持有「2年」內出售也課45%重稅;且境內公司交易房產也將納入房地合一稅中,最高稅率為45%。據了解,財政部內部版本已經準備得差不多,將於近期在健全房市小組中提出,共同討論。目前財政部版本最為明確的方向,是將現行持有期間1年內課45%重稅,調整為持有2年內課45%稅率,等於將短期持有期間從1年調整 [...]

防堵法人分割房產避稅 財部緊縮房屋稅免稅資格

政府再出招;財政部近期預告修正《房屋稅條例》草案,房屋現值在10萬元以下免課房屋稅,但未來法人即使分割房產避稅也要課稅;自然人免稅部分則以全國3戶為限,預計今年7月起將生效,明年5月申報適用。現行《房屋稅條例》規定,房屋現值在10萬元以下免課房屋稅,且不論是否屬自然人,符合條件均可適用,因此不少法人會藉此將出租不動產分割為小坪數以避稅。因此,為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼,將房屋分割為小 [...]

金牛房市延續熱度 中南部是重點

房市延續2020年熱度,預期金牛年也將穩健向上;各大建商維持既有的推案步調。對於金牛年房市,各大不動產業者認為,今年房市還是靠自住客支撐,交易應能維持一定動能。其中2020年營收王冠德建設,今年預計推出5案總銷上看160億元。而興富發今年初估推案量達662億元,其中南部市場將是推案重點;遠雄建設除了計畫在北中部推出總銷總銷共272億元的商辦案,台南也有25億元高鐵案,推案量達297億元,商辦比重明 [...]

疫情效應 全台法拍量不增反減

2020年受到肺炎疫情影響,很多行業蕭條,市場預測不少人會因為繳不出房貸,房子流入法拍市場。不過根據法拍業者統計顯示,這項預測完全失準;2020年法拍待拍數不增反減,更創下2006年統計以來新低。根據統計,近年法拍待拍物件在金融海嘯後一年的2009年,達到最高點,當年共有法拍量達4.6萬件,待拍總金額也高達2100多億元,之後逐年下降,2017年一度跌破一萬件至9945件,2018年回升到一萬多件 [...]

鐵路地下化工程-北區實踐街平交道將封閉

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台南市北區實踐街平交道預定本月22日起封閉長達2年6個月,進行台南鐵路地下化工程,為減低對封閉期間交通衝擊,已規劃改道動線並設置導引牌面疏導車流,同時提供民眾免費接駁巴士往返長榮鋼便橋東、西側,及復康巴士預約服務,交通局建議用路人可依改道動線行駛,同時可收聽警廣掌握即時交通路況避開壅塞時段。交通局長王銘德表示,實踐街平交道為當地民眾東西向往返重要交通要道,因周邊路幅有限,必須採全封閉方式施作地下隧 [...]

二空新村B區都更招商簽約

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貨幣滿天飛 建商伺機而動

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今年房價呈價量微增格局

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