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台南連續大雨 龍崎162線連2塌

7月份以來,台南山區持續午後豪雨,龍崎的162線因沖刷嚴重,發生了下邊坡崩塌,以及路面陷落,形成大坑洞的兩處意外,公所已緊急灌漿、補救,暫時阻止災情擴大,正向市政府爭取經費,盼能儘速搶修,避免危害居民行的安全。

 

根據龍崎區公所的估算,這兩處路段的修復經費超過720萬元,農業及建設課長林文傑表示,市政府已完成現勘,並在計畫審查中,目前先進行相關的測量、設計,核定後即可動工,他也呼籲人車經過現場時,務必小心駕駛,以策安全。

 

這兩處災情,分別在崎頂里的1.8K附近,右側道路陷落,形成15米長的大坑洞,仍能維持單線雙向;還有土崎里的5.1K旁,左方的下邊坡崩塌,大型車輛通行,已相當危險。

 

林文傑指出,兩處災情都是7月上旬迄今的連續大雨,道路遭到沖刷所致,崎頂段下方還有埋設的涵管因土石位移而被毀損,若不儘速搶修,持續掏空的話,162線恐有全線中斷的危機。

 

至於下邊坡崩塌的土崎段,林文傑說,現場雖已灌漿阻止災情擴大,但目前路寬僅剩2米餘,大型車輛通行真的很危險,建議從烏樹林部落改道,避免滑落深谷。

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