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2018國家卓越建設獎 台南成績亮眼

2018國家卓越建設獎,台南市總共獲得20座獎盃,得獎單位在市政會議獻獎,市長李孟諺指出,台南市參加每年國家卓越建設獎,自合併到2018年度,共有130件工程獲獎,也對台南各項工程品質的嚴謹要求有信心。

 

2018國家卓越建設獎,其中工務局執行路平專案成功路(西門路至文賢路段)路面改善工程,獲得最高榮譽的最佳施工品質類卓越獎。主要原因有全國首創台南市道路挖掘行動查報APP,全面掌控道路施工狀況及地下管線圖資,並嚴格管控路平施工品質,獲得評審青睞。

 

而交通局獲得7座獎項中,『規劃設計類』獲3項殊榮,分別為:「新營綜合轉運站興建工程」、「台南轉運站(兵配廠)興建工程」、「台鐵後壁站站前轉乘優化改善工程」。而在轉運站硬體設施維護的部分,「關廟轉運站」「麻豆轉運站」也獲得『最佳管理維護類』殊榮。還有在「智慧台南好停車」方面,「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」、「台南市東區榮譽街臨時停車場闢建工程」也贏得『規劃設計類』2項殊榮。

 

地政局「平實營區市地重劃區工程(不含中央公園工區)」榮獲「最佳施工品質類-公共建設類-特別獎」。另外「台南市麻豆工業區市地重劃工程」、「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程」也得獎;水利局九份子抽水站位於「九份子市地重劃區」內,原為魚塭地,設置抽水容量為16cms,擬配合九份子重劃區的開發解決當地及鄰近建成社區長期的淹水問題。

 

經發局「新吉工業區服務中心新建工程」採「複層綠化」、「原生物種」、使用「綠建材」、「透水鋪面」、「雨水回收」及「設置太陽能光電板」等各種手法,取得「候選銀級綠建築證書」;都發局「府城軸帶中國城廣場地區工程」整合現況地下停車場地面構造物、停車空間、視覺景觀與活動場域營造等,以型塑綠意人文藝術街,讓整體海安商圈之空間環境能夠改頭換貌。

 

保西國小「老舊校舍拆除重建工程」以尊重自然、環境共生及台灣島模型的校園記憶延續為主軸,校園大型喬木悉數保留,融入新的校園建築與公共藝術,營造童趣環境;關廟國中「老舊校舍拆除重建第一期工程」使原本的基地高差融入於景觀之中,使基地劣勢成為了特色,形成182縣道上關廟入口意象。

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長勝營區公園獲2021全球卓越建設獎銀獎

長勝營區公園獲2021全球卓越建設獎銀獎

台南市政府地政局辦理之『長勝營區市地重劃工程-長勝公園』榮獲世界不動產聯盟(FIABCI)舉辦之「2021年全球卓越建設獎」評比為「環境類-銀獎」;台南市長勝營區市地重劃區-長勝公園、中國城改造之河樂廣場皆榮獲銀獎。與全球英國、美國、印度、印尼、新加坡、馬來西亞、匈牙利等知名工程同獲國際大獎。2021年全球卓越建設獎得獎名單在台灣時間6月2日晚上9點出爐,台南市政府地政局參與競逐的『長勝營區市地重 [...]

未繼承不動產將列管 台南市府籲速辦登記

2021年台南市逾期未辦繼承登記的不動產將於7月26日起列冊管理15年,並於登記簿註記。2021年列管土地逾1萬2千筆,面積超過170公頃,依2021年公告土地現值計算,土地總價值高達新台幣40億餘元。台南市政府呼籲繼承人儘速辦理繼承登記,以保障自身權益。依《土地法》第73條之1規定,繼承人於未辦繼承經公告期滿後仍未辦理繼承登記者,除於公告期間提出不可歸責於繼承人之事由申請暫緩列冊管理外,將被列冊 [...]

高投報大學城租金鬆動 正是進場好時機

受到疫情影響,很多學生在停課後就返鄉,出現租金鬆動的跡象,連店面生意也很大的影響。專家分析,目前市場降價物件開始增加,不少高收租投報率物件也開始現蹤,在危機入市的概念下,對於想購屋出租的人來說,是一個可以多留心進場的好時機。以往在學生人數眾多的大學城購屋,幾乎是置產收租的不敗保證;未料,這次疫情衝擊讓很多學生在停課後就返鄉,傳出大學城店面或分租套房的售價和租金,出現了鬆動的跡象。受到影響的還有周邊 [...]

社宅包租代管提高租金免稅再啟動

國家住都中心正式啟動「社會住宅包租代管」第3期計畫,為鼓勵更多房屋投入租屋市場,預計在未來2年再推動1萬6千戶。除了提高房東租金所得免稅額至1萬5,000元外,房客的承租年齡也下修到18歲;同時還新增「以屋換屋」方案,鼓勵身障者及銀髮長輩搬遷到有電梯的房屋,並且享有相同優惠。目前包租代管社宅的物件是由民間房東提供,透過政府遴選的專業服務業者居間管理,並提供房東所得稅減免和每年1萬元修繕費補助等優惠 [...]

四月房貸餘額創14年新高

央行公布今(2021)年4月消費者貸款統計,其中房貸餘額8兆2,473億元,比3月增加598億元,年增率9.51%,是從2006年9月年增率9.44%以來、創14多年新高。央行經研處指出,去年3、4月正值全球疫情剛開始爆發,國內也受影響,故基期較低,因此今年4月房貸餘額年增率創高。此外,7月1日預計上路的房地合一稅2.0,不少賣方考量到持有成本及屆時重稅問題,也會選擇在此時出售房產,讓賣屋潮也帶動 [...]

六都5月移轉創8年新高 台南月增17.5%

5月初肺炎疫情逐漸擴大,全台進入三級警戒;未料根據統計,六都5月建物買賣移轉棟數合計近2.5萬棟,前5個月近11萬棟,都創8年新高。業者分析,應該是從簽約到交屋產生的遞延效應,因此有可能6月買賣移轉棟數會出現下滑。疫情最嚴重的北台灣,5月買賣移轉棟數不減反增。台北市5月建物移轉量為2999棟,月增10.6%,年增41.6%;而新北市5月房市交易移轉棟數共計6549棟,月增3.5%,與去年同期相比增 [...]

台南自備款七都最低 利多將引來另波漲潮

疫情高升,民眾鎮宅防疫;很多人想購屋,卻因疫情影響收入;根據房市專家表示,七都購屋中等價位的房子,自備款都要準備百萬元以上;台北市最高,基本價就要5百萬元以上,幾乎等同於台南地區的成交總價,顯示出南北差距有夠大。根據統計全台各都會區近一年的大樓,成交總價中位數,再對比聯徵中心的平均貸款成數,計算出七都各縣市自備款金額,資料顯示全台購屋都需百萬以上的自備金額,其中自備款最多的就是台北市。想在台北購買 [...]

安南區&北區變更都計公告

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三級疫情警戒 房價恐續高

自從全台疫情進入第三級警戒後,房地產市場也受到波及;另外,專家指出,7月重大稅制變革即將到來,不動產市場可能面臨一些難關,不僅買賣房屋不容易,且缺工問題嚴重,未來品質管控難度加高。專家指出,房市可能遇到的難關是~疫情嚴重,買房會越來越困難。因為,疫情越嚴重,貨幣越不保值,加上房地合一2.0將上路,短期轉售者可能變少,市場上供給量萎縮,未來房價將會持續墊高,買房變得更加困難。而房價雖然看漲不跌,但成 [...]

疫情下的後市不悲觀 可能出現遞延性買盤

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